都心のど真ん中「北浜」に希少の3LDK発見。77平米で快適生活間違いなし。プレサンスタワー北浜

みなさまこんにちは。

今回は大人気なエリア北浜に、どうやら3LDKの賃貸募集が出たようですのでご紹介させて頂きます。築9年ですので、広さだけじゃなく、綺麗さ・高級さも求める方にもってこいのお部屋でございます。

マンション名：『プレサンスタワー北浜』

所在地：大阪市中央区平野町1-7-7

アクセス、周辺環境について

大阪メトロ堺筋線　「北浜」駅　徒歩3分

大阪メトロ中央線　「堺筋本町」駅　徒歩8分

京阪電鉄本線　「北浜」駅　徒歩7分

堺筋線と中央線、京阪が使えるのは便利すぎます。

近くに北浜プラザというショッピングモールがあり、その地下にフレスコさんというスーパーマーケットがあります。ついうっかり、今日の晩御飯はおうちで焼肉だというにも関わらず焼肉のタレを買い忘れてしまったそんなあなたも歩いて2分でゲットできます。エレベーターに乗っている時間とそう大きく変わりませんね。

北浜にはオシャレなカフェやケーキ屋さんが多く人気店には行列ができるほどです。そんなオシャレな街に住んでみたいかた、めちゃオススメです。

マンションのご紹介

エントランスはこんな感じです。

入居者のみなさまには失礼なお話ですが、こちらのタワマンなんとコンシェルジュさんはおらず、ロビーも天井吹き抜けみたいな感じではございません。

割とどこにでもある感じです。ただし、お部屋の中はバツグンに💮ですので、しばし目を瞑っていてください。夏を感じる緑のあいだをくぐると

オートロック前でございます。

こちらは鍵の頭の部分に取り付けられている黒色のセンサーキーをかざすと開きます。

こちらがロビーです。

ちょっぴり簡易的ですが、清潔感しか感じないデザインと清掃の行き届き具合でございます。天井も間接照明で良い感じです。

今回のお部屋は17階北向き、さっそくどんな感じか見ていきましょう。

大きな靴箱の向かいには、大きな鏡が付いております。インフルエンサーの方が本日のコーディネイトみたいな感じで鏡に映った自分を撮影し投稿されておりますので、つまりそれができます。

かなりゆとりのある玄関でございます。

それでも、何足も外へおきっぱなしにしてはいけませんよ。

すぐに写真が撮れなくなってしまいますから。

左側が見えており、似たような感じのものが右側にもありました。左側の左下だけ、なぜか小さな引き出しがあったのですが使途不明です。

洗面所はこちらです。

大きな独立洗面台がとってもキュートです。洗濯機置場横のリネン庫がとっても嬉しいですね。わざわざタオルをクローゼットから取って来なくても手を伸ばせばあるわけですからね。

もはやリネンだけでは埋まらないくらいの抜群の収納力ですね。いくらあっても困ることはないので、その辺のものも一緒に隠しておきましょう。

続いては浴室です。

浴室乾燥機用の物干し竿が2本付いてて便利ですね。ファミリーさんとなると1本では足りないですからね。

水栓箇所がとてもカッコイイです。

初めてみました。

あとは追い焚きも付いているので、家族の入浴タイミングが入れ違いとなってしまっても全く問題ナシでございます。手すりも付いておりますので、高齢者の方やお子様も安心して入浴して頂けます。

お手洗いは至ってシンプルではありますが、逆を取ると全く困らないこと間違いなしです！収納も付いているし、温水暖房便座ももちろん付いております。

廊下の道中にこんなちょっとしたお部屋があったりしますのでゴルフバッグとかランドセルとか置くのもアリですね。

続いてはキッチンです。

スバラシイ。

カウンターキッチンなので、お子様から目を離すことなく調理ができます。

また、見てください！

食洗器付きのシステムキッチンでございます。

家事は毎日しないといけませんから、少しでもラクできた方がいいに決まっているんです。

そこに電気代が～とおっしゃる方はそういないはず。

魚焼きグリルも付いているし、ガスコンロも3口です。

大きなシンクで3口分で使った鍋やフライパンも丸洗いできちゃいます！

天板も広いのでストレスなく作業ができますね。

これだけじゃないんですね～

キッチン下の収納もその分広く収納できるのは間違いないのですがさらに後ろにも収納があります！

写真左上は電子レンジも置けますね。

ラックを買わないといけないとかなにかと不便するキッチンですがこちらのキッチンでしたらあとはもう家電さえ揃えればカンペキでございます。

お子様の学校帰りはこのモニターホンで確認して～

いよいよきました！

リビングです。

中央部分の柱が邪魔かなと思ったりもしましたがダイニングとリビングを分ける線引きの意味合いもありますので、そんなに気にならないのが見てきた感想でございます。

ここからすべてがおうちのほぼすべてが見えます。手前をリビング、カウンターキッチン向かいをダイニングにするとさらにその奥には洋室、その隣にも洋室が見えると思います。

最後に、リビングの後部にも洋室があります。動線を考えると動きやすいのですが、全てお部屋が陸続きになっているので音が気になるリスクはぬぐい切れません。

リビング後部の右手のドアを開けると、

こ～んな立派なウォークインクローゼットも付いております！

その他のお部屋にも、

お子様一人分の収納と考えると問題なさそうなクローゼットもございます。ウォークインクローゼットの付いているお部屋以外は少なくても小窓が付いておりますので、どんよりすることもございません。

LDKはとにかく大きな窓が2つも付いておりますので家族みんながこちらに集まってきたくなる、そんな間取りをしております。ご家族の仲がいいに越したことはありませんからね。

バルコニーは長―いLDKと洋室1室分幅があります。お子様のアサガオとか、学校から持って帰ってきたものも置けるスペースが十二分にございます。

最後にバルコニーからの眺めで今回はおしまいとさせて頂きます。

タワーって名前が付いておりますが、周りに高い建物が多すぎて低く見えちゃいますが、陽当りや通風には全く影響ございませんので、ご安心下さい。

また次回もご覧頂けますと幸いです。

ご覧頂きありがとうございました！

メリット

・貴重な都会の3LDK賃貸、しかも分譲仕様

・さすがタワーな設備

・和室もなく無駄のない間取り

デメリット

・タワーにしてはエントランスがちょっぴりさみしい

・3LDKが全て繋がっていて、音や思春期のお子様はどうなのかなと。。。

・ディフューザーもないので、タワー好きにはオススメできません