『福島駅』徒歩3分の人気の分譲タワーマンション。2LDKの間取り。ローレルタワー梅田ウエスト

皆様、こんにちは。

最近気温も暖かくなってきて日によっては半袖でも過ごせる季節になって来ましたね。早いもので5月に差し掛かっていますが皆さんはゴールデンウィークいかがお過ごしでしょうか？

久しぶりの大型連休、ゆっくり過ごしている方や旅行に行っている方も多いのではないでしょうか？

ゴールデンウィークも沢山のお客様にご来店いただいており貴重なお休みを当店に使っていただけている事がとても有難く私たちスタッフ一同全力でお客様のお引っ越しのサポートをさせて頂いております。

エーポジションは福島店、谷町店、中崎町店と3店舗あり私は福島店に在籍しているのですが福島エリアはタワーマンションも多く人気物件が密集しております。

このエーポジションメディアでも数々のタワーマンションをご紹介しておりますが今日は大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分、「大阪」駅にも徒歩10分程の抜群の立地にあるタワーマンションをご紹介させていただきます。

マンションについて

マンション名：ローレルタワー梅田ウエスト

所在地：大阪市福島区福島７丁目１５−１

地上26階建てでタワーマンションの中では階数が低いかもしれませんが外観も見ての通りスタイリッシュで綺麗です。

2019年築で最近建ったばかりの築浅物件です。

設計、竣工は有名な竹中工務店が務めています。

竹中工務店といえば「ザ・ファインタワー梅田豊崎」、「ザ・パークハウス中之島タワー」、「ロジュマンタワー梅田」、「ジオタワー南堀江」など数々の人気物件を手掛けています。

少し話が逸れるのですが以前私が旅行で泊まったホテルがとっても素敵でこのホテルも竹中工務店が設計竣工しているのでご紹介させていただきますね。

「ふふ河口湖」

https://www.fufukawaguchiko.jp/

山梨県にあるホテルで、お部屋には客室露天風呂がありホテルでゆっくり過ごすのにぴったりな極楽スポットです。一番の魅力ポイントはお部屋から富士山が見えるんです、、、！

私が行ったときは冬だったので雪も積もっていて本当に綺麗でした。この「ふふ」ホテルのシリーズは奈良や京都、熱海などにもあるので気になる方は是非チェックしてみてください。

それでは余談はこの辺りで終わりとしてローレルタワー梅田ウエストを見てみましょう。

まずエントランスはこんな感じでオシャレな空間が待ち構えています。さすが竹中工務店、といったところでしょうか。

大きな窓から光が入って、外には緑が見えるのもいいですよね。福島も都会なので、タワーマンションやビルが立ち並んでいますがふと植物が見えるとなんだか落ち着いた気分にさせてくれます。

よくタワーマンションのロビーが、ギラギラ感満載のところがありますが、ここは上品なオシャレさといいますか、無駄のない、洗練された感じがGOODです。

エレベーターへの道のりもオシャレですね～

壁やインテリアの色味が素敵です。高級感が漂っていますね。

それではお部屋の中に入ってみましょう。

本日は貴重な2LDKの間取りのお部屋をご紹介させていただきます。

福島区でなかなか築浅の2LDKを探すのは実は結構難しいんです、、、

2LDK、3LDKの間取り自体が少ないこととあったとしても高くて手が出せない物件が多いです。

ただ、今回ご紹介するお部屋はこの立地、間取り、築浅では安いぐらいのお家賃なので皆様必見です。

専有部

まずは広い玄関から。

下側から照らされている間接照明がまたまたオシャレな雰囲気を醸し出しています。

収納力が抜群なことは勿論

全身鏡に傘立てまで、至れり尽くせりです。

それでは早速リビングへ。

リビングはキッチンを除いて13.6帖ございます。

綺麗で高級な物件は見ているだけでも楽しいですよね。パッと写真を見ただけでも結構家具の配置など想像つきやすいですよね？

入居後の家具配置などのイメージが湧きやすいお部屋は優先して選ぶべきだと個人的に思います。人それぞれ持っている家具、インテリアは違いますよね。例えば7帖のお部屋でも縦横の比率によっては持っている家具に合わなくて入りきらなかったり、狭く感じたりすることがよくあります。

この物件のようにカウンターキッチンのお部屋は特にどこにダイニングテーブルを置いて、ソファやテレビを置くか想像がつきやすかったらお持ちの家具や、今から購入を検討している家具に合う良い物件の可能性が高いです。

3.5帖もあるキッチンスペース。

シンクも嬉しい超大型。3口ガスコンロ、魚焼きグリル、食洗器、ディスポーザー付きでこの辺りの設備はさすがタワーマンション。

ディスポーザーは1927年に生ごみを何とかしたいという主婦の要望を元に、米国で発明された家電製品になります。キッチン排水口のすぐ下に設置され、生ゴミを水道水と共に粉砕、排水管に排出する生ゴミ処理粉砕機になります。生ゴミを発生毎に手軽に処理できるため、清潔で、いやな匂いも発生しません。米国では広く一般普及している製品になります。日本では1960年代には米国から輸入され、1万台以上導入されましたが、普及率は20％以下だったそうです。ですが、1996年から登場した「ディスポーザー排水処理システム」はディスポーザーに『専用処理槽』を組み合わせたシステム商品で多くの分譲マンションに採用され、キッチンの必須人気商品になっています。

タワーマンションなどに多く見られます。

よくお料理をされる方には嬉しい機能です。私もこの度初めて知ったのですが枝豆の殻、莢、とうもろこしの皮はディスポーザーで処理できないみたいです。

皆様お気を付けください。（笑）

リビングのエアコンはこれまた高そうなものが付いています。充実の清潔機能付きでAIを搭載した暖房強化プレミアムモデルです。赤外線センサーで足元を見つけて素早く温めてくれるみたいです。

末端冷え性の私にはもってこいのエアコンです。

右側にちょこっと写っているのが360°の高精度赤外線センサーで1人1人のあつい、寒い、を判断してそれぞれの人に最適な温度になるように自動で調整してくれます。なんて賢いのでしょうか。

洗面所も2～3人で入っても窮屈にならないくらい広々としています。

お風呂もこの通り、最高のリラックスタイムを楽しめます。全体的にブラウン基調の内装なので温かみがあって万人受けではないでしょうか。

5帖と6.5帖の洋室はそれぞれこんな感じ。

収納ももちろんウォークインクローゼットで収納力抜群です。

南向きのベランダはこの通り、陽当たり抜群。

そしてこのお部屋は21階にありまして、、、

バルコニーからの眺望もこの通り！

当店もここから見えます（笑）

さすが南向き21階。

遮るものもなく、ベランダに出て毎日日光浴できそうです。

如何だったでしょうか？

築浅で立地もよく、2LDK、皆さんお値段いくらだと思いますか？

正解は、家賃244,000円、共益費22,000円です。勿論お安くはないですがこの好条件を踏まえるとなかなかお得な物件だと思います。気になる方は是非エーポジションまでお問い合わせくださいませ。