御堂筋線「大国町」徒歩2分。新築デザーナーズマンション。ペット・SOHOもOK【ブエナビスタ難波サウス】ブエナビスタ難波サウス

【ブエナビスタ難波サウス】新築デザイナーズマンションの魅力を徹底解説！

大阪市浪速区敷津西に誕生する「ブエナビスタ難波サウス」は、新築ならではの最新設備と洗練されたデザイン、駅近の利便性を兼ね備えた理想の住まいです。カウンターキッチンを採用し、開放感のある1LDKの間取りで、ペット飼育やSOHO利用も相談可能。今回は、この魅力あふれる賃貸マンションの詳細をご紹介します。

物件概要：快適な都市生活をサポートする新築マンション

• 物件名: ブエナビスタ難波サウス
• 住所: 〒556-0015 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-24
• 間取り: 1LDK（LDK10.5帖 + 洋室4帖）
• 専有面積: 31.8㎡
• 建物構造: 鉄筋コンクリート（RC造）・10階建
• 所在階: 2階
• 賃料: 101,000円（管理費10,000円）
• 築年月: 2025年3月
• 契約期間: 2年（普通借家契約）
• 駐車場: 無し（原付置き場：3,300円/月、駐輪場：1,100円/月）
• 入居可能日: 2025年4月15日予定

新築マンションならではの設備と、駅近で利便性の高い立地が魅力の物件です。

新築マンションの魅力：最新設備と清潔感のある暮らし

1. 新築ならではの最新設備

「ブエナビスタ難波サウス」には、新築ならではの最新設備が整っています。

• システムキッチン（ガスコンロ2口）
• カウンターキッチンで開放的なリビング
• 浴室乾燥機＆追い焚き機能付きバス
• ネット無料（高速インターネット対応）
• オートロック＆モニター付きインターホン

清潔感のある最新設備で、快適な新生活をスタートできます。

2. デザイナーズマンションならではのスタイリッシュなデザイン

天井高2.5m以上の開放感あふれるデザインと、全戸角部屋設計により、プライバシーが確保された住環境を実現。モダンな内装で、ワンランク上の暮らしを提供します。

駅近の魅力：徒歩2分の圧倒的な利便性

最寄り駅

• 大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」徒歩2分
• 大阪メトロ四つ橋線「大国町駅」徒歩2分

主要エリアへのアクセス

• 梅田駅まで約10分（乗換なし）
• 心斎橋駅まで約5分（乗換なし）
• なんば駅まで1駅（約2分）

徒歩2分で地下鉄の主要路線にアクセスできるため、通勤・通学に最適な立地です。

大阪市浪速区敷津西の住みやすさ

1. 生活に便利な施設が充実

• スーパー「ライフ大国町店」（徒歩3分）
• コンビニ「ファミリーマート大国町駅前店」（徒歩1分）
• ドラッグストア「スギ薬局大国町店」（徒歩4分）

日常の買い物が徒歩圏内で済ませられるため、快適な暮らしが実現できます。

2. おしゃれなカフェ＆飲食店が豊富

• 「パンとエスプレッソと南森町交差点」（徒歩6分）
• 「エッグスンシングス なんばパークス店」（徒歩10分）

話題のカフェやレストランが多く、外食派の方にもおすすめのエリアです。

3. 自然を感じられる環境

• 「浪速公園」（徒歩8分）
• 「天王寺動物園」（徒歩15分）

都会にいながらも自然を感じられる環境が整っているため、ペットと一緒に暮らす方にも最適です。

設備の良さ：快適な生活を実現する機能性

「ブエナビスタ難波サウス」では、快適な生活を実現するための設備が充実しています。

室内設備

• エアコン完備（全室）
• 独立洗面台＆温水洗浄便座
• 収納スペース充実（玄関収納・クローゼット完備）
• フローリング仕様でお掃除ラクラク

共用設備

• オートロック＆防犯カメラ設置
• 宅配ボックス完備
• 24時間ゴミ出しOKの敷地内ゴミ置き場

セキュリティがしっかりしているため、女性の一人暮らしや、SOHO利用にも安心しておすすめできます。

初期費用と契約情報

• 敷金・礼金：敷金なし、礼金1ヶ月
• 保証会社加入必須：オリコフォレントインシュア（保証料：賃料の50％）
• 火災保険：20,000円（2年）
• 解約予告：2ヶ月前

ペット飼育やSOHO利用を検討されている方は、別途ご相談ください。

まとめ：「ブエナビスタ難波サウス」は理想の住まい

「ブエナビスタ難波サウス」は、新築ならではの最新設備、駅近の利便性、デザイナーズマンションの洗練されたデザイン、カウンターキッチンの開放感など、魅力が詰まった賃貸マンションです。

• 新築ならではの清潔感と最新設備
• 大国町駅徒歩2分の利便性
• 周辺施設が充実し、快適な生活環境
• デザイナーズ仕様の洗練された内装

お問い合わせや内見のご予約は、お気軽にどうぞ！

お問い合わせ先

エーポジション福島区店　TEL: 06-6455-5666