北堀江1丁目にシルバーでキラキラのキッチン。デザイナーズ大好きさん集合。【コンフォリア北堀江一丁目】コンフォリア北堀江一丁目

物件概要

「コンフォリア北堀江一丁目」は、大阪市西区北堀江に位置するスタイリッシュなデザイナーズ賃貸マンションです。所在地は 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-19、郵便番号は 550-0014 です。2019年2月に建築され、鉄筋コンクリート構造で地上14階建て、全139戸の規模を誇ります。この物件は、デザイン性と実用性を兼ね備えた設計で、特に都市部で快適かつおしゃれな暮らしを求める方におすすめです。

交通アクセス

交通の利便性も高く、主要な路線の複数の駅が徒歩圏内にあります：

• 四つ橋線「四ツ橋」駅：徒歩5分
• 御堂筋線「心斎橋」駅：徒歩9分
• 長堀鶴見緑地線「西大橋」駅：徒歩3分

この立地により、梅田や難波、さらには心斎橋エリアへのアクセスが非常にスムーズです。おしゃれなカフェやブティックが立ち並ぶ堀江エリアの中心部に位置しており、生活の利便性と文化的な刺激を同時に楽しむことができます。

物件の特長

このマンションの最大の特徴は、住む人の感性を刺激する「デザイナーズ」仕様です。具体的なポイントを挙げていきます。

1. 洗練されたデザインと質感
   外観はシンプルながら高級感のあるタイル張りで、スタイリッシュな都市型ライフを象徴しています。内装にはピクチャーレールが取り付けられており、好きなアートや写真を自由に飾れる設計になっています。
2. 快適性を追求した設備
   • キッチン：給湯器完備で効率的な調理が可能。
   • バスルーム：追い焚き機能付き浴槽、浴室暖房乾燥機で快適なバスタイムを提供。
   • トイレ：シャワートイレを完備。
   • 収納：シューズボックス付きで玄関をすっきり保てます。
3. セキュリティと利便性
   • オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、カメラ付きインターホンを完備。
   • インターネット使用料は無料で、通信環境も充実。
4. エコと安全性
   都市ガスを採用しており、ランニングコストを抑えた経済的な暮らしが可能です。また、24時間換気システムが完備されており、室内の空気環境も良好です。

間取りと広さ

今回ご紹介するのは、ワンルームタイプの住戸です。

• 専有面積：34.3㎡
• 洋室の広さ：11.9畳
• 方位：西向きの窓からは、都会の美しい景観が広がります。

ワンルームとはいえ、広々とした間取りと機能的な空間デザインにより、一人暮らしからカップルの方まで快適に生活できます。

家賃と諸費用

この物件の賃料は以下の通りです：

• 家賃：120,000円
• 共益費：6,000円
• 敷金：1ヶ月
• 礼金：2ヶ月

初期費用としては、鍵交換費用（22,000円）、退去時の清掃費（28,600円）、エアコン清掃費（8,250円）が必要です。また、保証会社の利用が必須となります。

快適な周辺環境

北堀江エリアは、トレンドを発信する拠点として知られています。おしゃれな飲食店、セレクトショップ、アートギャラリーが多数点在しており、都市生活を楽しむ方々に最適な環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常生活にも便利な立地です。

「コンフォリア北堀江一丁目」は、そのデザイン性、快適性、利便性から、まさに都会派のライフスタイルを求める方にとって理想的な住まいといえます。気になる方は、ぜひ一度内覧をご検討ください！