長い駅名が特徴の「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅。ペット飼育可能なデザイナーズマンション。アクアプレイス上本町

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション。

「アクアプレイス上本町」といいます。

緑との融合が良い感じのオシャンティーな感じの外観。それもそのはずデザイナーズマンションなんですよ！建っている場所は「大阪市天王寺区上汐４-3-15」。最寄り駅は大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩６分・・・・

淡々と説明してきましたがひとつ突っ込みを入れてよろしいでしょうか？マンション名の上本町どっからでてきたの？？？北に行けば確かに上本町なんですよ？最寄り駅が上本町なら私もここまでの突っ込みはいれなかったと思いますが「大阪上本町」駅まで徒歩９分ておまっ・・・上汐ではいかんのでしょうか・・？

まぁ、そんな些細なことは少し横に置いてすこしだけ豆知識を中央区と天王寺区にそれぞれ上汐という町名があるのですが1.2丁目が中央区、3～6丁目が天王寺区となっていて

まさかの区によって町名が分断されているというレアな状況なんですよ。※ちなみにもう一つありますがそれは日本橋

1.2丁目が中央区

3～5丁目が浪速区

そんな大阪市に２つしかないレアな町に建つマンションですが

歩いて１分もないところに「上汐町公園」があるという良い感じの立地。

では、さっそくマンションへ

エントランスを超えると御覧の風景が貴方を出迎えます。鏡張りなのね・・・

ちなみに駐輪場は御覧のようにエントランスを超えた先にございますので防犯面で安心できる＆室内。ラックは横スライド式なのでこれには満点をあげたい。

あ、ちなみに宅配ボックスはございますし向かいにはメールボックスもあるのでご安心ください。

「ペット足洗い場」完備。ということは当然ですがええ、ペット飼育可能です。小型犬以外にも猫も可能と中々ペット愛が深い・・。そんなわけで部屋にたどり着く前に情報量がかなりあった気がしますがいよいよお部屋に。

今回ご紹介するお部屋は1R・30.82㎡

なかなかのモダン風な玄関ですが私の苦手な下にスペースのあるシューズボックス・・。下からの照明は便利なんですけどね・・・床、建具は大人っぽさを感じるダークな色です。

背が高いので収納力は高い。さらに傘置場も内部にあるので玄関前がごちゃつくことはないでしょうね。棚の高さもご自由にアレンジ可能！んースペースさえなければ私的には120点だったのですが残念ながら100点ですね！

玄関すぐにはトイレ

うん・・・なんというか

ランタンタイル風のアクセントクロスが全てを持っていってしまう・・。広さも充分な上、棚とか奥のスペースとかいいところ沢山なんですがアクセントクロスェ・・・若干の残念さを感じながら横の洗面所へ

また、お前か・・・

壁面侵食率がかなり増大していますね・・。

トイレに比べて落ち着いた白からの急激な変化が目立つ分、余計に絵面的にうるさく感じてしまうのが惜しい。トイレと似た色合いなら或いは・・・などと内装についてグダグダ言ってもしょうがないので洗面所の位置関係や設備などを！水回り一纏めで洗濯機置場が浴室近くと位置的にもベストポジション

独立洗面台も設備有有りでミラーキャビネットもありの三面鏡状況にも変形可能シャワーヘッドなのでマジで便利。などと言っていると壁面もあまり気になりませんね・・段々慣れてきたのかそれとも近い色が傍にあるせいか・・・人間の感覚って不思議。

浴室はツートンカラーで重厚感ある感じに設備は良い感じあるのも嬉しいところなんですが、浴室乾燥機もありーのまさかの追炊き機能もありーのと、どんだけリラックスさせる気なんだよと逆に不安になるほどの充実設備群。後は風呂蓋があれば・・・それではいよいよお部屋に

何の変哲もない洋室に見えます。ダウンライトや冷暖房エアコン、24時間換気システムもあるけど思ったより普通じゃね？

ですよねカウンターキッチンのでっぱり部分から撮影したので広さが微妙になっておりました。サーセン！そんなわけで10帖の広さは遺憾なく発揮しております。後、ダウンライト多いな・・・

キッチンはカウンターキッチンで2口ガスコンロでシンクは広いのですが、調理スペースが若干狭めなので工夫してくださいね。収納も一般的なものに比べると上部がないのでご注意ください。キッチン右側に冷蔵庫置場があるのは〇

収納はウォークインクローゼットなんですが収納力は問題なし。ただ、ちょっぴり間口が狭いのでそこにはご用心ください。またキッチンの向かい側に位置しているのでドアはきっちり閉める、もしくは防臭対策はしておかないと衣類に匂いうつりするかも・・惜しい・・。

バルコニーはこんな感じ。うっすら床面が違うのが他とは違う感でております。

ただ、もうバルコニー時点で判明しておりますが、どれだけ近くに公園があろうとここは大都会OOSAKA。コンクリートジャングルの真っ只中なんや・・・緑が見たい場合は公園でおくつろぎ下さい。

というわけで水回りの壁面が芸術センス爆発しすぎのデザイナーズ１Rの

まとめ

大阪市天王寺区上汐4-3-15にある「アクアプレイス上本町」

デザイナーズのかっこよさと設備を両立させ。

さらにペット飼育可能で小型犬・猫OKと懐の広さも見せるイケメン。

最寄り駅は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅　徒歩６分

気になる賃料は79,000円、共益費は13,130円と広さに見合った価格

ただ、敷金・礼金ともに0円と初期費用は優しさに溢れております。

ペット飼育可能で近くに公園などあって休日はペットと遊び倒せる上、足洗い場もあり室内には汚れを持ち込まずに済むと中々理想的なオシャレ生活を営めること間違いなし！

さらにネット使い放題や宅配ボックスなど設備も充実。こちらのマンションお問い合わせは「エーポジション」までお待ちしております。

【メリット】

〇ペット飼育可能（小型犬・猫可能の上、足洗い場完備）

〇浴室（設備充実、浴室乾燥機、追炊き機能あり）

〇設備（2019年築なのでネット使い放題、宅配ボックスなど充実）

【デメリット】

▽収納（ウォークインクローゼットの位置、キッチン収納弱め）

▽ペット飼育の料金変更（1匹につき敷金１ヶ月＋）

▽眺望（マンションしかねえ）