人気のエリア新町。希少な4LDKの間取り。ペット飼育OK。【アーデンタワー新町】アーデンタワー新町

賃貸マンション「アーデンタワー新町」の魅力と詳細情報

大阪府大阪市西区新町に位置する「アーデンタワー新町」は、快適な都市生活を提供する高品質の賃貸マンションです。この物件は14階部分にある4LDKで、広さ80.2㎡の贅沢な空間を誇り、周辺環境やアクセス性が抜群です。以下にその詳細をご紹介します。

物件概要

• 物件名: アーデンタワー新町
• 住所: 〒550-0013 大阪府大阪市西区新町2丁目16-17
• 間取り: 4LDK（LDK13.4帖、和室6帖、洋室7帖、洋室5帖、洋室4.5帖）
• 建物構造: 鉄筋コンクリート（RC）・15階建
• 築年月: 2006年1月
• 所在階: 14階
• 賃料: 22万円（管理費13,000円）
• 駐車場: 近隣1台3万8,500円（税込み）
• 交通アクセス:
  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分
  • 地下鉄千日前線「阿波座駅」徒歩7分
  • 地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩12分

周辺環境と利便性

「アーデンタワー新町」は、交通の利便性が非常に高い物件です。3つの地下鉄路線が利用可能で、徒歩圏内に複数の駅があります。そのため、難波エリアや梅田エリアへのアクセスが簡単で、通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメを楽しむ際にも非常に便利です。

また、新町エリアはおしゃれなカフェやレストランが多く、都市生活を楽しむのに最適なエリアです。さらに、周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日々の生活に必要な施設が充実しており、非常に生活しやすい環境です。

4LDKの魅力

この物件は、ファミリー層や広い空間を求める方に特におすすめです。4LDKの間取りは、家族全員が快適に過ごせるスペースを確保できます。

• リビングダイニングキッチン（LDK13.4帖）
  広々としたリビングスペースは、家族団らんの時間を充実させます。南向きで2面採光のため、日当たりが良く、明るい空間が広がります。
• 和室と洋室のバランス
  和室6帖は、落ち着いた雰囲気で、客間や子供の遊び場、あるいは趣味のスペースとしても活用可能です。洋室はそれぞれ独立しており、家族のプライバシーを保つことができます。
• 設備の充実
  フローリング、照明付き、人感照明センサー、TVインターホンなど、快適な生活をサポートする設備が充実しています。また、インターネット無料で利用可能なのも大きなポイントです。

難波周辺へのアクセス

「アーデンタワー新町」からは、難波エリアまで地下鉄で簡単にアクセスできます。以下のような利便性が魅力です。

• 難波エリアまでの所要時間
  「西大橋駅」から難波駅まで約10分程度。大阪を代表する繁華街で、ショッピングモールやエンターテインメント施設が集まるエリアにすぐ到着します。
• 交通網の充実
  難波からは、関西国際空港や新大阪駅などへのアクセスもスムーズ。ビジネスや旅行の際にも便利です。

ペット飼育可能と特別なサービス

このマンションではペットの飼育が可能で、大切な家族であるペットと一緒に暮らせます。さらに、近隣の「東急スポーツオアシス」をお得に利用できる特典もあり、健康志向の方にも最適です。

費用について

初期費用として、以下の項目が必要です：

• 鍵交換費用: 18,700円
• 消毒代: 16,500円
• 契約事務手数料: 5,500円
• 退去時ハウスクリーニング代: 別途

また、保証会社の利用が必須となり、初回保証料として月額総賃料の40％、1年更新ごとに10,000円が必要です。

最後に

「アーデンタワー新町」は、その優れた 立地条件と広々とした間取り、充実した設備が魅力の物件です。新しい生活 を始めるにあたり、理想的な住まいを提供します。興味のある方は、ぜひお問い合わせください！

お問い合わせ先：エーポジション福島店
TEL: 06-6455-5666