市浪速区桜川４丁目。1Kの単身向け賃貸マンション。普通が一番。【ファーストフィオーレ難波ウェスト】ファーストフィオーレ難波ウェスト

【ファーストフィオーレ難波ウェスト】敷金・礼金ゼロ！大阪市浪速区桜川の駅近賃貸マンションの魅力を徹底解説

大阪市浪速区桜川に位置する「ファーストフィオーレ難波ウェスト」は、駅近の好立地、充実した設備、そして敷金・礼金ゼロという魅力的な条件を兼ね備えた賃貸マンションです。桜川エリアの住みやすさや周辺環境も含めて徹底解説します。

物件概要：駅近＆設備充実の魅力的な賃貸マンション

• 物件名: ファーストフィオーレ難波ウェスト
• 住所: 〒556-0022 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-5
• 間取り: 1K（洋室6.6帖 + キッチン2帖）
• 専有面積: 23.1㎡
• 建物構造: 鉄筋コンクリート（RC）・11階建
• 所在階: 9階
• 賃料: 64,000円（管理費10,000円）
• 築年月: 2018年11月
• 契約期間: 2年（普通借家契約）
• 入居可能日: 即時（空家）
• 駐車場: 近隣1台 33,000円（税込）
• 敷金・礼金: 0円！

新築ではありませんが、2018年築の築浅マンションで設備も充実。さらに、敷金・礼金ゼロなので初期費用を抑えたい方におすすめの物件です。

駅近の魅力：3駅利用可能でアクセス抜群！

「ファーストフィオーレ難波ウェスト」は、3駅が利用可能な便利な立地にあります。

最寄り駅

• 地下鉄千日前線「桜川駅」徒歩4分
• 南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩3分
• 大阪環状線「大正駅」徒歩10分

主要エリアへのアクセス

• なんば駅：地下鉄で約2分、徒歩でも10分以内！
• 梅田駅：大阪環状線利用で約10分。
• 心斎橋駅：千日前線からの乗り換えで約5分。

難波エリアへ徒歩圏内、大阪市内各地へのアクセスも良好な立地で、通勤・通学が非常に便利です。

大阪市浪速区桜川の住みやすさ

1. 商業施設やスーパーが充実

桜川エリアはなんばエリアに隣接しながらも、静かで落ち着いた住環境が特徴です。さらに、買い物に便利な施設も豊富に揃っています。

• スーパー「ライフ塩草店」（徒歩5分）
• コンビニ「ファミリーマート 桜川二丁目店」（徒歩2分）
• ドラッグストア「ココカラファイン桜川店」（徒歩6分）

2. おしゃれなカフェや飲食店が豊富

桜川エリアには、個性豊かなカフェやレストランが点在しています。

• 「ブルックリンロースティングカンパニー」：アメリカ発の人気カフェ（徒歩7分）
• 「ダルク珈琲店」：落ち着いた雰囲気の純喫茶（徒歩5分）
• 「グリル一平桜川店」：老舗の洋食レストラン（徒歩8分）

外食が多い方にも嬉しい環境です。

3. 自然を感じられる住環境

都会の中心にいながら、緑豊かな公園が近くにあります。

• 浪速公園（徒歩9分）：散歩やジョギングに最適。
• 松島公園（徒歩7分）：のんびりとした時間を過ごせる穴場スポット。

忙しい日々の中で、自然に触れられる環境が整っているのは大きな魅力です。

設備の良さ：快適な生活をサポートする機能性

「ファーストフィオーレ難波ウェスト」は、充実した設備が魅力の賃貸マンションです。

室内設備

• エアコン完備（全室）：1年中快適な室温を維持。
• 浴室乾燥機付きバスルーム：雨の日でも洗濯物を乾かせる。
• 独立洗面台＆温水洗浄便座：快適な水回り環境を提供。
• 全居室収納＆シューズボックス：収納スペースも充実。

共用設備

• オートロック＆防犯カメラ：セキュリティ万全で女性の一人暮らしも安心。
• 宅配ボックス完備：不在時でも荷物を受け取れる便利な設備。
• エレベーター＆敷地内ゴミ置き場：生活の利便性を向上。

インターネットも無料で、リモートワークや動画視聴にも最適な環境が整っています。

敷金・礼金ゼロの魅力！初期費用を大幅削減

この物件の最大の魅力のひとつが、敷金・礼金がゼロという点です。

初期費用の大幅削減

通常の賃貸契約では、敷金1ヶ月＋礼金1ヶ月が発生することが多く、それだけで10万円以上の費用がかかります。しかし、この物件ならその費用が不要！
初期費用を抑えられるため、家具や家電の購入に予算を回すことが可能です。

保証金や更新料もリーズナブル

• 保証会社加入必須（初回保証料：総賃料の50％）
• 更新料なし！（契約更新時のコストを抑えられる）

コストパフォーマンスに優れた物件と言えます。

まとめ：「ファーストフィオーレ難波ウェスト」はコスパ抜群の駅近賃貸

「ファーストフィオーレ難波ウェスト」は、敷金・礼金ゼロで初期費用を抑えられるうえに、駅近で利便性が高く、設備も充実した賃貸マンションです。

おすすめポイント

✅ 桜川駅徒歩4分の好立地！
✅ 敷金・礼金ゼロで初期費用を大幅削減！
✅ インターネット無料でコストを抑えられる！
✅ 充実の設備で快適な生活をサポート！

初期費用を抑えてお得に引っ越したい方、便利な駅近物件を探している方には、ぜひおすすめしたい物件です。

お問い合わせや内見のご予約は、お気軽にどうぞ！

お問い合わせ先

エーポジション福島店　TEL: 06-6455-5666