淀屋橋に建つ超高層タワーマンション。御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩4分と駅近のファミリー向け。【クラッシィタワー淀屋橋】クラッシィタワー淀屋橋

クラッシィタワー淀屋橋の魅力を徹底解剖

大阪市の中心部に位置する「クラッシィタワー淀屋橋」は、洗練された都市生活を求める方に理想的な分譲賃貸マンションです。利便性と快適さを兼ね備えたこのマンションは、ビジネスの中心地でもある大阪市中央区にあり、最寄り駅である淀屋橋駅から徒歩4分という抜群のアクセスを誇ります。また、本町駅までも徒歩4分、さらに京阪本線の淀屋橋駅にも徒歩9分で到着するため、通勤や日々の移動も非常にスムーズです。

交通の便が非常に優れている立地

クラッシィタワー淀屋橋の一番の魅力は、何と言ってもそのアクセスの良さです。淀屋橋駅や本町駅といった主要な駅への徒歩圏内に位置しており、交通網が発達している大阪市御堂筋線と京阪本線が利用できるため、通勤や外出時にも非常に便利です。大阪市の他の地域だけでなく、京都や奈良、兵庫などの周辺地域への移動も容易にできる立地です。

高級感あふれる外観と設備

クラッシィタワー淀屋橋は、地上35階建てで216戸の大規模なマンションです。2015年12月に建設された鉄筋コンクリート造の建物は、現代的で洗練されたデザインが施されており、訪れる人々に高級感と安心感を与えます。9年の築年数がありながらも、最新の設備が整えられており、快適な生活を送るための環境が整備されています。

外観の美しさだけでなく、エレベーターや宅配ボックス、インターネット対応など、住みやすさを考慮した設備が充実しています。特に宅配ボックスは、不在時の荷物受け取りに非常に便利で、多忙な方にとっては嬉しい設備です。また、CATVが導入されているため、さまざまなテレビ番組やサービスも手軽に楽しむことができ、住まいにいる時間がより快適に感じられるでしょう。

広々とした間取りと住み心地の良い空間

この物件は、61.96㎡の広さを誇る2LDKタイプの間取りです。リビングダイニングは11.8畳の広さがあり、ゆったりとした空間が広がっています。家族での暮らしにも十分な広さが確保されており、洋室もそれぞれ6.2畳と5畳と十分なスペースが設けられています。キッチンも3.5畳と広めの設計で、料理がしやすい空間となっているため、料理を楽しむ方にとっては大変魅力的です。

また、全体的に明るい内装が特徴で、各部屋には大きな窓が配置されており、自然光がしっかりと差し込みます。これにより、部屋の中が常に明るく、開放感にあふれた生活が送れます。さらに、鉄筋コンクリート造の建物構造は、騒音対策にも優れており、都会の喧騒を感じさせない静かな環境が提供されています。

周辺環境の利便性

マンション周辺には、商業施設や飲食店が豊富に揃っており、日々の生活に必要な買い物や食事の面でも不自由することはありません。特に、淀屋橋エリアはビジネス街として栄えているため、ランチやディナーの選択肢も豊富です。また、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも徒歩圏内に多数あり、生活の利便性が高いです。

さらに、淀屋橋からは中之島公園や大阪城公園といった自然を楽しめるスポットも近く、都会の中でありながらも緑を感じられる場所が多数存在しています。休日には家族や友人と一緒にリフレッシュするのにも最適な環境です。

賃貸条件と詳細

クラッシィタワー淀屋橋の賃料は245,000円で、敷金は1ヶ月、礼金は2ヶ月となっています。契約期間は2年で、入居は即日可能です。敷引や償却金は不要で、更新も可能なため、長期的に住むことを検討している方にもおすすめです。

また、管理費は月額15,000円で、駐車場はないものの、公共交通機関が非常に充実しているため、車を所有しない方にとっても快適な生活が送れます。マンションには損害保険が必要で、年間15,980円で加入できます。

高い安全性と快適さ

この物件は、電力一括受電システムを導入しているため、電力会社を自由に選ぶことはできませんが、指定会社であるNTTアノードエナジー㈱による安定した電力供給が受けられます。これは、マンション全体で電力を一括して管理するシステムで、住人にとっては電力コストの削減や安定供給という面でメリットがあります。

さらに、最新のセキュリティシステムが導入されており、居住者の安全を確保するための配慮がされています。エントランスにはオートロックが設置されているため、不審者の侵入を防ぎ、居住者は安心して生活することができます。また、監視カメラや管理人が常駐しているため、セキュリティ面でも非常に高い評価を得ています。

最後に

クラッシィタワー淀屋橋は、都会の中心でありながらも快適な生活を送ることができる理想的なマンションです。交通の便が良く、周辺には商業施設や自然も豊富にあり、生活の利便性が非常に高いことが特徴です。広々とした間取りや最新の設備が整ったこの物件は、家族や単身者にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。大阪市で快適な生活を求めている方には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。

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