「天王寺区」単身分譲マンション。水回りを纏めてしまった1K。ル・パルトネール天王寺真田山

本日ご紹介するこちらの分譲賃貸マンション

【ル・パルトネール天王寺真田山】

と名前だけでどこに建っているか大体判るマンション。

こちらのマンションの正確な住所は「大阪市天王寺区空清町8-2」

 

真田山からちょっぴり離れてはいますが写真見てもわかる通りSAKAの只中にございます。

空清町も中々SAKA多いので運動不足気味の方にはおススメです。

住環境としては落ち着いた感じの街並みで結構公園多い印象です。

 

最寄り駅は大阪メトロ各線「谷町六丁目」駅まで徒歩8分

こちらも中々の運動量になること間違いなし。

そんなカロリー消費した皆様におススメのお店があります

 

【フロコリール・ラルブル+ハナサクキ】

中国茶と天然色素アイシングクッキーのお店と中々珍しいラインナップ。

なのに花映しているんじゃねーYOとお怒りの貴方よく御覧になられてみてください。

こちらそのアイシングクッキーです。

美しい。

 

ちなみに外観は一瞬雑貨店かと見間違うほどですが安心してください。

スイーツ店ですよ

 

お店の休みが月火水＆不定期祝日と記載がある通り空いているのが中々レア

ただ、ご安心ください。オンラインショップもありますので食べたくてたまらない方はそちらをご利用くださいませ。中国茶を飲みたい方は公式インスタで開店日時をご確認くださいね。

 

大阪市天王寺区城南寺町2-1

営業時間　11：00～17：00

定休日　日～水　不定期祝日

スイーツの話は一旦置いてマンションをご紹介

エントランスはかなり豪華。清潔に清掃もされておりかなり高評価。

さらにペット足洗い場も完備ということは無論、ペット飼育可能！

犬も猫もOK！

マンション横手にある駐輪スペースですが屋外ながら屋根付きは評価〇

ただ、スペースが限られるので仕方がないですがラック式なのはちょっと▽

 

雨の日のラック操作が大変そう・・・

上下で利用料金が異なるとは思いますが数百円の違いにはなるので、良く自転車をご利用される方には下のラックをお勧めします。

続いてロビーへ

中々のオシャンティーロビーが登場。

ちなみに段差はそこそこありますので調子には乗らないでください。

私のようにソファー目指して膝がくんとなると大事故確定です。

尚ソファーの座り心地は中々いい感じでした。

もちろん、メールボックス＆宅配ボックスはございます。

ただ一つ突っ込みをいれても良いでしょうか？

「６番」のでかさがえぐい。

というわけで中々の物を購入しても安心です。

 

それではいよいよお部屋に今回ご紹介する間取は1K・22.33㎡のお部屋

広めの玄関がお出迎え。良い感じの広さですが私の嫌いな下スペースのあるシューズボックス。

中の広さは中々なのに下まで埋めて欲しい

そうすれば傘置くスペース出来たのでは御覧のようにSB内には

傘置けませんので逆側スペースに傘立てご購入の上、置いてください。

トイレは1Kでは広い方ではないでしょうか？

落ち着けるスペース＋収納もありで私的にはかなり好印象。

続いて横に移動するとすぐ浴室。

掃除前なのが少し残念ですが一般的設備はもちろん搭載、浴室乾燥機もございます。

風呂蓋は無かったですが・・・

 

ええ、皆様今さらっと横に移動すると即浴室とかどういうこととご不明な点しかなかったと思いますが残念ながら事実です。脱衣所、洗面所はこの部屋にはございません。ただ、洗面台はきちんとございます。洗面台だけぽつんとあるやつだろうと予測された貴方御覧ください。

貼る写真は間違えていませんよ洗面台の写真を貼っております。

横に見切れている洗濯機置場から視線を上にあげて下さい

より正確に言うとキッチンの左側部分にご注目下さい。

鏡見えませんか？

まさか・・・と思われている貴方そうです。

キッチンと一体化した合理主義の極みな洗面台です。

キッチン部分は合体したせいか中々の広さを誇っており調理スペースにも余裕あり

 

冷蔵庫スペースもあるので良い感じは良い感じなのですが、ここまで融合させると何がなにやら一般的な考えで申し訳ないのですが、大多数の男性はあんまり気にならないでしょう。

しかし大多数の女性はこれはちょっとという印象を受けるのでは？？？

 

実際、エーポジションの女性スタッフにこの写真を見せたところ高速で手を振り「無いです」とバッサリでした。

広さとかあるだけに余計に惜しい・・。

そんなわけで室内に洋室は6.1帖と一般的な１K

エアコンや24時間換気システムなど一般的な設備で先程のインパクトの後だと物足りなさを感じてしまうのは不思議な感覚です。

クローゼットは引き戸なので部屋の広さを阻害することはない点は〇

棚ありハンガーパイプありで一人暮らしには充分な収納量

バルコニー

広さ的には一人暮らしには結構いい感じかとただ、左の細工みたいな壁面仕様はやめましょう

マジで怖い。

 

ただ、散々こういうのを怖いとか言ってはいますがこういった仕様が風の逃げ場所として設計されているのもわかってはいます。ただ、それはそれとして怖い。

眺望は先ほども書いた通り落ち着いた街並みで公園なども見えております。

中心地と違い、遮蔽物が多くないのも良い感じ。

ただ、真下方向は怖くて見られません。

高さを認識すると終わりです。

室内に戻るとこんな感じ。

先程クローゼットで書いた通りギリギリまで部屋を使えるのは〇

モニター付きインターホンもあって設備面では本当に優秀。

 

あ、インターネットは無料なのでそこも＋材料ですね

というわけで独特すぎる洗面を搭載しているこちらの

 

お部屋のまとめ

大阪市天王寺区空清町8-2

広さ22.33㎡の１K

最寄り駅は各線「谷町六丁目」駅まで徒歩８分

ペット飼育可能（犬・猫OK／条件変更有）ペット専用設備もあり

さらにネット無料と設備は充実

 

賃料は62,000円、共益費は6,000円と設備面などから考えると良い感じのお値段。

更に敷金・礼金無しとこちらもお財布に優しい！

 

ペットと生活したいけど費用が・・・

コストをかけたくないけど設備は欲しいなぁとお悩みの貴方におススメできます。

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇ペット飼育可能（犬・猫　条件変更あり）

〇設備面（ペット足洗い場や宅配ボックス、ネット無料など豊富）

 

【デメリット】

▽SAKA（建物も只中、周辺にも多し）

▽洗面台（許容不可の方も多い）