中央区本町橋にあるレトロが残るリノベーションの1LDK物件。【トウセン本町橋ビル】トウセン本町橋ビル

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

１階の自己主張がだいぶ激しいですが気にしないでください。

名前は「トウセン本町橋ビル」と伝えたいことは簡潔に伝える潔い名前ですね。

 

そんなマンションが建っているのはもちろん名前の通り「大阪市中央区本町橋7-17」本町橋のすぐ近くです。

最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅まで徒歩５分。

ちなみにですが大阪メトロ各線「谷町四丁目」駅まで徒歩８分

SAKAありですが10分圏内で２駅３沿線は中々流石、中央区といった感じ。

 

そしてそんなマンション近くでおススメのお店は「あかがね焼き芋la corde（ラ・コルデ）」

そうまさかの焼き芋専門店。

 

さらに道路はさんで北側にあると・・

皮ごと食べれる焼き芋と紹介されているとおりいけますよ皮ごと

是非一度ご賞味頂ければ、他のスタッフはブリュレも食べたことがあるそうですが生憎私が行ったときは販売休止だそうで・・・

再開未定だそうで・・・

 

それ以外にも色々あるのでぜひ一度行ってみてくださいね！

あ、写真はどこかへ旅立ってしまったので公式インスタを載せておきますね

https://www.instagram.com/lacorde_yakiimo/

〒540-0029 大阪府大阪市中央区本町橋2-22

営業時間：12～20時　※定休日　月曜日

 

というわけでいよいよマンションへ

昔の映画に出てきそうな感じのエントランス

雑な感じがすげえ・・・

一抹の不安を感じている皆様

大丈夫、それは私も感じています・・。

 

あと、オートロックとかいうものも当然ございませんので防犯意識はメキメキ育つこと間違いなし。

一方こちらは駐輪場

うん、なんか一周回ってかっこよい

コンクリがいいのか無機質感がたまりませんね

屋根付きなので雨の日も安心。

どことなくデザイナーズ感が漂うのは気のせい？

 

というわけでお部屋へ参りましょう

今回ご紹介するのは1LDKで45.76㎡のお部屋

色がすごい玄関扉を除きフルリノベーションされた玄関です。

うん、さっきまでの不安感はどこへやらですね。

 

ただ、皆さん注意点がございます。

御覧のようにシューズボックスはございませんので必須の方はご自身でご用意下さいませ。

そのまま玄関近くにある洗面所へ

洗面台もリノベ済み

 

室内設備が最新のものにアップグレードしているのはとてもいい感じ。

個人的には部屋とのギャップがあるのがさらに良いと思っています。

見切れている隣の扉は

トイレは若干昭和感が出ていますね

無骨な感じが個人的には落ち着きます。

 

スタイリッシュなトイレも悪くありませんが個人的にはこういう方が好きです。

ただ、凹凸がある分掃除は大変なんですけどね・・・

あと、見えにくいですが上部に棚あるのでいい感じなのも付け加えておきますね。

洗面所へ戻って

室内洗濯機置場ももちろん搭載済み

水回り一纏め＋浴室隣で私もにっこり評価〇です。

 

ところでそろそろ洗面所全体の写真で見せろよとご不満の方も多いでしょうが何故か洗面所全体を映した写真が見当たりません。

どこにいったか皆目見当もつきません。本当に謎です。（超早口）

浴室もリフォームはしていますが少し時代感が出ていますね浴室に必要なシャワーや浴室用ラックは揃っていますが流石に浴室乾燥機はございませんのでそちらはご注意頂ければと

LDKは14.5帖と広く

 

こちらも今流行の白基調へとリノベーション済

モニター付きインターホンと冷暖房エアコンもついていると・・・

リノベ様様やないか・・・・

逆方向からはこんな感じです。

良い感じの室内の中でドアが異彩を放っていますね・・。

違和感がすごい・・。

奥のキッチンは後でご紹介しますので先に手前の扉をば

扉を開けるとクローゼット

ハンガーパイプ＆棚あります。

結構奥行あるので収納量も多めでこれはうれしい。

そしてチラ映りながらも存在感を発揮する玄関扉・・。やりおる・。

 

続いて奥のキッチンへ

キッチンもフルリノベーション済

 

ガス二口＋グリル付と戦闘力はかなり高め

さらに窓付きとまぁ明るい。

全体的にスペースが広めにとられていますが広すぎるということもなく収納も申し分なしと料理低LVな私もこれには評価〇をつけざるを得ない。

奥の洋室は６帖

サッシ周りは流石に時代が分かりますがそれ以外は令和築と言ってもいいほどリノベーションされております。

扉は

もちろんクローゼット

LDKよりも広いですが内部が若干部屋の構造のあおりを食らっている・・・。

まぁ、しかし、２か所収納があるので大概のものは収納できるはず・・

・・・できますよね？？？

バルコニーはこんな感じ

上部に竿掛けあるので便利といえば便利なんですが・・・

最初の竿通すの超しんどくない？？？

え？がんばれ？はい・・・・。

眺望に関しては

御覧のようによそのビルの壁面が大半を占めます。

僅かな青空をお楽しみ下さい。

 

ここらへんは中央区の悲しさですね。

書いている方も悲しくなります。

シティービューとは・・・ウゴゴゴゴ。

というわけでリノベーション物件ですが外観とのギャップが中々なこちらの１LDKの

 

まとめ

大阪市中央区本町橋7-17にあるこちらのマンション

色々なお部屋がありますが今回ご紹介したのは1LDK・45.67㎡のお部屋

外観＆エントランスは若干の年代観はあるものの室内に入ると

一転ギャップがたまらないこちらのお部屋

 

賃料は83,000円/共益費は8,000円と広さに見合ったお値段。

しかし、敷金・礼金はともに０円と初期費用はお得感溢れております。

 

室内に関しては収納や広さキッチンなどはかなりのハイレベル

若干の年代観を感じる外観およびエントランスもギャップの為のスパイスと

考えて頂ければ他には到底真似できない個性的な生活が貴方に

 

こちらのマンションについてお問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇立地（最寄り駅徒歩5分、その他10分圏内2駅3沿線）

〇室内（フルリノベーション済み）

〇キッチン（圧巻の内容）

〇収納（LDKにもあるのは〇ともに大きいのも◎ただシューズボックスはない）

 

【デメリット】

▽外観、エントランス（室内にたどり着くまでにアウトの人も）

▽オートロック（無い、セキュリティ面が気になる方は×）

▽浴室（設備は最低限）

▽展望（絶望的）