「野江内代駅」徒歩8分に何とメゾネットタイプのお洒落な賃貸マンション発見【アウスレーベン都島Ⅰ】アウスレーベン都島Ⅰ

都会で洗練された暮らしを叶える「アウスレーベン都島Ⅰ」

物件概要

「アウスレーベン都島Ⅰ」は、大阪府大阪市都島区都島北通2丁目（〒534-0014）に位置する高品質な賃貸マンションです。このマンションは、地下鉄谷町線「野江内代駅」から徒歩8分という好立地で、利便性と居住性の両方を兼ね備えています。また、地下鉄今里筋線「関目成育駅」（徒歩19分）や京阪本線「野江駅」（徒歩15分）も利用可能で、交通アクセスが非常に充実しています。

物件の特徴と魅力

デザイン性と機能性を兼ね備えた住まい

「アウスレーベン都島Ⅰ」は、9階建ての鉄筋コンクリート構造で、モダンなデザインと耐震性に優れた設計が特徴です。2024年5月に竣工したばかりの新築物件で、清潔感と最新設備が整った住空間を提供しています。

• 間取り：2階に位置する1SLDKタイプ。広々としたリビングと使い勝手の良い洋室、さらに収納スペースとしてのS（サービスルーム）が配置されています。
• 使用面積：65.72㎡。一人暮らしからカップル、ファミリーにも適した広さです。

快適性を追求した設備

「アウスレーベン都島Ⅰ」は、快適で便利な生活をサポートする充実の設備を提供しています。

• キッチン：システムキッチンを完備しており、効率的で楽しい料理時間を実現します。
• 水回り：洗面化粧台、浴室乾燥機などが揃い、日々の生活を快適に。
• 収納：ウォークインクロゼットや全居室収納を完備。衣類や生活用品の整理整頓が簡単にできます。
• セキュリティ：オートロックやTVインターホン、防犯カメラが設置され、安心して暮らせます。

さらに、インターネットが無料で利用可能なため、リモートワークや動画視聴もスムーズに行えます。

特別な空間設計

この物件には、フローリング仕上げの全居室やバルコニー、メゾネットタイプの間取りなど、住む人を飽きさせない工夫が満載です。特に、2面バルコニーや広いリビングダイニングは、日々の生活に開放感を与えてくれることでしょう。

周辺環境

「アウスレーベン都島Ⅰ」の魅力は物件そのものだけではありません。周辺環境も住む人々にとって魅力的なポイントとなっています。

生活施設

徒歩圏内には、スーパー、コンビニ、飲食店、クリニックなど、日常生活に必要な施設が揃っています。また、緑豊かな公園も近く、リフレッシュしたい時にぴったりの環境です。

アクセス

「野江内代駅」まで徒歩8分という近さは、通勤や通学のストレスを大幅に軽減します。さらに、「関目成育駅」や「野江駅」も利用可能で、大阪市内外への移動が容易です。

おすすめポイントと注意事項

おすすめポイント

1. 抜群のロケーション：交通機関の利便性と生活環境の充実。
2. 最新の住空間：新築ならではの清潔感と最新設備。
3. 広々とした間取り：65.72㎡の広さは、ゆったりとした生活を求める方に最適。

注意事項

契約に際しては、以下の点に注意してください。

• 保証会社への加入が必須で、初回保証料として月額総賃料の40%が必要です。
• ハウスクリーニング代として44,000円がかかります。
• 駐車場や駐輪場の利用には追加費用が必要です。

「アウスレーベン都島Ⅰ」は、大阪市で快適かつ便利な生活を求める方に理想的な物件です。モダンなデザインと機能的な設備、そして優れたアクセス環境を兼ね備えたこのマンションで、新しい暮らしを始めてみませんか？

ご質問や見学希望がございましたら、ぜひお問い合わせください。