緑橋駅に2DKのリノベ？物件を発見しました。単純にお手頃です。サンフィールド

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション。

【サンフィールド】と申します。

マンション入り口上に書かれているあたりは時代を感じますが、わかりやすさは抜群かとそんな【サンフィールド】は1995年に完成した御年27歳。ただ、このエーポジションメディアがただの築27年をご紹介するはずがございません。それもそのはず宣伝文句が私の心をつかんで離さない。

「デザイナーズ風リノベーションマンション」

自分でハードルをあげていく新人芸人のようなその潔さに私はいたく感動しました。その宣伝文句に相応しいかを皆様じっくりご観察ください。というそんな彼もしくは彼女が建っている場所は大阪市東成区中本3-3-16。最寄り駅は大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩6分。

周囲は住宅地で落ち着いておりますが、生活の利便性もございます。その証拠にライフ緑橋店まで５分は結構な利点かとついでは多少のSAKAはございますが、JR大阪環状線「森ノ宮」駅まで徒歩12分。いい運動になること間違いなし・・・。

それではそろそろマンションに参りましょう。

駐輪場というにはあまりにもそれは窮屈だったとかいうナレーションでも入りそうな面積奥から出すときは大変そう。屋根付きなのは評価しますが、急いでいるときはイライラしそう。

それはエントランスというにはあまりにも窮屈だったと、ちょっと天丼気味ですがここらへんはオートロックあるからOKと思ってください。宅配ボックスはないのでネットショッピング命の方はご注意を。メールボックスに入るサイズで我慢してください。それでも我慢できない方は近隣のコンビニを有効活用して頂ければ・・・。

というわけでいよいよお部屋のご紹介

今回ご紹介するのは2DK45㎡のお部屋

それではデザイナーズ風リノベーションといきなりネタバラシしたその実力を見せて頂きましょうか！

うん。

室内はリノベーションされているけどいたって普通の玄関。靴箱上部がデザイナーズ感を醸し出しているかも？

オールドタイプファッション靴箱。靴箱としては普通。靴が多めの方は玄関広めなのでそこを有効活用するしかないか・・・ちなみに図面と微妙に玄関の感じが違うのは謎。そんなわけで玄関近くにあるトイレへ

今のところデザイナーズ感がまったくない・・トイレも普通。ちなみに温水洗浄便座は残置物とのことでそこも悲しい・・。そんな悲しみを胸にDKへ

デザイナーズ感はあまりございませんが良い感じのダイニングキッチン。令和風の室内に見事リノベーションができていますね。

そんな中でひと際目を引くキッチンをまずご紹介

キッチンはまさかの３口ガスコンロ＋グリル付と戦闘力高め少し調理スペースが少なめですが、この戦闘力の前では些末なことでしょうね。キッチン収納も豊富。リノベーションが勝っていてデザイナーズ感が。ちなみにその横には

デザイナーズ感が急に顔を出してきました。

キッチン横の洗濯機置場、はっきり言って苦手です。

さらにここから後ろを向くと

またしてもデザイナーズ感が強襲してきます。

洗面スペース＆脱衣スペース、上部にカーテンレールをひけないので防御力は低い悲しみ。独立洗面台は特に問題ないのですが前の段差が結構めんどくさそう・・・スペースもう少しあってもいいんじゃないの？？？ねえ？？

ただ、視線に対する防御力が低い脱衣スペースには棚が設置できるのでそこは評価します。

お風呂は年代を感じる・・。

カランが特に・・・そしていたって普通。デザイナーズ感ゼロ、ノスタルジー感マックス。もちろん浴室乾燥機とかないのでそこは諦めましょう。

バルコニーはこんな感じ。

こちらもそれなりに年代を感じますが、竿掛けありなのは高評価

ただ、何度も言いますがデザイナーズ感皆無で普通。

そんな普通のバルコニーからの眺望は御覧のように周りが住宅街なのでコンクリートジャングル感がないのもいいかも？それでもやっぱり緑が見たいという貴方は徒歩15分くらいの大阪城公園で充分すぎるほどご堪能下さい。

DKを反対側から見るとちょっとデザイナーズ感が出てきますね。それではDKから行ける洋室①と②を続いてご紹介していきましょう。

まず洋室①　6帖の間取

窓付きアクセントクロスでデザイナーズ感がようやく前面に出てきましたね。

令和風リノベも良い感じ

逆方向からはこんな感じ。DKとの間は振り分けできます。手前の扉は

クローゼット

内部のカスタマイズはほぼ絶望的ですが、細分化されているという点では評価できるかとただ、ハンガーパイプの高さ考えるとコート等長物は折り畳み必須か・・・

続いて洋室②

こちらは8帖

床面のリノベーションがまだでしたので以前の内装状態。壁面は終了しております。こちらにはサービスバルコニーが、ただ残念ながら写真はございませんのでその全貌を知りたい方は是非お問い合わせくださいね。

※開けたら建材が色々ありまして・・・

サービスバルコニー側からはこんな感じ

まぁ大きな扉は当然

こちらもクローゼット

洋室①よりはカスタマイズ可能。収納スペースも広めなので２つそれぞれを有用にお使いくださいませ。

というわけで

「デザイナーズ風リノベーションマンション」という

よくみれば風だけなリノベーション２DKの

まとめ

【サンフィールド】

「大阪市東成区中本3-3-16」

最寄り駅は大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩６分

1995年築のリノベーションばりばりでデザイナーズ風も醸し出す27歳。ただ、そのデザイナーズ風が室内ならまだしもその他ではちょっと独特な感性かなって・・・ね？

賃料は78,000円

共益費は8,000円と広さを考えると中々のお得感溢れるお値段。

ネット使い放題も考えるとますますお得。

礼金は1ヶ月かかりますが広さとリノベ内容を考えると妥当かと

そんなわけでキッチン処理能力こそ全てな方

広さが欲しいけど賃料がぁとお悩みの貴方

綺麗かつ人とは変わった生活を送りたい貴方にこちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

【メリット】

〇キッチン（２LDK？という内容、３口ガスコンロ＋グリル付は貴重）

〇コスト（リノベーション内容と広さを考えるといい感じ）

〇クローゼット（各部屋にあるのは〇、ただ靴箱の収納力はない）

【デメリット】

▽設備（リノベーションの定めか、浴室乾燥機、宅配ボックス、冷暖房エアコンなしはつらい）

▽洗面スペース（洗面台は問題なしも段差ェ・・・）

▽脱衣スペース（ブラインドがほぼ無い、ただ棚があるのは〇）

▽洗濯機置場（超個人的、せめてもう少し離してください）