都島区にある高級賃貸マンション。ペットも飼育出来るハイスペック物件です。【プレジオ内代】プレジオ内代

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【プレジオ内代】と申します。

何度かメディアでもご紹介している高級分譲賃貸「プレジオ」シリーズの一つでございます。

 

そんな高級感溢れるマンションの建つ場所ですが「大阪市都島区内代町1-11-28」となります。

 

周辺環境、アクセスについて

周辺は落ち着いた住宅街ですが徒歩2分の位置というか・・・この位置から→向くと見えるのが「セブンイレブン大阪内代店」。

さらに徒歩3分の距離には「関西スーパー内代店」もあると、もっというと「コーナン都島店」まで徒歩5分とかなりの生活しやすい環境かと。

 

そんないい感じの周辺環境に囲まれたマンションの気になるアクセスは名前通りの最寄り駅で

「大阪メトロ谷町線」「野江内代」駅まで徒歩4分

すこしがんばれば「京阪本線」「野江」駅まで徒歩10分でございます。

というへ潜入！

の前に屋内駐輪場をご紹介。

屋内かつ防犯カメラありの2段ラックありといい感じの駐輪場。

ただ、めんどくさがり4段の私はやはり2段ラックの上段は好きになれそうにありません。

では、今度こそマンション内部を！

入り口にもオートロックですわ。

これは間違いなく鉄壁。

鍵忘れたら地獄としか言いようがございませんが・・・

玄関オートロックを超えるとこの風景が飛び込んできます。

ええやん。そしてエントランス前にもオートロック

やはり鉄壁。

しかし、鍵忘れるともう本当に絶望しかないやん・・。

うっかりさんに厳しいぜ。

そんな2重関門を超えた先にはゴージャスエントランスがお出迎え

うむ。溢れる高級感に小市民はただ震えるばかり

あと、中央のあれなんなんやろか？

そんな庶民には理解できないものはさておき

庶民の味方の宅配BOX＆メールボックス

でかさがすごい。しかし、油断は禁物。荷物の速やかな回収を常に心がけましょうね！

となにやら実感のこもった熱弁はさておき

今回ご紹介するお部屋へ

1LDK　40.02㎡

玄関はご覧のようにバリアフリーでおじさんにっこり

ですが、姿見はあるけどシューズボックスが見当たらないよ？

すこしお邪魔して→にある扉を開けると

シューズインクローゼットがご登場。

容量や棚の高さは特に問題ないかと思いますが、玄関までちょっと距離ない？？？

あと最大の難点は

デ〇殺しともとれる幅

令和は〇ブにはつらい時代ですわ・・。

そんなシューズインクローゼットの←には

良い感じのトイレがございます。

設備や内装などいう事無し。

あと、棚は上部に完備されているのでストックなども安心してできます。

そんな良い感じトイレの向かい側には

洋室がございます。

飾り窓がまたお洒落な6.5帖

そして奥に見える扉はというと

大きめな容量のクローゼット

棚＆ハンガーパイプありの上に左右で用途に分けて収納できるのは初心者にはうれしい。

上級者は棚など調整頂きよりご活用いただければと。

ちなみに若干→で見切れている棚

反対側から見るとそこそこ長いのがお分かりいただけるかと。

そして奥面に見えるバルコニーっぽいのは

サービスバルコニー

竿掛けはあいにくございませんが、そこそこ広いのでご活用いただければと

展望は住宅街なんです。

青空がキレイですね。

ということでLDKへ参りましょうか

ちなみにですがLDKの扉を開けるとすぐ近くに

扉付きの洗濯機置場がございます。

上部に棚付きでブラインドもできるのでいい感じなのですが、やはりめんどくさがり4段からすると水回りは一纏めであってくれると楽ですね。

その向かい側には引き戸がありまして

そちらを開けると

洗面所兼脱衣所

と言いながらもここで脱衣しても結局最後は向かいまで籠もって移動しないといけないのよね・・。

めんどくさがり4段ご不満です。

独立洗面台はご覧の様にいい感じの多機能＆収納数。

シャワーヘッド＆シングルレバー完備と隙なしですわ

下部収納もあるでな！

と急に田舎のおっちゃんみたいになりましたがそれほど良いということで

まぁ奥にある浴室もいいんですけどね。

広々＆鏡面の長さ浴室設備の数々と良さをあげればきりなしですわ。

追い焚き機能と浴室乾燥機能もついております。

そしてないより風呂蓋よ。

イイネを率直に上げたい今日この頃。

良い浴室からいい気分で出てくるとまず目につくのが

カウンターキッチンでございます。

ガス2口で上下収納ありと結構いい感じですが、あえて苦言を申し上げるとシンクもう少し広くても良くない？

調理スペースとシンクのバランスが惜しいと思うのです。

ということでいよいよLDKへ

12帖の間取りですが、お察しの通りキッチン部分含んでの12帖なのでその点はご注意くださいませ。

カウンターキッチンの存在感すごいなぁ

あと、ダウンライトもついておりますね。離れて見える真実ですわ。

逆側からこんな感じ

LDKにも飾り窓つきとさらに壁面タイル調と凝ったオシャレなんです。

流石高級の名を冠するだけありますわ・・。

そんなLDKを後にバルコニーに出るとご覧の様に広々の幅と竿掛けありとかなりのハイクラスさが漂いまくりな内容。

さらに日当たり良好な南向きとか・・・

良すぎぃ！！

先ほどのサービスバルコニーとはまた違う眺めでございます。

南向きの上、遮るものが見当たらない・・。ええやん。

尚、緑分が絶妙に足りないとご不満な貴方には

内代公園まで徒歩5分とお伝えしておきますね。

ということで都島区の高級感漂うシリーズマンション1LDKの

まとめ

物件名：【プレジオ内代】

所在地：「大阪市都島区内代町1-11-28」

アクセス：「大阪メトロ谷町線　野江内代駅」徒歩4分

「京阪本線　野江駅」徒歩10分

 

高級感漂うシリーズマンションで充実の設備ということなしな内容ですが気になる賃料はというと118,000円とこちらも高級感溢れる内容

さらに共益費は15,000円とお安くはございませぬ。

 

敷金はございませんが礼金は2か月とこちらも高級と名乗るにふさわしい溢れんばかりの高級感は伝わったかと思います。

さらに追加情報ですが、なんとペット飼育可能（小型犬or猫　2匹まで可能／1匹毎　賃料＋6,000円）

ネット使い放題とか・・・

 

ペットと住むなら高級感はという貴方

セキュリティもハイクラスでとお困りの貴方

野江を愛する貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇高級感（エントランスからすでに漂う風格よ、オシャレさもね）

〇ペット飼育可能（犬・猫2匹迄はかなりレア、1匹毎の賃料+6000円をどうとるか）

〇設備（セキュリティ面含めて充実かつ充実）

 

【デメリット】

▽コスト（イニシャル・ランニングともにやはり高級よ・・・）

▽キッチン（調理スペースとシンクの絶妙の惜しさ）

▽アクセス（谷町線以外は一度梅田で乗り換えてか京阪迄そこそこ歩く）