東心斎橋に高級新築マンションが登場。何と「長堀橋」駅徒歩１分。利便性抜群。アーバネックス心斎橋EAST

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【アーバネックス心斎橋EAST】

 

中央区に新築が誕生し内覧会が開催されるとの情報を

キャッチしたメディア班は早速行って参りました。

 

それも大阪ガスファシリティーズの作る有名なシリーズマンション

「アーバネックスシリーズ」

これはアツイ！

 

そんなアツイ新築の建つ場所は「大阪市中央区東心斎橋1-4-26」

ミナミにも近いんや・・・

 

そんなミナミにも近いエリアの最寄り駅は「大阪メトロ長堀鶴見緑地線」「長堀橋」駅まで徒歩１分。

 

なんせ←いったらすぐに駅入り口見えてくるとか駅近ってレベルじゃねえぞ！

 

ちなみにですがその近辺にはコンビニもあるとか

便利ってレベルじゃ（略）

そんな便利立地にある新築へ早速潜入

ラストスパートに向けて超絶工事中

 

そしてマンションエントランスに受付の文字が輝く・・・

 

尚、補足すると受付付近の床が舗装されておらずコンクリむき出しでした。

 

管理会社の皆様ご苦労様です。

そんなわけでさっそく内部に潜入

受付を済ませ、そのまま内部の安全ルートを通り

一旦、外に出て駐輪場などを見てラックの上段高くない？とか思いながら案内されるままにエレベーターホールへ

御覧のように完成部分が！

 

しかし、矢印に無言の圧を感じます。

まだ、完成していないからくんなよと

そのままエレベーターに乗ってモデルルームへ

尚、

外廊下ナンデスヨネー

 

風景を見ない壁ガン見カニカニマンが誕生しますがまぁ、それはさておき今回ご紹介するお部屋ですがプレミアムルームと言われる部類

レア度激高

E‘-type 1K 31.41㎡

玄関を開けるといきなり気になるものがありますが一旦、横に置きましょう

 

まずはシューズボックスを確認しましょうか

姿見付きの扉を開けると

最上段が若干残念。

 

ただ、それ以外は一点を除いて最大級の賛辞を上げたい。

棚の位置変更可能や傘立てスペースなどいう事なしですわ。

ただね、おっさんにはつらい下の空間が唯一惜しい

 

くぅ・・・

そして玄関から見えていた見慣れぬあいつをじっくり見て頂きましょう

洗面台スタイリッシュかーい！

いきなり洗面台とか玄関からこれはインパクトありすぎやろ・・・

寄ってみるとこんな感じ

きちんと物を置けるスペースもありはスタイリッシュなだけでなく利便性も考えられている点は〇

 

さらに下の収納では足りないなら横の棚使ってねと言わんばかりの配置

うん、有能ですが初回に見える位置のインパクトがつよすぎる

 

そんなインパクトのダメージを残しつつ背面へ

ちょっと未完成な感じのするトイレ

 

こちらも中々スタイリッシュ

しかし、かっこいいだけでなく上部に棚もあるので利便性もある点はどことなく洗面台と共通点がありますね。

 

流石と言わざるを得ない内容。

落ち着く感じイイネ！

そのまま隣へ

脱衣所。

うん

 

浴室側からの撮影ですが一言で表すとええやん。

洗濯機置場を囲むように棚があるこの布陣の美しさよ

 

言わずもがな便利さMAX

さっきからかっこよさと利便性の両立出来すぎてない？？

新築の恐ろしさを肌で感じつつ浴室をご紹介。

浴室は流石、大阪ガス

追い焚き給湯、浴室乾燥機、ミストサウナと一流を超えた一流と言わざるえない設備内容・・・。

 

普通に無い内容に言いようのない恐怖を感じます。

恐るべし・・・大阪ガスでガッス・・・

そんな大阪ガスの実力はキッチンでも

・・・デザイナーズ感丸出しぃ！！

 

ただ、かっこいいだけでなく

ガス二口コンロでメチャクチャ調理スペース広くシンクも広めとキッチン部分は有能

 

しかし、収納スペースに一抹の不安は感じます。

横の棚って洗面だけじゃないの・・・？

料理する方ならちょっと心許ないかも・・・要工夫。

 

それではいよいよお部屋へ

内装はプレミアムフロアで２つございますが

こちらは最上階仕様

洋室は8.9帖

 

ちなみに床暖房搭載とプレミアムの名にふさわしい内容

そしてなによりキッチンから続くカウンターを紹介せねばならない。

昨今の在宅ワークを意識してカウンター上には様々なものを置ける内容

 

御覧のようにかなりの長さを誇りますがスタイリッシュかつ独特な室内を形作るひとつの要素。

 

その長さたるや玄関の洗面台まで延びていると説明すればいかに長大かと・・・

圧巻の一言です。

別アングルからはこんな感じ

カウンターの上を通るハンガーパイプが独特やなぁ・・

 

ちなみにですが当然、モニター付きインターホンはございます。

令和生まれを侮ることなかれ

その右側の扉を開けると

ちょっと細いクローゼット

うん。

なんか今まで結構いい感じだったのにクローゼットが急に弱くない？？

 

悪くはないけど良くはない・・。

評価に困る。

バルコニーはこんな感じ結構広め

壁面に竿掛けあるのは非常に良い感じ

北向きとは思えない明るさよ

気になる展望はこちら

見渡す限りのシティビュー

 

コンクリートジャングル感がすごいんじゃよ

タワマンばんばんある都市部に展望は無用の物

青空だけが救いなので

 

洗濯物を干す際は都市に住むを強く実感できるはず・。

そんなわけで新築でプレミアムとか複合属性にもほどがある

独特な攻めた感の強い１Ｋの

 

まとめ

物件名：「アーバネックス心斎橋EAST」

所在地：「大阪市中央区東心斎橋1-4-26」

最寄り駅：「大阪メトロ長堀鶴見緑地線」「長堀橋」駅　徒歩１分

築年月日：2023年2月完成予定

構造／間取：鉄筋コンクリート造　15階建／1Ｋ　31.46㎡

 

プレミアム感漂う数少ないレア度高めなお部屋の月額賃料は

111,500円と立地など考えると納得のお値段

 

共益費は12,000円と月額コストはかなりのものになりますが

激レア度（Ｅ、Ｅ‘含め全4戸）を考えると納得のお値段かも

 

礼金は223,000円とこれまた結構しちゃいますが

上記のレア度と内容を考えると同じものはおそらくしばらくは出てこないかもと

逆に不安になります。

 

新築大好きな貴方

プレミアムに喜びを感じる貴方

大阪ガスをこよなく愛する貴方

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問合せはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇新築（最新設備は当たり前、充実にすぎる）

〇浴室（流石と言わざるを得ない内容、他の追随許さず）

〇レアリティ（プレミアムタイプは他にもありますが計10戸・・レアリティ高ぇ）

 

【デメリット】

▽コスト（いいもんは高いんですけどね・・泣）

▽内装（攻めすぎた感は否めない。苦手な人は苦手かも）

▽立地（駅近ですが若干騒がしいかも・・・）