「肥後橋駅」徒歩3分。1DKの51㎡ってどんな間取り？気になるの私だけ・・・【アーデン土佐堀】アーデン土佐堀

大阪市西区江戸堀１丁目の1DK賃貸マンション「アーデン土佐堀」ブログ

都会の利便性と快適な住環境を両立する「アーデン土佐堀」
大阪府大阪市西区江戸堀に位置する1DKの賃貸マンション「アーデン土佐堀」。スタイリッシュなデザインと機能的な設備が特徴のこの物件は、単身者やカップルに最適な住まいです。ここでは、物件の詳細、周辺環境、アクセスの良さ、そして1DKの魅力についてご紹介します。

物件概要

• 物件名: アーデン土佐堀
• 住所: 〒550-0002 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-23
• 間取り: 1DK（洋室12.8帖、DK6.8帖）
• 広さ: 51.27㎡
• 建物構造: 鉄筋コンクリート（RC）・15階建
• 所在階: 10階
• 賃料: 15万4,000円（管理費15,000円）
• 駐車場: 近隣1台3万3,000円（税込み）
• 築年月: 2008年10月
• 入居可能日: 2025年4月上旬（期日指定）
• 初期費用:
  • 鍵交換費用: 2万9,700円
  • 退去時ハウスクリーニング費用: 6万500円

周辺環境の魅力

「アーデン土佐堀」は、大阪市内でも人気の高い西区江戸堀に位置しています。このエリアは、ビジネス街として知られる肥後橋や淀屋橋に近く、便利で落ち着いた雰囲気が魅力です。

• 生活の利便性:
  徒歩圏内にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、薬局が揃い、日常の買い物がスムーズです。また、カフェやレストランも充実しており、外食派の方にも嬉しい環境です。
• 自然環境:
  中之島公園まで徒歩圏内で、川沿いの散歩やジョギングを楽しむことができます。都会の喧騒から少し離れた緑豊かな空間が、住む人々に癒しを提供します。

交通アクセスの良さ

この物件の最大の魅力の一つは、交通アクセスの良さです。最寄り駅が複数あり、大阪の主要エリアへの移動が簡単です。

• 最寄り駅:
  • 地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分
  • 地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線「渡辺橋駅」徒歩6分
• アクセス可能なエリア:
  肥後橋駅から梅田エリアへは約5分。淀屋橋駅を利用すれば、難波や心斎橋などの繁華街にも短時間でアクセス可能です。ビジネスでもプライベートでも、大阪市内の移動が非常にスムーズです。

1DKの魅力

「アーデン土佐堀」の1DKは、単身者やカップルに適した広々とした空間を提供します。

• 広さと快適さ:
  51.27㎡の広さは、一般的な1DKを超えるゆとりを感じられる設計です。洋室12.8帖は、リビングとしても寝室としても十分な広さがあり、インテリアコーディネートの自由度が高いです。
• 機能的なキッチン:
  ダイニングキッチン（DK6.8帖）は、調理と食事のスペースをしっかりと確保。友人を招いてのホームパーティーにも対応できます。
• 設備の充実:
  浴室乾燥機、宅配ボックス、インターネット使い放題など、快適な生活を支える設備が整っています。特に浴室乾燥機は、雨の日の洗濯にも便利で、忙しい生活をサポートします。

初期費用や保証について

この物件では、初期費用や保証についても詳細が明示されています。

• 保証会社利用:
  初回保証料は月額総賃料の30％、1年ごとに10,000円が必要です。保証プランについては複数の選択肢が用意されており、柔軟に対応可能です。
• カード支払い対応:
  初期費用をカードで支払えるため、大きな出費を一度に用意する負担が軽減されます。

最後に

「アーデン土佐堀」は、大阪市内での快適な都市生活を実現するための理想的な物件です。その利便性の高い立地と快適な居住空間は、新しい生活を始める方に最適です。

ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

お問い合わせ先:エーポジション福島店
TEL: 06-6455-5666