谷町四丁目駅徒歩4分。1LDKでお探しの方いらっしゃいませんか？ペットも飼育出来ます。Y‘s大手通

こんにちは。

本日は1人暮らしでも、2人暮らしでもオススメの

1LDKのデザイナーズマンションを

ご紹介させて頂きます。

 

【物件概要】

マンション名：Y‘s大手通

所在地：大阪市中央区大手通2-2-8

 

アクセス：京阪本線・大阪メトロ谷町線/天満橋駅　徒歩7分

大阪メトロ谷町線・中央線/谷町四丁目駅　徒歩6分

 

築年数：2017年5月

構造：鉄筋コンクリート造

建物設備：オートロック / 防犯カメラ / メールBOX / ゴミ置場 / エレベーター / CATV

基本設備：TVモニターインターホン / ディンプルキー / シューズBOX / 室内洗濯機置場 / 浴室暖房乾燥機 / 24時間換気 / エアコン(1基) / ガス2口コンロ / 温水暖房洗浄便座 / システムキッチン / 独立洗面台

 

間取り：1LDK～3LDK

 

ざっと物件の概要はこんな感じ。

天満橋、谷町四丁目駅の丁度真ん中あたりに位置する本物件はお買物はもちろん、落ち着いた住宅街にある利便性、住みやすさどちらも兼ね備えた大人気マンションです。

 

スーパーはライフ、KOHYO、そして天満橋駅には京阪シティモールもあるので便利な周辺環境になっております。

 

また、お家から複数沿線電車が利用できると、どこへもアクセス出来るのでもし市内で転勤になった！という場合でも引越しせずにそのまま通えるというのもメリットかもしれません。

 

お家選びで、最寄り駅がどこなのか、またどんなエリアで探すのかって大事なポイントですよね。歩きたくない、駅近が良い！となると少し家賃帯も高くなってしまいますし気に入った物件が職場まで何回も乗り換えしないといけないとなると不便ですよね。

 

中央区は駅も一定間隔でありますし、多数の沿線で東西南北どこへでもアクセスしやすいのでエリアが全然決まらない！という方は一度中央区から見てみるのもいいかもしれません。ですが、御堂筋沿線沿いは家賃帯も高く、オフィスや商業施設が多い為北浜、天満橋、谷町四丁目等は物件数も多いので狙い目です。

 

少し前置きが長くなってしまいましたが早速物件を見てみましょう。

外観からオシャレでスタイリッシュですね。

物件付近を歩いていると、他とは少し違う雰囲気のこの外観に目を奪われる事間違いなしです。

建物を入ると白基調で明るく清潔感がありますね。

こちらはなんといっても欠かせない宅配BOXです。

大きな荷物も入る規格の設備ですのでネットショッピングも安心して買う事が出来ます。

 

最近、物だけでなく、食料品やお茶や水などをアマゾンなどで買い溜めされる方も多くなってきていますよね。小さな宅配ボックスだったら入らなくて再配達になってしまう事も多々ありますがこちらだったら心配無用です。

駐輪場も屋根付きでしっかりと自分の区画が決められているので整理整頓されていて気持ちよく利用できます。

 

区画が決められていない駐輪場だと停める場所も都度空いている所を探さないといけないのが少し面倒ですよね。また、しっかり区画が決まっていると自転車同士の干渉も減り、傷などがつく心配もございません！

では、お部屋の中に入っていきましょう。

まず、広々とした玄関が出迎えてくれます。

 

クロスは綺麗な白色で明るく清潔感のある玄関になっています。

床のタイルが良い感じのブラウンなのもお洒落ですね。

そしてそして

ウォークインシューズクローゼットです。

 

ウォークインって、何故かみんなが憧れる響きですよね。玄関収納が大きいお部屋はなかなかないですしここまで奥行きのあるウォークインシューズクローゼットも珍しいです！これだけあると、靴以外のものも収納出来ますね。

 

棚の高さ調整も出来ますし、部屋に置きにくいキャリーバッグや趣味でゴルフなどされている方はゴルフバックも楽々収納出来ますよ！収納はあって困るものでは無いので是非是非有効活用してくださいね。

早速リビングを見てみましょう。

電気が付いていなくてもこの明るさ。

 

床や壁が明るい色身だとお部屋全体が明るくなって広く感じますよ。

そしてここにも収納力抜群のクローゼットがあるんです。

 

築浅物件で部屋は綺麗だけど全然収納が無い、、

そんな物件結構あります。

 

でもこのクローゼットなら、例えば左側はスーツを掛けて右側にアウター類を収納してその下にはラックを置いて肌着や靴下などの細かなものを納めても良いですね。

 

実際に見てみると結構大きな収納なのでお二人入居でも全然問題ないですよ。

この1LDKはよくある縦や横に繋がっているタイプではなく大きなリビングに付随する様に洋室がある形になります。

 

このタイプは、リビングに窓がある為、日当たりも良く動線も確保しやすいです。

 

リビングが広々と使えるのは家具の配置も色々と好みに変えられるので楽しいお部屋作りになること間違いなしです。

洋室からの目線はこんな感じ。

この目線からだと、リビングにテレビを置いたら丁度見えそうなポジションですね。

 

もちろん仕切りもあるのでゆっくり休みたい時は締め切って落ち着く空間にもなります。

そして、この物件の一番センスが問われるところがコチラ。

リビング奥（ベランダの隣）にこの様なちょっとしたスペースがあるんです。

 

窓際のこのオシャレスペース、皆さんどの様に使いますか？

これはイメージですが、ちょっとしたデスクを置いてワーキングスペースにするのも良し、日当たりも良いのでガーデニングをするのも良し他にどんなアイデアがありますか？

 

空間を上手く生かす事の出来る方に沢山アイデアを貰いたいですね。

 

ちなみにこの窓からの夜景、めっちゃ綺麗ですよ。

そしてちょっとしたカウンターも付いているので使い方次第でとんでもないお洒落空間になってしまうこと間違いなしです。

 

このお部屋のメインのご紹介が終わったところで生活に大切な水回りのご紹介をさせて頂きます。

キッチンは二口コンロに広い調理スペース、シンクも鍋やフライパンを洗っても苦じゃない大きさです◎

洗面所はオシャレさを追求した結果

収納力が低いですが下の部分は収納となっています。

お風呂も基本的についていて欲しい設備は全て揃っています。

浴室乾燥もあるので雨の日は中干しも可能です。

最後に裸足でも出られるくらい綺麗なベランダです。

昼間の眺望はこんな感じ。

夜になると都会な雰囲気に包まれて大人な感じです(笑)

 

いかがだったでしょうか？

女性にも、男性にもオススメの本物件、小型犬の飼育も可能となっております。

 

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