福島区に建設中の新築賃貸マンション。1LDKで使いやすいお部屋。Sarnath海老江

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【Sarnath海老江／サルナートエビエ】と申します。

 

ええ、手前のフェンスで分かる通り超絶工事の新築マンションでございます。

そんな新築マンションの建つ場所ですが「大阪市福島区海老江5-4-6、4-10、4-13（地番）」と住居表示さえまだな建築途中な彼。

 

アクセス、周辺環境について

最寄り駅は名前通り「JR東西線」「海老江」駅まで徒歩3分と良い感じ。

ちなみにこちら以外にも「大阪メトロ千日前線」「野田阪神」駅まで徒歩４分

「阪神本線」「野田」駅まで徒歩6分とアクセス面は流石福島区と言わざるを得ない内容。

 

ということで早速新築に突撃！の前に

【中華そば　無限】

食べログ：https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27053626/

マンションの近くにあるのでふらっと入りましたが、これがまた美味しかったので是非一度ご賞味くださいませ！かなり有名でミシュラン・ビブグルマンに5年連続掲載ですって要チェックですわ。

 所在地：〒553-0001 大阪市福島区海老江５丁目５−１０ 前田ビル

営業時間：月11：00～16：00

水～日：11：00～16：00／18：30～21：00

定休日：火曜日

 

ということでいよいよマンションへ！

穴ぁ！

とのっけからかましてくれますが

どこかもかしこも工事中

ええ、当然エントランスも立ち入り厳禁なので、そこらへんは完成後をお楽しみにしてくださいね！もちろん宅配ボックスとメールボックスは物件資料で確認済みですのでご安心下さいませ。

新築名物（？）手すりのない階段をのぼりながら本日ご紹介する部屋へ

実はこちらのマンション㎡数は全て同じで間取りも同じと判別が難しい仕様

間違いなくプロ殺しですわ・・・

そんなわけで1LDK　A2‘type 41.41㎡

玄関明けたら広々さがすごいんよ・・。

あ、ちなみに工事の関係で撮影時は通電しておりません・・・。

残念。

左に見えるシューズボックスを開けるとこんな感じ

高さもあり、棚の高さも調整可能。

さらに傘立てスペースもありということなしですわ。

ええ、いつも目の敵にしている下のスペースも背面の広さがあれば特に問題はないかと

流石やで・・・

そんないい感じのシューズボックスの→には扉がございますが

そちらをオープンすると

洗面所

ちょっとブラインドですが→の扉の裏には浴室がございますのでご安心下さい。

水回り一纏めで掃除も楽な点もええんやないの？

個人的には100点あげちゃう！

 

独立洗面台と洗濯機置場の位置が逆なら120点でしたが、ちなみにその洗濯機置場の上部には見切れておりますが、棚はございますのでご自身でご用意して頂く必要はないことはお伝えしておきますね。

独立洗面台はご覧の様に収納しろよオラァン！と言っても許される内容

3面鏡＋LED照明はもちろん

シャワーヘッド＆シングルレバー水栓と隙は微塵もないんよ・・

タオル掛けまであるんで

「パーフェクトだウォルター」と思わずつぶやく私

そんな誰に語りかけてんだお前な人は放置して

浴室

悲しみのブルーシート＆ダンボール壁面で絵面から良さがあまり伝わらない・・ぴえん

メタル調アイテムに統一されてるんですけど・・・

ブルーシート＆ダンボールのインパクトが強すぎる

浴室暖房乾燥機システムあると伝えておきますね

そんな洗面所を後にすると向かいには

これまたええ感じのトイレ

ええ感じやのに上の方に棚がないねんけど！とお怒りの貴方

ご安心下さいませ。→に棚あるんですわ。

ふふ、スタイリッシュさも忘れんとはやるねぇ

え？棚の写真・・・？

皆さん自身で確認して下さいね（遠い目）

そんな哀しき撮り忘れおじさんはさておき

LDKへ

LDKすぐにはこちらのキッチンがございます。

2口ガスコンロにシングルレバー混合栓つきのシンクは広くていい感じ。ただ、調理スペースが若干心もとない感じがするので知恵と工夫で乗り切りましょう！

 

キッチン収納は上下もあり結構いい感じ

さらに前面パネルはホーローキッチンパネルでマグネットが使えるとか・・・

やりおるわい・・・。

そんなキッチンから眺めるLDK

間取りは13.3帖

うん。いい感じの室内電気がついてないのが惜しい・・。

そのまま左に見える洋室にＩＮ

こちらは3.7帖

２ＷＡＹでございますので自由な使い方をどうぞ

逆から見るとこんな感じ

うん。そして奥に見える扉はもちろん

広々クローゼット

ご覧の様に幅、奥行きともに申し分なしな上に棚＆ハンガーパイプありとかなりイイ感じの内容。

どんどんお荷物入れて下さいね！

え、入らない・・？

収納を別にご用意くださいませ（号泣）

バルコニーはご覧の様に超絶工事中

うん。ただ、竿掛けは完了しておりました

当然外出はできませんので室内からの撮影なのはご了承下さいませ。

足場で見えぬあまりわからぬ眺望ですが住宅街なので緑などは期待しないでくださいませ。

それらをご消耗の方は海老江中公園まで徒歩７分

より広く大きくという方は淀川河川敷公園まで徒歩11分ですので散策がてらにどうぞ！

ちなみに余談ですが、北東向きではじめはバルコニーもあるのでこちらが正面かと思っていましたが担当さん曰く裏面とのことでした・・。

マンションの不思議ですわ・・・

ということで福島区に煌びやかに新たに生まれる恵まれた立地の１LDKの

まとめ

物件名：【Sarnath海老江／サルナートエビエ】

所在地：「大阪市福島区海老江5-4-6、4-10、4-13（地番）」

アクセス：「JR東西線　海老江駅」　徒歩3分

「大阪メトロ千日前線　野田阪神駅」　徒歩４分

「阪神本線　野田駅」　徒歩6分

建築年月日：2023年9月予定

構造：鉄筋コンクリート造　10階建

 

とここまで説明して忘れておりましたが、インターネットは無料で使用できますのでさらにお得！

 

気になる月額賃料ですが105,000～113,000円（2～10ｆ）

と福島区内で探してる方はちょっとピンと来たはず

結構お得感あるお値段なんです。

オーナーさんの意向でこのお値段らしいですよ（担当さん情報）

共益費も7,000円とこちらもお得！

 

礼金は150,000円かかってしまいますが、新築でこの設備内容でアクセス面も優秀であるならば納得の内容かと！

福島区の新築をお探しの貴方。

アクセス重視の貴方。

エーポジション発祥の区を感じていたい貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇新築（最新設備かつ未入居）

〇アクセス（3沿線3駅徒歩7分圏内は優秀やない？）

〇月額賃料（新築でさらにお得感溢れる内容）

【デメリット】

▽初期費用（月額賃料がお得な分、高く見えちゃう不思議）

▽下町感（眺望にちょっと感じるかも？）