南久宝寺町に45平米超えの1Kを発見。そして何と新築マンション。広すぎる空間をご堪能下さい。南久宝寺FUKUE2023

皆さん、お久しぶりです！

めっきり最近は新築のお部屋を紹介しております、リノベーション物件大好きお兄さんです。

 

またまたこの時期がやってきましたね…。

じめじめの梅雨の時期に！

例年よりも少し早い梅雨入りでしたが、7月中旬までしっかりと続くそうですね。

 

皆さん、洗濯はどうしていますか？

浴室乾燥機を使って洗濯していますでしょうか？

浴室乾燥機が無いお部屋に住んでいたことがありましたが、その時は近くにコインランドリーがあってめっちゃ助けられていましたね（笑）

 

でも、今の部屋では浴室乾燥機があるんですけど、ついつい電気代を浮かそうとして使うのをためらう瞬間があるんです。そして、生乾きの匂いに悩んだりするんです…。

 

どなたか、この無限ループに救いの手を差し伸べてくれる人はいますか！電気代を浮かせて、部屋干しでも部屋干し臭くないおすすめの乾き方を急募いたします！

 

と、最近の悩み相談を投げかけたところで今回紹介させて頂きますお部屋は前回に引き続き『新築』でございます！

 

マンション名：【南久宝寺FUKUE2023】

所在地：大阪市中央区南久宝寺町４丁目6-9

共有部のご紹介

スタイリッシュなこのフォルム素敵ではないですか？

そして、エントランスはこちら。

清潔感ある空間。白を基調とした明るいエントランスとなっております。

メールボックス・宅配ボックスも「白」。

 

そして、こちらのマンションが建っている場所です！名前に南久宝寺がついているくらいですから、大阪市中央区南久宝寺町にございます！南久宝寺町は大阪では有数の問屋街の一つとして有名でございます。南久宝寺町通には数多くの問屋がお店を構えています！

 

そんな市街地の真ん中に新築が建ちましたよ！

このマンション普通のマンションじゃないんですよね。

どう、普通じゃないかというと…。

1Rと1Kのお部屋しかないというとこなんです！

 

ん？そんなマンションならどこにでもある？

違うんです。

その1R・1Kの部屋の広さが桁違いに広いんです。

 

皆さん1人暮らしのお部屋って洋室何帖くらいあれば広いと感じますでしょうか？

10帖？7帖？6帖以上？

 

確かに充分かもしれません。

でもそんなありきたりな間取りじゃ足りないというあなたに、このお部屋をプレゼントします！

1K　48.45㎡の洋室17帖の特大サイズのお部屋です。

専有部のご紹介

いきなりのこの広さに驚きを隠せないと思います。端から端まで行くのにリアルに5秒以上かかるお部屋は初めてです。天井のシーリングライトも2ヶ所設置できるようにされていたりと、普通の1Kでは見ないような特大サイズならではの設備があります！

 

普通に48㎡超えなんて、1LDKの中でも結構大きなサイズになるので、エアコン1基だけじゃ全体を冷やすのにどのくらい時間がかかるのでしょうか・・・

 

あとは、色合いですよね。

新築と言えばこの白基調のお部屋。

 

万人に受けるこの色合いはたとえ、北向きのお部屋でも少しの反射したひかりをお部屋の白色の壁やフローリング反射して、部屋全体を明るく見せる事ができるのでかなりおすすめです！

 

また、さらにこのお部屋は角部屋になるため2面採光という嬉しい間取りになっております！2面採光になるだけでお部屋の明るさはガラッと変わりますからね！

このお部屋の向きは北向きになりますが、白色基調のお部屋のおかげで無加工でここまで明るくすることができております！

どの角度から見てもこのお部屋が大きいということが分かるかと思いますが実際に実物を見れば必ず驚くこと間違いなしです！

このシンプルなお部屋ですが、収納がないことにお気付きでしょうか？

収納って結構存在感強いですよね。

その存在感の強い収納ですが、じつはもうこの写真に写っているんです！

 

そうです！奥の扉が収納です！

扉を開けると・・・

見てください！

もう1部屋出てきたかと思うくらい広い「ウォークインクローゼット」でした！中にも電球が設置されていて、暗くても迷わず洋服に手をのばすことができます！

さて続いてはキッチンの紹介です！

キッチンはIHのコンロ3口、魚焼きグリル、大き目シンクの3拍子が揃った完璧キッチンです！普通の1Kのお部屋のキッチンなんかと比べものになりませんね！まな板が置けるようにしっかりスペースが設けられていて、コンセントまで設置されてます！

トースター、電気ケトル、炊飯器も置けます！

優雅なモーニングに必要なスムージー、コーヒーもここで入れれちゃいます！

こんな完璧なキッチンでの料理の時間をさらに快適にするものがこの後ろにあるんです！

振り返ると～？

もう一つのウォークインクローゼット！？

っていうくらいの収納力があります、パントリーでございます！

ここにはキッチンの用品だけではなく、日用品やその他のストックなども収納しておくことができます！

より一層生活がしやすいですよね！

では、水回りも見ていきましょう！

広めの脱衣所には洗濯機置き場と独立洗面台があります。

独立洗面台は賃貸では珍しい3面鏡を採用されています。鏡の後ろにも収納があるので、歯ブラシや化粧水などを置いたりして生活感を隠すことができるのがポイント高いですよね！

 

洗濯機置き場には、物置のスペースがつけられています。

なんてお客様目線で優しいのか！

これがあるのと無いのとでは、雲泥の差です。

次はお風呂です！

お風呂は高級感がある内装で浴室乾燥機、追い焚き機能付きでございます。自動湯張り機能もついているので、もう自分の手でお湯を止めに行くなんてこと必要ありません！

足も伸ばせるくらいの大きな浴槽は日ごろの疲れを取るのに持ってこいです。

お写真の右の方にちらっと写っているこの浴槽の蓋ですが、皆さんは使いますか？

これ実はめっちゃおすすめです。

 

何がおすすめかと言うと、お湯を張る時に蓋をしながら張る事によって湯張り中に浴槽内に溜まっているお湯の温度を下げずにすむという画期的なものなんです！

 

自分は実家でこれを使っていなかったのですが、一人暮らしになってから使う事によってQOLが爆上がりしました。少しくらい時間が経ってしまってもお湯の温度は下がりません！

是非、お家にある人は使ってください！

次は玄関のご紹介です！

玄関横にはかなり大きなシューズクローゼットが付いています！

スニーカー、ブーツ、サンダル何足でも入ってしまいそうな大きさです！

 

そして、バルコニーを出るとお洒落な床が目を引きます。

眺望も気になりますよね。

都心ってマンションやビルが多く立ち並んでいるので、目の前が遮られ日当たりが悪いんでは、と。

 

大丈夫です。こちらをご覧下さい。

開放感があり眺望も問題なしす。

 

では、最後のこのお部屋の設備の紹介をして終わりにさせて頂きます！

防犯には絶対必須のモニターインターホン！

この夏必須のエアコン！

 

良かったところ

〇本町駅徒歩5分

〇SOHO利用可能

 

気になるところ

△広すぎる洋室！使い方によるかも！

以上です！

また次回のお部屋の紹介も楽しみにしていてください！