南堀江・リバービュー・螺旋階段、おしゃれの三拍子そろった物件がここに。セイワ南堀江リバーレジデンスEAST

本日は若者からファミリー層まで幅広く愛されている町、「南堀江」にある贅沢1SLDKのお部屋のご紹介です。

物件の名前は、【セイワ南堀江リバーレジデンスEAST】

EASＴと付くからにはWESTがあります。ちらっと右側に映っているのがWESTになります。こちらはまた今度ご紹介させて頂きますね。外観のお写真からも分かるように1階部分には現在お洒落なお洋服屋さんが入っております。そうです、みんな大好きメゾンキツネです。（個人的に好きなブランドです、あまり興味のない方、失礼いたしました）

でもちょっとだけ喋らせてください。

メゾンキツネのこの南堀江店は関西初の路面店なのです！阪急などの中にセレクトショップとして入っていることはあったのですが、この規模の店舗は珍しく、私自身もよく足を運んでおります。このマンションに住んでいる方限定で、メゾンキツネ特別割引！なんてあったら私直ぐに引っ越します。堀江周辺は本当にオシャレなお洋服屋さんやセレクトショップが多いですよね。

と、これ以上長々とお話ししているとお部屋の紹介は？と苦情が来そうなのでこの辺りにしておきます。それでは気になる建物内に入ってみましょう。

ちょっと目がチカチカしそうな内装です。壁と床とエレベーター、全部違う柄を持ってくるなんて斬新ですね。よく言えばアーティスティックです。

ちなみに駐輪場も完備しております。写真に写っている自転車、サドルだけピンクでいい感じに目立ってますね。よく大阪は自転車が盗まれるという印象をお持ちの方も多いのではないでしょうか。こちら何か所も防犯カメラで監視しているので万が一盗難被害に遭ったらカメラで犯人特定してください。絶対逃がさないでくださいね。マンション内だけでなく共用設備部分もセキュリティがしっかりしているのはグッドポイントです。

お待ちかねのお部屋の中へ、、、

玄関は白基調で明るい印象です。ここで個人的マイナスポイント。

洗濯機置き場が玄関にあります。それだけなら良いのですが、このお部屋2階部分にお風呂があるんです。出来ればお風呂場の近くで脱衣したいですよね。でも、コロナもまだ流行っていますし家にったらすぐさま玄関で衣類を脱ぎ捨てて洗濯機へ放り込んで洗濯しちゃうのも良いかもしれないです。

ストーンと広いリビングは約19帖ございます。よくメゾネットの物件で階段のせいでリビングが狭くなってしまう、、という懸念点をよく聞くのですがこちらの物件は全くそんなことはございません。リビングが広いというのも勿論ありますが、螺旋階段って意外と場所取らないので、すっきりしています。あとは天井も高いので圧迫感が全くないです。

反対側から見るとこんな感じ。友達やパートナーのお家にこんな螺旋階段があったら思わず「すご！」と声を出してしまうこと間違いなしです。是非ドヤ顔かましてください。

1階部分はキッチンがございます。3口コンロに大きなシンク、調理スペースもばっちりです。料理をあまりしない方は少し持て余しがちな魚焼きグリル。

お引越を機にお魚焼いてみませんか？

くるくるっと螺旋階段を上がって頂き2階へ足を踏み入れてみましょう。

こちらは冒頭でお伝えしました本物件の間取り、1SLDKのSの部分になります。このSはサービスルームのSになります。日本語だと納戸とも呼びます。サービスルーム・納戸は、一定の採光や換気の基準を満たしていない建築基準法では居間として認められないお部屋の事を指します。ですが、このお部屋も5帖あるのでワーキングスペースにするもよし、棚を置いて書斎にするのもよし是非あなた好みの空間を造ってください。

こちらは一面窓の洋室です。開放的なこの空間だとぐっすり眠れそうです。向きも一番人気の南向きなので、1日を通して太陽の光が入って参ります。

収納も文句なしの大容量。

下の部分の仕切りがあるのでラックを買い足す必要ナシです。

続いて「洗濯機置き場のない」洗面所です。壁が少し斜めっているので、頭をぶつけないように高身長の方はお気を付けくださいませ。全体的に白基調で清潔感があるのがグッドポイントとなっています。

洗面台は必要不可欠と言っても過言ではない三面鏡付きです。もちろん下の部分も収納できますのでタオルや洗剤などストックも可能です。洗面台左横は少しスペースがあるのでここには小さなゴミ箱や可動式の細長い棚を置くと有効活用できます。お風呂もグレーのアクセントカラーが効いていてオシャレです。ノズルもしっかりとしています。ノズルにお風呂場の良し悪しが出ますので皆様ご注目ください。

  そしてなんと言ってもこのベランダからのリバービュー！写真を撮った日が快晴ではなかったのが少し悔やまれるところですが是非晴れの日に一緒に内覧に行きましょう。

真ん中に映っているのは「なんばハッチ」です。ということは、なんばパークスも髙島屋も、なんばCITYもぜーんぶ徒歩圏内です。これであなたもシティガール・ボーイの仲間入りです。

はい。今回ご紹介しました約70㎡の1SLDKのお部屋は最上階の4部屋のみになります。とても過酷な争奪戦です。螺旋階段のあるお家、是非見てみてください。他は35㎡程の1LDKになります。南堀江には沢山のお洒落なマンション、一風変わったマンションが沢山あります。次回も楽しみにお待ちくださいませ。

【物件概要】

住所：南堀江のアノ通り、大阪市西区南堀江1丁目5-10

築年数：まだまだお若い2015年3月築

構造：防音ばっちり鉄筋コンクリート造

ペットは残念ながら飼育不可

インターネット：超絶嬉しい光高速ネット無料

【アクセス】

大阪メトロ四つ橋線：四ツ橋駅　徒歩6分
関西本線（西日本）：ＪＲ難波駅　徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線：心斎橋駅　徒歩11分

【周辺施設】

郵便局：大阪南堀江郵便局　60m

コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 北堀江一丁目店　136m

銀行：近畿大阪銀行 堀江支店　180m

ショッピング施設：PALSTOCK南堀江店　184m

総合病院：大野記念病院　238m