都心（北区）のリバービューがここに。白を基調とした分譲賃貸マンション。プレサンスロジェ天満リバーテラス

大阪環状線「天満駅」徒歩6分のリバービューが楽しめるピカイチな高級分譲賃貸マンションを見つけましたので早速ご紹介したいと思います。

本日ご紹介するマンションはコチラ！

ご紹介するために写真を撮りに行く際使っております「エーポジション」の愛車！白い自転車も映り込んでしまいました。こちらの自転車を駆使し北区を爆走しながら素敵な物件を物色しております。

見かけた際は温かい目で見守って下さい。怪しいですが、、、怪しくありません。

お声掛け頂きますと喜びます。その自転車を手で押しながら早速マンション内へ突入。

高級車たちに負けていないと心で思いながらエントランスまで小走りで行きました。

その先に見えたマンションこそがこちらになります。

【プレサンスロジェ天満リバーテラス】

ロジェのジェがパソコンでなかなか打てなくて困っております。教えて頂けないでしょうか。

名前のせいでやたらと川が一望できるのではないかと期待をふくらませながら自転車を来客者駐輪場に止め、いざエントランスに！！

カードーキーが初めてすぎて本当に開くのかと疑いながら恐る恐る取りタッチ！！あいた―――！

エントランスに管理人さんに怪しいものではない事を伝え世間話はあえてしないで写真を撮影するために掃除道具をどかしてもらいました。

その写真がこちら

エントランスはあえて無駄を省き、管理人さん常駐、宅配ボックス、メールボックスを無駄なく配置されております。このコンパクトさでこのすべてをこのエントランスにまとめ上げた設計士さんには頭が上がりません。

それではお部屋に向かいたいと思います！

玄関を開けてもまだリバービューは拝めません。その代わりと言っては何ですが見事な白飛びです。期待しか膨らみません。

白を基調にしました玄関に茶色に落ち着いたカラーの扉とおしゃれの最上級になります！

左の扉！本当にシューズボックスですかと思わせるサイズ感です！

本当はお部屋じゃないの～と思いながら、開けてみます。

靴取りに行くのに疲れてしまいそうなほどの「ウォークインシューズボックス」になります。言い過ぎてしまい申し訳ございません。

何足しまえるんですかね？僕もわかりません！住んだ方のみ知ることができます！

こんなに広いとゴルフバックや掃除機なども楽々入ります！

このお部屋のおかげでゴルフ始めてみませんか？

これがあると安心します！クリーニング済みの証！ソックスが汚れずルンルンで内覧出来ます。

安心の証をまたぎ廊下を進むとこちら

洗面所には見事な三面鏡です。

タワマンを彷彿とするこのサイズ。

浴室が要らないんじゃないかと思うほど充実しております！

鏡の裏にドライヤーしまうもよし整髪料しまうもよし化粧品入れるもよし二人入居で肩身が狭くなる心配はございません！

仲良く閉まって朝の準備をしてくださいね！

足も楽々伸ばせる浴室になります！ミストサウナ付きなので一日中お風呂でゆっくりできます！

※実際には一日お風呂でゆっくりしてしまうと体調を崩してしまう恐れがございますのでお辞めください。

私は使ったことがない「ミストサウナ」是非使っていただき感想お聞かせいただければ幸いです！

もちろん「浴室乾燥機」「追炊き機能」も完備しております。

こちらのマンションの売りは景色だけだと思っていますよね！

キッチンも完璧すぎるのです！

三口はまあまあるとして、、グリルもまあまああるとして、、、

食器洗濯乾燥機付きになります！！！！！

本当に使えるかは分かりかねます！資料には載っていました！

使い方も知りません！未知数の代物です！

入居した方のみが分かります！

本当に綺麗になるのか？時間はかかるのか？乾燥はするのか？時間はかかるのか？

教えてください！！！

エアコンは一台設備として付いております。でもう一台は前入居者様の残置物になります！

前入居者様のご厚意の代物です！壊れるまで使って下さい！

壊れてしまった場合は、自己負担にて撤去・交換、若しくは修理をしていただくようになります。

残置物は必要ないという場合は大屋さんに交渉になります。

その下の扉は秘密の扉！

「ウォークインクローゼット」になります！無駄なスペースがありません！洋服好きにはたまらないクローゼットです！ここまでの奥行きがあればどれだけの洋服がしまえるのかはかり知れません！ちなみにもう一つ、なんてことないクローゼットが洋室にありあます！

なんてことないんですが、サイズはなんてことあります。

洋室の壁いっぱいの容量になります！

衣替えで使い分けるもよし、一人一つで使い分けるもよし！

使い方は自分次第になります！

ようやく、メインのバルコニーからの景色に行きたいと思います！

本当に最高な景色です！ハードルあげます！それではどうぞ！

その前にバルコニーです！

バルコニーに流し台アリです！

正しくは「スロップシンク」と言うようです。

植物育てている方にも水やりにうって付けです！イスと机おいて夜風に吹かれながら晩酌してください！やりすぎて騒がない様にお願い申し上げます！大人な晩酌で宜しくお願い致します。飲んだ缶かんを流すのにもちょうどいい流し台です！

それでは、、、景色を、、、

大阪のアマゾン川とでも言いますか、色はそちら寄りですが淀川より小ぶりになりますがちょうどいいです！こちらの川の名前は「大川」になります！電車もみえちょっとした、工場も見えその奥には高層マンションも、ちらほらみえ東南アジアを彷彿としています！

この景色見ながら、タイ料理、ビール飲んだらどこの国いるか分からなくなります！

もう一度言います！騒ぎすぎないでくださいね、、、苦情が来ますので！

もしかしたら椅子からは見えないかもしれません。低すぎて

以上になります。

あ！！！

リビングはどんな感じになるの？気になりますよね。

リビングダイニングキッチンはこんな感じです。どうぞ。

約10.5帖の広さがあり出っ張りもなく家具家電の設置はしやすそうです。

洋室はこんな感じです。

洋室の広さは約6帖。

ベッドルームとしてはちょうど良いサイズ感かと。シングル、ダブル、ダブル、クイーンサイズのベットも置ける広さです。

ベッドの選び方は大切です。一日の内、三分の一くらいはベッドにおります。値段だけで選ばず自分に合った寝心地の良いベッドをお選び下さいね。

まとめ

【最寄り駅】

JR環状線「天満駅」徒歩6分

大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩10分

 2沿線が徒歩10分圏内でアクセスも良好。大阪駅まで1駅。梅田周辺から徒歩で帰る事も可能です。

【所在地】

大阪市北区天満橋2丁目3-16

【築年数】

2017年9月築

【専有面積】

42.68㎡

家賃：128,000円

共益費：10,000円

敷金：128,000円

礼金：256,000円

初期費用は景色と同じで少しびっくりしますが、一度ご内覧して頂ければ納得しますので是非！

 ご質問やご見学はエーポジションまでお気軽にお問い合わせ下さい。