福島区に現在建築中の分譲賃貸マンション。このマンションが礼金0円と、つい声がでちゃった。エステムコート大阪福島ルアーナ

2022年11月12日現在建築中の新築マンション【エステムコート大阪福島ルアーナ】

2023年1月14日から入居開始で募集開始しました！

本日は【エステムコート大阪福島ルアーナ】をふんだんにご紹介をさせて頂きます‼

構造は耐震にも遮音性にも安心の鉄筋コンクリート造地上13階建　全戸数35戸

皆様も街中で見たことがないでしょうか？分譲マンションで有名なエステムシリーズ

知り合いの誰かはエステムシリーズに住んでいるという都市伝説もございますが、みなさんはこの【エステムシリーズ】のマンションをご存じでしょうか？まだ建築中なので、エントランスやロビーの写真が無いのが残念ですが、高級感・重量感たっぷりで、仲介側は常に自信を持ってご紹介できるマンションの1つです。

住宅街の真ん中にどんっと建築中で、周りの建物の背が低いのでお部屋への日当たりや、風通し眺望が楽しみです！

【間取り】

気になる間取りはこちらです。

広い「シューズインクローク」から始まり「カウンターキッチン」、振り分けの1DK、「2面採光」などワクワクするような間取りなんです！！

【玄関】

玄関を開けるとセンサーライトがお帰りなさいとばかりにお出迎え。さみしがり屋の貴方でも安心です。

【シューゼインクローク】

靴が沢山の人でも安心！ゴルフバックも安心！とっさに隠れたい時も一安心！

【パウダールーム】

賃貸では希少な三面鏡を使用しております。

三面鏡の特徴・・・鏡の角度を変えることで、ご自分を3方向から確認することができ、ご自分の長所や短所、秀でた才能や足りないものなど、ご自分を見つめなおすことが可能です。また、歯ブラシやドライヤーなどを収納することもできます。

【バスルーム】

お洒落な壁で汚れも目立たず、少しくらいの期間なら掃除を怠たることも可能です。また、先ほどの三面鏡で見つめ直して頂いた、ご自身の表情を再度確認できる大き目の【鏡】も完備しております。また賃貸マンションには珍しい【追炊き機能】も完備しており充実した設備と言えるでしょう。

【洗濯パンエリア】

洗濯機だけのステージとして完備しておりますこの洗濯パンですが、横に【遊び】もあり、施工側も自信のある【高さ】を誇っており、ドラム式洗濯機も安心して腰を下ろせる空間になっております。この広さがありましたら、ドラム式洗濯機も自身の能力を最大限に発揮でき、高い買い物でしたが【買ってよかった】と感じられるようになっております。

【リビング】

開放感のあるカウンターキッチンは【アイランドキッチン風】で圧迫感がなく、広々とした空間です。キッチン裏側にも広いスペースがございまして、冷蔵庫と食器棚やカップボードなども置け、リビング部分にお荷物を出させません。

お部屋側の窓は【西向】【東向】と選べます。

また天井は高く、ホワイト調のフローリングで明るい室内にしてくれます。

洋室のベランダ側にございます、小さなデスクはパソコンデスクになっており、ネットサーフィンやリモートワークなども心地よくはかどります。また、ネット通販でのお買い物や、ウィキペディアなど使い方は自由でございます。また食事も可能で、お風呂上がりのアイスは絶品です。尚、気になるインターネット代は家賃に含まれており、お財布には優しく家主さんには気まずくなっております。

広いカウンターキッチンのキッチンからカウンターは高さが無く、開放感たっぷり！リビング側からは、なにを作ってくれているのかが、ばれてしまいそうですので、サプライズには向いておりませんが、実は何も作っていなかったというサプライズには適しております。また、キッチン上下の収納も充実しており、いろいろなフライパンやお鍋でも収納できます。季節に合わせたお料理をするときも、お好きなフライパン、お鍋を選択できます。

収納もたっぷりございます。二手に分かれており、2人暮らしにも適しております。また夏服、冬服を分けることも可能で春、秋でも可能でございます。

【セキュリティについて】

カラーモニター付のインタホンを完備。怪しい来客の場合は居留守を使いましょう。福島区は治安が良いのでそんなに心配はいらないとは思いますが念には念を。そして、録画機能も付いているので万が一の際も安心です。

【エアコン事情】

エアコンはリビングに1基標準装備。

【ペットの飼育について】

こちらのマンションは小型犬1匹のみ飼育可能なマンションとなっております。飼育の際は月額500円が必要みたいです。また、清掃費として退去時に22,000円（税込）が必要です。最近はペット飼育可能なマンションも増えておりますが、まだまだ全体からすると飼育不可が圧倒的に多くなってます。その為、ペット飼育可能なマンションは希少。現在、ワンちゃんを飼育されている方、これから飼育を検討されている方、おすすめのマンションですよ。また、マンション周辺には公園も多く散歩にも最適な立地環境です。

【敷金礼金について】

皆さん出来る限り初期費用は抑えたいですよね。

「はい」

「もちろん」

その声を待ってました

こちらのマンションは現在「敷金」「礼金」0円で現在募集中です。かなり初期費用を抑える事が可能で早い者勝ちです。

まとめ

【エステムコート大阪福島ルアーナ】

■所在地・大阪市福島区吉野1丁目19-3

■交通

・地下鉄千日前線　野田阪神駅　徒歩5分

・JR環状線　野田駅　徒歩6分

・阪神本線　野田駅　徒歩6分

■構造

・鉄筋コンクリート造【RC造】　13階建

■専有面積

・30.01㎡

■間取り

・1DK

■本体設備

BS・CS・管理人・自転車置場・ペット飼育可能【小型犬】・オートロック・エレベーター・宅配ボックス・メールボックス・専用ゴミ置き場・防犯カメラ・インターネット使用料無料・WIFI・駐輪場・バイク置場（ミニバイク置場）2,000円（税込）/月　バイク置場3,000円・分譲タイプ・浴室乾燥機・給湯器

【条件】

・保証人不要

・ルームシェア可能

・2人入居可能

阪神本線「野田駅」とJR環状線「野田駅」、JR東西線「新福島駅」の真ん中に位置する好立地、便利な商業施設や飲食店に囲まれておりますが、近隣は戸建てが多く閑静な住宅街で、静かです。2023年1月14日から2023年2月13日迄のお家賃・共益費はフリーレント【無料】にしてくれ、お得で快適で気持ちの良い2023年を始められますよ。

お問合せは下記まで

株式会社エーポジション

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