城東区野江に築浅のエレベーターなし。しかし、コスパ最高のアパートを発見です。レジア野江内代

本日ご紹介するこちらの賃貸アパート

【レジア野江内代】と申します。

 

そう、アパートでございます。

さらに木造。

メインストリームの鉄筋や鉄筋コンクリート造と耐震、改装、防音、断熱などあらゆる面で比較されて若干涙目な彼らですが、そんなメインストリームに勝る明確なメリットもございます。

 

安い。

コスト面で考えるとぶっちぎりで安い

マジで・・

ということで初めての一人暮らしには心強い味方。

そんなアパートですが地上3階建てで2017年築ということで、皆様の想像する木造とは違うことを是非見て頂ければと思います。

 

ですが、その前に気になる物件の建つ場所はというと「大阪市城東区野江２-9-6」

周辺もちらりと映っておりますが、住宅街でございます。

ですが、「ファミリーマート　城東えなみ店」まで徒歩２分

そちらとは逆方向になりますが、「阪急オアシス　野江店」まで徒歩5分と生活する上で極端に不便というわけでもないのがいい感じ。

 

それではアクセスはどうかというと

「京阪本線」「野江」駅まで徒歩6分・「大阪メトロ谷町線」「野江内代」駅まで徒歩７分とほぼ中間地点に位置しております。

ということでいよいよアパートをご紹介してまいりましょう。

玄関前はこうなっております。

オートロックは流石にございませんのでご自身の防犯意識を高める良い訓練と思いましょう・・。

ね？

そして駐輪スペース

こちらもノーガードぶらり戦法なので防犯意識を高めるのです。

ご自身のガード力を上げさせる方向で来る物件。

自衛って大事なことも気づかせてくれます。

3階建てなのでこの数

そして全室角部屋仕様と音問題を気にするのは上下のみ。

宅配ボックス？

そんな文明の利器はございません！

その為先ほどご紹介したコンビニで受け取りをお願い致します。

それか置き配の2択でお選びください。

そしてアパートとハイツのお約束（？）KAIDAN

さきほども申し上げたように文明の利器も一つであるエレベーターもございません。

人間は足が資本ですので日々鍛えろとメッセージを感じます。

SYOUWA生まれみたいやん・・・。

ということで謎電波はそこそこ今回ご紹介するお部屋へ

ガッツリ３F

1K　21.02㎡

玄関開けるとこんな感じ

段差はありますが多少優しい感じ。

そして→に見えるのは

靴箱

うん。少し収納量少な目な点が気になりますが、棚は調節可能な点で良しとしましょう。

ただ、少し玄関と距離あるのが個人的には減点かも・・。

そんな靴箱の後ろには引き戸がございますが

そちらを開けると

洗面所

水廻り一纏めで掃除楽

さらに室内洗濯機置き場の位置がベストポジションという

一人暮らしにはおススメできる内容。

独立洗面台は

ミラーキャビネット4か所と下部収納ありで収納面文句なし

シャワーヘッド＆シングルレバー搭載とこちらもかなり便利

しかし、

浴室に至るには段差がございますので十分ご注意ください。

そんな一段高い浴室がこちら

一般的な浴室設備は揃っておりますが、あいにく、浴室乾燥機はございません。

天気予報は欠かさずチェックする癖付けもできるとポジティヴにとらえましょう。

そんなこんなで玄関近くにあるキッチンをご紹介

IH1口コンロでこれまた初心者には楽に掃除＆調理をシンプルにできる点は良い感じ。

ただ、熟練者には物足りないかもしれませんね。

上下に収納はあるので調理器具などを揃えて増やしても安心ではあります。

ちなみに冷蔵庫スペースは背面なのでその点は少し慣れないといけませんね。

玄関からのキッチンへの近さよ・・。

ということでいよいよ洋室へ

洋室は7帖の間取り

白基調のいい感じの室内。

24時間換気システムありの冷暖房エアコンありですのでそちらはご安心ください。

別方向からの室内

そして久々に見ましたが

インターホン

オートロックない時点である程度予想しておりましたが、これは耳も鋭敏に鍛えろというメッセージですね？

わかります。

そしてその←には

クローゼットがございます。

荷物多めの方には断捨離を要求するという新機軸のクローゼット（大嘘）

そんなことはないですがこちらも靴箱同様、すこし容量が少なめ点はご注意ください。

棚とハンガーパイプはあるので整理はしやすいのでなんとか収納を！

それではいよいよバルコニーへの前に

こちらもバリアフリー？なんじゃそりゃ？といわんばかりの中々の段差

洗濯物を干す際も油断はできぬ。足元に集中するのです。

そんなバルコニーはこちら

竿掛けはもちろんございます。

コンパクトですが、さきほども申し上げたように浴室乾燥機はございませんので、計画的に洗濯物を干すことも強制で学べとメッセージが隠れているとかいないとか・・

そして眺望はこんな感じ

こちらも前述の通り住宅街でございます。

お伝え忘れておりましたが、南向きなので日当たりは良好。

ただ、緑は壊滅的に見当たりませんので緑分が欲しい方は蒲生公園まで徒歩8分ですので散歩がてらにどうぞ。ちなみに城東図書館が近くにございますのでついでにそちらに寄るのもありかもしれませんね。

ということでマンションと何かと比較されることの多い木造アパートの1Kの

まとめ

物件名：【レジア野江内代】

所在地：「大阪市城東区野江２-9-6」

アクセス：「京阪本線　野江駅」徒歩6分

「大阪メトロ谷町線　野江内代駅」徒歩７分

築年月日：2017年3月

構造／規模　木造　地上3階建（全6戸）

 

木造築浅で初めての一人暮らしにはおススメな内容ですが

気になる賃料はというと59,000円

と年数と広さを考えるといい感じの内容で、

共益費はというと3,000円とこちらも流石の一言。

 

敷金はございませんが、礼金1ヶ月分は必要となります。

ただ、同築年数かつ同地区のマンションよりかは安くなること間違いなし！

 

初めての一人暮らしだけどお安く築浅で住みたい貴方。

高所恐怖症の貴方。

日々己をあらゆる面で鍛え続けたい貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇コスト（上記の様に同築年、同地区のマンションと比べるとお安め）

〇角部屋仕様（左右は気にせず、上下は気になる）

〇防犯意識（設備は守ってくれないので自衛の精神が芽生えます）

 

【デメリット】

▽設備（コストはマンションと比べると安いがその分設備ガガガ※主に共用部）

▽KAIDAN（２、3階の場合、毎日上下運動がついてくる。）

▽DANSA（浴室、バルコニーで油断ができない、つらみ）