壁紙の癖が凄い鎗屋町にある2DKリノベーションのお部屋。【鎗屋町萬里マンション】鎗屋町萬里マンション

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

４階建てに見えるでしょうが実は７階建てとなっております。

そんなこちらのマンションの名前は「鎗屋町萬里マンション」

 

どこに建っているのかすぐにわかる親切な名前。

詳細な住所は「大阪市中央区鎗屋町2-4-5」

ちなみに1979年生まれだそうで御年43才と中々のお年ですがご覧のようにかなり外観にも気を使ってらっしゃる模様。

 

最寄り駅徒歩6分ですが実は2駅あります。

大阪メトロ各線　「谷町四丁目」駅

大阪メトロ堺筋線　「堺筋本町」駅

3沿線と中々便利、注意点としては「谷町四丁目」駅方向に行く際は緩やかですが昇りSAKAでございます。

 

そんな近辺でのお勧めのお店は

【麺道部】

様々なメニューがあり私も全て食べれておりません。

そんな私のオススメはこってり肉のせラーメン。

更に言うならランチタイム限定の麺大盛無料は素晴らしいと思います。

生憎と写真を撮り忘れておりますので是非ご来店頂いてメニューを眺めながらご確認下さい。

 

住所：大阪市中央区内本町2-4-10

定休日：日曜日

営業時間：月～金　launch　11：30～14：30/dinner 19:00~23:45(LO23:30)

土　launch　11：30～14：30

というわけでマンションに参りましょう。

ええ感じの壁面からの

駐輪場が厳密に言うと無いのでまさかのエントランスに置いていくスタイル

古き良き時代のものですがまぁ屋根付きなので許容範囲内。

ただ、令和っ子には新鮮に映る事間違いなしでしょう。

レターボックスは最新のものに代わっておりますが残念ながら宅配ボックスはございませんのでネットショッピングの際はお気を付けください。

 

それではいよいよお部屋に今回ご紹介するのは2DK・36㎡

いきなりのぶっ飛んだ玄関に面食らうことは間違いない。

インパクトが強すぎる・・・。

そのインパクトに忘れそうになりましたがシューズボックスはございませんのでこのファーストインパクトに負けないものをご用意くださいませ。

キッチンはご覧のように色々と突っ込んでくれよと渋滞気味。

まずシンクから浅いんよ！シンクが！

水の出口の打点の高さから言うと勢いつけたらもう確定ではねるやん！

洗い物あっても中々難しいやん！

ただ、広さ自体はええんよね。

そこは良い。ガス給湯が時代を感じる。のすたるじぃ

 

続いてコンロ部分へ

・・・はめ込んでませんか？？

と疑いが若干生まれてしまう。

あと、超個人的ですがコンロとスペース逆の方が良くない？？

シンクに近い方がいいのか？？

ただ、窓と広さはいうことなしなんよ・・。

タイル目ものすたるじぃをくすぐるんよ・・。

キッチン収納（？）は正しく配置すれば楽そう

引き出しのアイテムを使う場合はより便利。

ただ、私のような雑な奴が使うとただただ地獄。

DK4.5帖

改めてみても配色の多さよ・・。

キッチンだけでお腹いっぱい気味なのに・・・

DK横の浴室へ

内開きの扉を開けるとシンプルな浴室が貴方を出迎えます。

どのくらいシンプルかというとシンプル過ぎて浴室用ラックなども無いほど・・

ご準備はご自身でお願いします。

トイレもリノベ済み

いい感じですが棚などはないのでストックなどは小物入れなど必須

またしてもセンスを試される・・。

近辺には室内洗濯機置き場もあります。

この年代にありがちなバルコニーにあるタイプではないのでご安心ください。

 

さて今までさらさらと水回りをご紹介してきましたが洗面所が出てきてないと思われた貴方するどいですよ。

ではいよいよご紹介の洗面所（？）

扉→浴室

扉←トイレ

←←室内洗濯機置き場

・・・・。

「なんということでしょう。洗面所と名乗っていいのか不安になるほどのコンパクトなスペースにあらかわいいと言わんばかりのこれまたコンパクトな洗面台がこのスペースの有効活用が匠の技なのでしょうか」

 

と脳内で某ナレーションが鳴り響くのを確かに感じました。

遠くから見るとこうなります。

うん、スペースは確かに有効活用できすぎていますがもうしわけねえといわんばかりの洗面台ェ・・・。

若干脳のダメージを感じながらも洋室①

こちらは6帖

バルコニーへの段差がここにも時代を感じさせますね。

エアコンは設備でございませんのでこちらもご自身でご用意下さい。

逆方向からはこんな感じ

奥の扉は

押入れをリフォームした収納

クローゼットのようにハンガーパイプがないのでそのように使いたい場合はご自身で工夫が必要になります。

洋室②

こちらは4.5帖

そして壁面が急に暗い感じになります。

さっきまでの色使いたくってたのが急に無くなるのは違和感しかねえ・・・

逆方向から

引き戸を開けると

資料にはクローゼットと記載されていますが

どう見ても押入れです本当にありがとうございました。

 

こちらも洋室①のようにクローゼットのように使うには少し工夫が必要ですね。

あとクローゼットと違って風通しなどにも気を使わないといけないのがもう一つ難点かも

バルコニーは結構広め

竿掛けがあるのはいい感じですがちょっと柵低い感じがします・・・

あとすけすぎぃ！

尚、眺望

中央区槍屋町という都会では眺望などは些末なことと

オール壁面よりマシと広い心でこのシティービューを楽しむ心意気が都心部の生活には必要です。

ということでリノベしたけど

内装とキッチン、洗面台が独特な個性をたたき出すこちらの２DKの

 

まとめ

大阪市中央区鎗屋町2-4-5にあるこちらのマンションは2ＤＫで36㎡

築年数は43才とまさかのKinki Kidsの二人と同い年

外観含めて年数を感じさせないのはリフォームをし続けるたゆまぬ努力があるからでしょう。

ただ方向性に若干の不安は感じますが・・・。

 

賃料は76,000円、共益費は5,000円と広さから言うとかなりお安め

ただし礼金2ヶ月と中々の初期費用。

しかし、その料金を支払えばこの誰にも真似出来ない生活が貴方にツッコミを絶えずしたい。

独特な生活がしたいとお嘆きの貴方にジャストフィットなこちらのお部屋

お問合せはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇アクセス（最寄り駅徒歩6分　2駅3沿線といい感じ）

〇月額コスト（築年数を加味しても優秀）

〇リノベーション（設備改修済・・・済？）

〇収納（洋室にはそれぞれあり、ただ靴箱無し＆室内は押入）

 

【デメリット】

▽年代観（特にエントランスがカオスの極み）

▽洗面台（是非も無）

▽自己負担（冷暖房エアコンなど棚などなど）