大阪のちょっとクセのある物件、今熱い物件はここに集まる

大阪梅田徒歩圏内のファミリー向け3LDK。ペットも飼育可能とかなり希少な賃貸マンション。【エステムプラザ梅田】エステムプラザ梅田

竹田 吉邦

2024.10.29

FLOOR PLAN

エステムプラザ梅田の間取り

略図により、現状を優先します。

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STAFF REVIEW

スタッフによるレビュー

「エステムプラザ梅田」は、大阪市北区曽根崎に位置するハイグレードな賃貸マンションです。この物件は、Osaka Metro谷町線や御堂筋線、JR東西線など複数の主要な駅に徒歩でアクセスできる便利な立地にあります。以下、詳しくこの物件の魅力や特徴について説明します。

物件概要

  • 物件名: エステムプラザ梅田
  • 所在地: 大阪府大阪市北区曽根崎1-4-5
  • 間取り: 3LDK(1LDK+2マルチルーム)
  • 専有面積: 67.41㎡
  • 築年: 2014年(平成26年)2月
  • 構造: 鉄筋コンクリート(RC)造、地上15階建て
  • 総戸数: 94戸

交通アクセス

エステムプラザ梅田は、大阪の主要交通機関へのアクセスが良く、梅田周辺の利便性を最大限に享受できるロケーションです。

  • JR東西線「北新地駅」まで徒歩約4分
  • Osaka Metro御堂筋線・谷町線「東梅田駅」まで徒歩約9分
  • 阪神本線「梅田駅」など他の主要駅へも徒歩圏内

物件設備

エステムプラザ梅田は、住居者の快適な生活をサポートするために充実した設備が揃っています。

  • オートロック・防犯カメラ: セキュリティがしっかりしており、安全性が高い環境です。
  • エレベーター: 利便性が高く、日常の移動がスムーズ。
  • メールボックス・宅配ボックス: 不在時でも荷物を受け取れるため、忙しい方にも便利です。
  • バスルーム設備: 浴室暖房乾燥機付きで、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。
  • キッチン設備: システムキッチン(3口ガスコンロ)が備え付けられており、本格的な料理も楽しめます。
  • その他の設備: 床暖房、エアコン2基、温水洗浄便座、シューズボックス、ウォークインクローゼットなど、快適に生活するための設備が整っています。

周辺環境

エステムプラザ梅田の周辺には、日常生活に必要な施設や商業施設が数多くあります。

  • コンビニエンスストア: ファミリーマート 曽根崎南店(徒歩約1分)、曽根崎二丁目店(徒歩約2分)
  • スーパー: ライフ太融寺店(徒歩約8分)
  • ドラッグストア: ココカラファイン 東梅田店(徒歩約6分)
  • その他: 成城石井 Whity うめだ店(徒歩約8分)など、食品や日用品の買い物が便利です。また、飲食店も多数点在し、外食派の方にも最適です。

ペット飼育

エステムプラザ梅田は、小型犬の飼育が可能で、2匹まで飼うことができます。ただし、飼育する際は1匹につき賃料が5,000円増額される条件があります。

入居条件・契約情報

  • 契約形態: 普通賃貸借契約(2年更新)
  • 賃料: 月額185,000円
  • 共益費: 月額15,000円
  • 敷金・礼金: 敷金なし、礼金40万円
  • 保証会社利用: ReloRent24初回19,800円(税込)、2年更新。エポスは初回総賃料の50%、更新料1万円/年
  • 短期解約違約金: 1年未満の場合、総賃料の1ヶ月分が発生

駐車場・駐輪場

エステムプラザ梅田には駐車場と駐輪場が完備されており、車やバイクを所有する方にとっても便利な設備が整っています。

この記事を書いた人
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株式会社エーポジション

竹田 吉邦

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