淡路町にある新築賃貸マンション。1LDKの76平米とゆったり空間。【シークレフ北浜】シークレフ北浜

「シークレフ北浜」は大阪市中央区淡路町に位置する、2024年に完成したばかりの新築マンションです。物件の特徴や設備、周辺環境を含めたブログ記事を、詳細かつ魅力的にご紹介します。大阪の都市生活を満喫できる物件として描写していきます。

物件概要

「シークレフ北浜」は、近年ますます人気が高まる大阪市中央区の北浜エリアに立地しています。このエリアは、ビジネスと居住エリアが共存することで知られ、都市の利便性と穏やかな居住環境が見事に融合しています。住所は、大阪府大阪市中央区淡路町１丁目5番7号、交通の便が非常に良く、堺筋線と京阪本線の「北浜」駅から徒歩9分という立地です。これにより、梅田や難波といった大阪の主要なエリアへも短時間でアクセスが可能で、通勤や通学、さらにはショッピングやレジャーにおいても抜群の利便性を誇ります。

建物は鉄筋コンクリート造の11階建てで、全20戸の住戸があり、新築ならではの洗練されたデザインと快適な住環境が魅力です。また、マンションの外観もモダンでスタイリッシュな印象を与え、北浜の街並みに溶け込みながらも、ひときわ目を引く存在感を放っています。

間取りと専有面積

「シークレフ北浜」の間取りは、ゆったりとした1LDK+Sの構成で、リビングダイニングキッチン（LDK）は19.4畳、洋室が6.5畳、そして納戸が7畳と広々とした空間が確保されています。専有面積は76.06㎡もあり、一般的な1LDKよりもかなりゆとりがあり、快適に生活するためのスペースが確保されています。この広さは、2人での生活はもちろんのこと、一人暮らしでも贅沢な空間でゆったりとした暮らしを楽しむことができます。

リビングにはカウンターキッチンが配置されており、開放的な空間を演出します。また、キッチンには3口コンロが設置されており、料理を楽しみたい方にとって理想的な設備が整っています。さらに、浴室には追い炊き機能が備わっており、いつでも温かいお風呂に入ることができます。特に冬場には重宝する設備です。また、浴室乾燥機も完備されており、雨の日や花粉の時期でも洗濯物を乾かすのに便利です。

充実の設備

「シークレフ北浜」には、日々の生活をより便利に、そして快適にするための多彩な設備が整っています。主な設備には、Wi-Fi無料サービス、追い炊き機能付きバス、キッチン3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡付き洗面台などがあり、現代的なライフスタイルにぴったりな仕様です。

さらに、24時間ゴミ出しが可能であり、忙しいビジネスパーソンにとって非常に便利です。また、モニター付きオートロックシステムやダブルロック、さらに防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心して生活を送ることができます。玄関収納やクロゼットが2カ所に設置されており、収納スペースも豊富です。また、バルコニーはインナーバルコニーとなっており、天候を気にせずに洗濯物を干したり、プライベートな時間を楽しむことができます。

周辺環境とアクセス

北浜エリアは、大阪市の中でも特に人気のエリアのひとつで、オフィス街としての顔と、落ち着いた住環境が共存しています。この地域には歴史的な建物やお洒落なカフェ、レストランが多く点在しており、休日には北浜の街を散策しながらゆっくりとした時間を過ごすことができます。

近くには、大阪城や中之島公園といった名所もあり、自然に触れる機会も豊富です。特に中之島公園は、都会のオアシスとして多くの市民に愛されており、川沿いの散歩道や美しい緑地が広がっています。さらに、堺筋線や京阪本線の利用で、梅田や難波、心斎橋といった主要エリアへのアクセスも非常にスムーズで、大阪市内のどこへ行くにも便利です。

賃料と管理費

「シークレフ北浜」の賃料は228,000円で、共益費として11,000円が設定されています。また、敷金は不要で、礼金は2ヶ月分となっています。新築物件でありながら、これほどの設備と広さ、さらに利便性の高い立地を考えると、コストパフォーマンスが非常に優れていると言えます。

特記事項

「シークレフ北浜」は外国人の契約も可能であり、また2人入居もOKです。高齢者の入居も相談可能で、さまざまなライフステージに対応できる物件です。ただし、ペットやルームシェア、事務所利用は不可となっていますので、その点はご注意ください。また、保証会社の利用が必須であり、契約時にはクレディセゾンの初回保証料として賃料の50%、月額更新事務手数料として賃料の1%がかかります。

まとめ

「シークレフ北浜」は、新生活をスタートする方にとって理想的な住まいであり、特に北浜エリアの利便性や魅力を堪能したい方にはぴったりの物件です。新築ならではの美しい内装と充実した設備が整っており、北浜の街で洗練された暮らしを楽しむことができます。また、大阪市の中心部に位置しながらも、落ち着いた住環境が魅力で、忙しい日常の中でリラックスできる空間を提供しています。

生活の拠点として最適な「シークレフ北浜」で、新たな日々をスタートしてみてはいかがでしょうか。