大阪市北区同心に超巨大テラス付き物件！？ 1階には居酒屋さんもあってお料理サヨナラ！？コンソラーレ同心

今回は私の大好きな大阪市北区天満エリアからトンデモ物件をご紹介。

タイトルにもありますが、「BIGテラス」の部分、お楽しみに。

こんにちは。

毎度の河﨑です。

今回のマンションは『コンソラーレ同心』

所在地：大阪市北区同心2-10-3

（アクセス）

■JR環状線「天満駅」徒歩5分

■大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩5分

同心というエリアの特徴ですが、一言でまとめると『最高』です。

『天満が近くにあるからうるさいんやろ～』

なーんてことが聞こえてきますが、それは私の家です。

逆L字に明るくなっているところが同心です。天満の賑やかな飲み屋街とは逆方向に位置しています。同心のいいところはなんといっても静かなところです。飲みに出たいけど生活エリアとは分けたい。そんな方におススメのエリアです。ご飯屋さんも天満にはない小洒落た雰囲気のお店がちらほらございます。しかもスーパーの阪急オアシスがマンションから徒歩1分。今回もテラスでバーベキューをおっぱじめないといけませんね。

こんないでたちのマンションです。

いきなり居酒屋見えてるヤーン。

でもご安心ください。

この居酒屋さん、それなりにお値段はります。良いものをいい鮮度でご提供頂けるので比較的お上品な方が入店されているイメージです。先日ウーバーイーツでこちらのお店のごはんをデリバリーしました。

ね？手数料や配送料があるにしてもそれなりのお値段でしょ？

人のことは言えませんが店外で騒ぐ人なんかは入れない敷居のお店です。

美味でした。ありがとうございました。

それではぼちぼち建物内に入りましょう。

総戸数58戸に対してこの宅配BOXの数、困ることはそうなさそうです。

外観ご覧頂いてお分かりだと思いますが、築年数はそれなりに経っております。

築18年。

エントランスからも築年数が滲み出ています。

それでは、お部屋に入っていきましょう。ちなみにこれから続く「テラス付」の間取りのお部屋は日本中どこを探してもこの1室しかございません。

それでは、早速室内を見てみたいと思います。

まずは玄関。

これぞ「デザイナーズ！」とまではいきませんが、それなりにデザイナーズ感を醸し出している玄関ですね。

照明のところがくり抜かれているところとか、

靴箱の取っ手が出っ張っていないところとか。

↑が3つ並んでおります。

靴多すぎですね。

インスタグラマーかなんかか？って感じです。

ドドーン。

こちらLDKです。

奥がなんとカーブを描いているではありませんか。。

一番目の前にイスを付けてひなたぼっこしたいですね。

反対側からのお写真デス。

LDK14帖

キッチンブースが分離されているので、ニオイがリビングまでこないのは嬉しいですが、テレビを見ながらお料理できないのは残念です。一利一害ですね。

リビングのお写真から見て左側の洋室は6帖あります。

イチオシポイント！

～エアコンが3基設備～

大阪市内の2LDKのお部屋ってエアコンが0基なことが多いです。

付いていても1基、そんな世知辛い世の中の中（？）、いいオーナーさんですね。

(最後の1基はもう1つの洋室でご紹介します)

しかも2面採光、最高ですね(？)。

収納力も結構ありますね。お洋服をかけるだけでなく、棚も付いておりますので汎用性高めです。これだけじゃもちろん終わんないんです。

形こそいびつですが、こちらの洋室は6.7帖ございます。こっちも2面採光ですね。ぶっちゃけこのお部屋のバルコニーの向きは北向きなのですがこんなけ東も西も窓があれば全く暗くないですね。はてはて、斜めになっているところのドアはどこへ繋がるんでしょうか。

なんということでしょう。

あんなにも収納があったのにも関わらず、まだこんなにも余力を残していたとは・・・収納力は平均的な2LDKよりもきもーち大きめくらいですね。あとはこのお部屋の収納の特徴ですが、棚の設置も親切設計です。

キッチンも〇

黒色の天板は私は見たことがございません。

シックでカッコよくないですか？

IH2口が少しだけ寂しいですが、大枠のシンクに天板も広め。差し置いて食器洗浄機があるではありませんか！文明の利器に家事は任せて、自由な時間を過ごしましょう。

なんせ

『タイムイズマネー』

ですから。

お風呂はなんとも言えない感じです。「浴室乾燥機」は付いていないのに棒があったりします。追い焚きはついていたり、窓があって換気しやすいのはありますが浴槽は決して大きくはないですし、なにより狭いですよね。しかも扉が折りたためない式なので冬場その辺に接触して寒いですよね。あとはシンプルにデザインが私は好きではありません。

言いたいことも言い尽くしたので、いよいよオオトリのテラスへ行きましょう！

名づけるとすれば『要塞』

わりかしなんでもできちゃいますね。バーベキューを封印するならば、ゲートボールかパターゴルフがいいかもしれません。カーブしていたリビングの先っちょはこっちから見ると喫煙所みたいに見えますね(笑)。屋根になっている部分もあるのもいいですね。

ただ疑問点がお部屋上部の梁は本当に必要だったのでしょうか。吹き抜けにするくらいならいっそのこと全部取っ払った方がテラス自体広く使えますし、日光も入ってくると思いました。

はい、いかがでしたか？

今回もテラス広いシリーズのお部屋のご紹介でした。

同心は立ち飲み屋一つ取ってもオシャレさがハンパないので、お部屋探しのついでに

街の雰囲気も見て頂ければと思います。

今回は以上になります。

ご視聴ありがとうございました。

メリット

・同心が静かでオシャレ

・天満のゴタゴタ感がない

・2LDKなのにエアコン全室完備

・超巨大なテラス付き

・収納力や食器洗浄機の設備の充実さ

・スーパーが徒歩1分

デメリット

・北向き

・若干のデザイナーズのせいで配置が困る

・水回りが古く見える