FLOOR PLAN
阿波座ライズタワーズフラッグ46の間取り
略図により、現状を優先します。
PROPERTY INFO
阿波座ライズタワーズフラッグ46の情報
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家賃
210,000円
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間取り
2LDK
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築年数
2016年1月築
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専有面積
60.06㎡
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成約状況
お問い合わせください
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一言
大阪市西区のあるタワーマンション。 39階からの夜景、眺望をお楽しみいただけます。
STAFF REVIEW
スタッフによるレビュー
「阿波座ライズタワーズフラッグ46」は、大阪の中心地に位置し、快適な生活を提供する分譲賃貸タワーマンションです。この魅力的な物件は、モダンなライフスタイルと利便性を両立させ、都市での暮らしをワンランクアップさせる魅力を誇ります。以下では、このマンションの魅力を多角的にご紹介します。
1. 抜群の立地条件
「阿波座ライズタワーズフラッグ46」は、大阪メトロ千日前線と中央線の「阿波座駅」から徒歩わずか4分の場所に位置し、長堀鶴見緑地線「西長堀駅」へも徒歩12分でアクセスできます。この利便性の高さは、通勤・通学に非常に適しています。大阪の主要ビジネスエリアやショッピングスポットへのアクセスもスムーズで、交通の便の良さは大きな魅力の一つです。
周辺には商業施設や飲食店、公園が点在しており、日常生活に必要なすべてが手に入るエリアです。また、大阪の人気スポットである難波や梅田へも電車で数駅という近さでありながら、静かで落ち着いた雰囲気の街並みが魅力的です。
2. 高層タワーならではの眺望
「阿波座ライズタワーズフラッグ46」は、地上46階建ての超高層マンションで、その中でも39階に位置する物件は、大阪市内の素晴らしいパノラマビューを楽しむことができます。東向きの窓からは、朝日が差し込む爽やかな朝を迎えることができ、都市の景色を一望できる贅沢な空間が広がります。
都会の喧騒を忘れ、窓から広がる大空や夜景を眺めることで、リラックスした時間を過ごせることでしょう。このような高層階ならではの特別な眺望は、ここでの生活をさらに魅力的なものにします。
3. 充実した共用施設
「阿波座ライズタワーズフラッグ46」では、住民の生活を豊かにするための充実した共用施設が備わっています。オートロックやエレベーター、宅配ボックスはもちろんのこと、駐車場やバイク置き場、駐輪場も完備されており、車やバイクを所有している方にも便利な設備が揃っています。
また、コンシェルジュサービスが提供されており、居住者のさまざまな要望に応じてくれるため、ホテルライクな生活を実現できます。さらに、オール電化設備が整っているため、環境にも優しい住まいです。これらの設備により、住まいの安全性や快適さが格段に向上しています。
4. モダンで機能的な室内設備
このマンションの室内設備も非常に魅力的です。モニター付きインターホンや追い焚き機能付きの給湯システム、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、室内洗濯パンなど、日々の生活を快適にするための設備が充実しています。システムキッチンには3口のIHコンロやグリル、食洗器、浄水器が備わっており、料理を楽しむ方にとって理想的な環境が整っています。
また、クローゼットやシューズボックスなどの収納スペースも豊富で、整理整頓がしやすい作りになっています。エアコンや照明器具、ディスポーザーは残置物として提供されているため、引っ越し後すぐに快適な生活を始めることが可能です。
5. 安心のセキュリティとサービス
タワーマンションならではの安心感も、この物件の大きな魅力です。オートロックシステムや24時間の防犯体制が整っており、セキュリティ面での心配はほとんどありません。共用部分には防犯カメラも設置されており、不審者の侵入を防ぎます。さらに、コンシェルジュサービスを利用することで、宅配やクリーニングなどの日常のちょっとした手間も解消されます。
また、災害時にも強いRC(鉄筋コンクリート)造であり、地震に対しても高い耐久性を持っています。都市生活において、安全性と快適さの両方を求める方にとって、非常に安心できる住まいです。
6. 周辺環境と生活利便性
阿波座周辺は、便利な都市生活を送るためのあらゆる施設が整っています。スーパーやコンビニ、ドラッグストアはもちろん、飲食店やカフェも豊富です。特に、オフィス街に近いことから、平日でも夜遅くまで営業しているお店が多く、帰宅時間が遅くなっても食事に困ることはありません。
また、近隣には学校や公園もあり、子育て世帯にもおすすめです。家族全員が快適に暮らせる環境が整っているため、長期的に住み続けられる魅力的な場所です。
7. 賃貸条件とコストパフォーマンス
「阿波座ライズタワーズフラッグ46」の賃貸条件は、家賃210,000円に共益費が17,530円、敷金・礼金ともに2ヶ月分です。また、火災保険や鍵交換代、保証会社の初回費用などが必要ですが、その対価として提供される住環境や設備は非常に高水準です。短期間での解約には違約金が発生するものの、2年間の契約期間は自動更新が可能で、長期的に安心して住み続けられる仕組みです。
さらに、更新料は年払いまたは月払いを選択でき、契約者のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。このように、初期費用やランニングコストに対しても、非常にバランスの取れたプランが用意されている点が特徴です。
まとめ
「阿波座ライズタワーズフラッグ46」は、その立地、設備、セキュリティ、そして眺望のすべてが揃った贅沢なタワーマンションです。都市での快適な生活を追求する方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。モダンなライフスタイルを実現できるこのマンションで、新しい生活を始めてみませんか?
この物件に興味を持たれた方は、ぜひお問い合わせください。