東成区中道に建設中の新築マンション。2人入居に最適な1LDK。家賃はリーズナブル価格。SFIDA森ノ宮

今回ご紹介するこちらの賃貸マンション

【SFIDA森ノ宮／スフィーダ】と申します。

 

私が内覧会に行ったときは【中道1丁目新築】との名称でしたが名前がちゃんとつきました！外観の幌や先ほどの仮称からわかるように新築でございます。

 

そんなわけでこちらの新築の建つ場所は「大阪市東成区中道1-8-10/付近」となっております。こちらはまだ住居表示が確定ではないと・・・

 

ですが、南下すると「ライフ玉造店」まで徒歩4分

その向かいにある「セブンイレブン大阪中道4丁目店」まで徒歩5分

ついでにいうならあって便利な「ロイヤルホームセンター森ノ宮店」までも徒歩5分と生活する上で隙なしです。

 

そして気になるアクセスはというと名前通り最寄り駅は「JR大阪環状線」「森ノ宮」駅まで徒歩5分と5分圏内に色々纏まっている好立地ですわ。

ということでいよいよ内部へ潜入！

ヒェツ！？

10月入居開始ということで全力工事中にお邪魔しております。エントランスも超絶工事中の為撮影は出来ておりませんが手元にある物件資料には宅配ボックスの記載があるのでサイズなどの詳細は完成までお待ちください。

新築によくあるエレベーターは工事中ということで階段を使ってモデルルームまで参りますが多分自転車置場かこちらも物件資料には記載のあるバイク置場になる？

かもしれない場所を撮影しておきます。

違ったらごめんなさい。

ということで階段を登りきると

自分が上がってきたところを見て手摺ってやっぱ偉大な発明と思う今日この頃。

あいにくと内廊下ではございませんので私のような高所恐怖症は出来れば下層階をお勧め致します。遠目に見えるエレベーターが動く日を見るのは完成した暁のみ。

ということで今回ご紹介するお部屋ですが

03Type　１LDK　31.49㎡

玄関扉を開けるとこんな感じ

バリアフリーな玄関におっさん思わずニッコリ

そして

ちょっと小さいシューズボックス

棚の高さは調整可能ですが収納量はさほどございませんので使用率1軍のみこちらに収納お願いいたします。個人的には横の傘立てスペースも兼ねてもう少し大きめでも良かったのではと思う。

 

そして常に狂犬のように見つけたら嚙みつかずにいられない

最大の仇敵「シューズボックス下のスペース」

今回は物が落ちた際に後ろの空間がかなり広めなのでしゃがみやすい点も踏まえて特に不問です。

そんなシューズボックス→には

左右の壁面が独特のトイレ

中々スタイリッシュ感がございます。

だが、スタイリッシュなだけでなく上部の棚もありストックなども充分確保可能と実用性も高いので総合的にいい。

しかし、気になる便器の張り紙ですが・・・・

注意書きがあるってことは・・・ヒェツ・・

追い込まれた人間の行動に一抹の恐怖を感じながらも続いてはトイレの向かいにある扉を開きます。

水廻り一纏めの洗面所

脱衣所も兼ねており洗濯機にシュート→浴室へと流れるようなムーヴメントが可能になっております。ただ、洗濯機置き場の上部には棚がございませんので、手前のわずかなスぺースにご自身で棚をご用意して頂く必要が御座います。

独立洗面台はスタンダード

しかし、結局のところこれがいいんだよという内容

ミラーキャビネット豊富でシングルレバー方式でシャワーヘッド有と有用性しかないやないの！

下部収納も好きに使ってね！といわんばかりの内容。

地味に右側にあるスペースに棚ぶっこんでもいいんじゃない？

と挑戦的な感じもどことなくしたりして・・・

浴室はご覧の様に室内浴槽ともども広々

シングルレバー方式でシャワーありの棚多しと利便性良し

ただ、物件資料に浴室乾燥機が設備記載なかったのよね・・・

でもこの上部にはあるの・・・謎・・。

ということで一抹の謎を残したままLDKへ

まずはKからいきましょうか！

ガス2口コンロで調理スペースもいい感じ

若干シンクはコンパクトですがそこはマルチタスクをせずにシングルで確実に片づけてどうぞ。

上下収納もいい感じ

上

用途にわけて分別してどうぞ

配置は思いのままですし引き出しも有効活用してくださいませ。

総合的に見ていい感じなのは間違いなしでございます。

LDKはこんな感じ

8条の間取りでございます。

キッチン横には冷蔵庫を置いてその横が食器棚などが安パイか・・

用途も夢もひろがるLDKですね！

私のような雑魚は一般的なイメージしかできないっ！くやしいビクンビクン！

となってしまいます。

皆様はどのようにコーディネートされるのでしょうか？

そのまま洋室の前に

いやでも目立つ貼紙

今回は絶賛工事中の為立ち入り禁止でございます。

ここからの眺望は完成後の楽しみにしてください。

ちなみに向きは全戸東向き。

バルコニー側から見る洋室

横長4，4帖の間取り

別方向から見るとその横幅がそこそこあることはおわかりいただけると

ええ、そしてノーガードで鎮座する奥のあの空間

扉も絶賛工事中のクローゼット

背が高く棚＆ハンガーパイプ付とスタンダードかつ便利な内容なのは本当に一目瞭然

扉の形状が気にはなりますがここでは謎・・・。

完成を刮目して待て！

ということで東成区に新たに誕生した1LDKの

まとめ

物件名：【SFIDA森ノ宮／スフィーダ】。

所在地：「大阪市東成区中道1-8-10/付近」

アクセス：「JR大阪環状線　森ノ宮駅」徒歩5分

 

さらにこちらの新築マンションのお得情報を

ペット飼育可能（小型犬・猫2匹迄飼育可能／1匹飼育時1000円・2匹飼育時3000円賃料UP）

二人入居可能で新婚・同棲可能の上にネット使い放題ですって。

そんな気になる新築マンションの月額賃料はというと

90,500～96,500円（1～10F／01.03Typeのみ1Fあり）

共益費は6,000円かかりますが、いい感じかと思われ

ただ礼金は1ヶ月分必要な点はご注意くださいませ。

 

しかし、ペット飼育可能（猫含む2匹迄の条件）でお値段良い感じな新築があるかと言えば中々難しい所。ペット好きな方には輝くレアかと思いますが？

 

二人の新生活は新築でとお思いの貴方。

ペットと新築で暮らしたい貴方。

周辺環境大事な貴方。

 

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇新築（未入居、最新設備ですわ）

〇ペット飼育可能（犬猫はあれど2匹迄可能は中々ござらん）

〇周辺環境（5分内で色々揃いすぎぃ！）

 

【デメリット】

▽疎開道路（マンション前の道路で交通量多め、ただ道幅は広い。）

▽シューズボックス（ちょっと小さくない？）

▽眺望（NAZO完成までのお楽しみに）