日本橋にバランス重視型のワンルームマンション。便利さも文句なし。ディアグランデ難波東

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

「ディアグランデ難波東」

ちょっと奥まったところにあるシャイな彼もしくは彼女を今回はご紹介していきましょう。

 

そんなマンションが建つ場所は「大阪市中央区高津3-12-6」

最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「日本橋」駅まで徒歩７分

 

中央区のこの近辺はSAKAが無いので私個人的には好感度高し。駅までは北西方向へ向かって行けば着きますが、何より難波も近いのが利点ではないでしょうか。こちらも徒歩圏内なので難波愛が深い貴方は必読かと

 

というわけで

早速、マンションのご紹介へ

オシャンティーさ溢れるエントランスがこちら

中々重厚感ある落ち着いた雰囲気やない？

ただ、スタイリッシュさは失くしていない点は評価したい。

ちなみにこのエントランスを右側に行くと

駐輪場

屋根付きとはいえ屋外なので風雨に晒される可能性はありますがラックなどがないので出し入れが楽なのは見逃せません。あと自転車に乗って移動できるのは楽・・。そう言った点も屋外ならではの利点。そんな怠惰を求めるぐうたらな中年の思考はさておきエントランスへ戻ると

当然、宅配ボックス＆メールボックスも完備なのでネットショッピングも安心してできます。ただ、ちゃんと購入後は速やかに出さないとダメですよ

オートロックを超えた先にあるロビーがまたオシャレさがすごいんよ

壁が発光してるよ・・・

そんなわけでそんなオシャレ空間を後に

エレベーターを昇ると

内廊下はいい

外の風景を見ずに済むから（号泣）

そんな高所恐怖症の戯言はさておき

今回ご紹介するのは1R　26.59㎡のお部屋

玄関の扉を開けると中々ええ感じの室内が見えますがまだ焦りは禁物付近から順にご紹介していきましょう。

まずはシューズボックス

縦長スタイルで収納力は抜群でさ

さらに棚も稼働できるとあなた好みにしてくれていいらしいです。ただ、注意点が一つ傘たてスペースはないので傘コレクションが趣味な方はスペース確保に一考が必要です。

そのシューズボックス隣にある扉を開くと

トイレでございます。

玄関からすぐな点が若干お腹の弱い私には救世主に見えます。

設備も棚もありとスタンダードトイレでいうことなしと言いたかったのですが

入口にはDANSAがございますので緊急の際はご注意くださいませ

色々な意味で大惨事になること間違いございません（号泣）

そんな段差つきのトイレの横にも扉が

開くとこの位置に洗濯機置場がございます。

ちなみに扉がついているのでぎりぎりセーフ感がありますが

隣は

キッチンなのよね

うーん、この近さは個人的にはちょっと苦手です。

しかし、キッチンは御覧のようにオシャンティーさと実用性を兼ねております。ガス２口コンロで調理スペースゆったり、シンクは広いと中々の猛者ぶりを発揮しております。冷蔵庫スペースも奥にあるので動線を邪魔することはないという事なし！

 

そう調理に関しては・・・。

ただ、欠点もございます。

ノーマルのキッチンに比べると上部の収納が無いため

キッチン用品のストック場所には少し気をつかうかも・・・

それでは洋室をご紹介！の前に

洗面所へ

デザイナーズ感が急に出てきましたよ

ただ、なんかどっちかというとここだけデザイナーズなような気が・・・

なんせデザイナーズはデザイン重視

この洗面所のように収納が別にあるとか優しさ皆無なので・・・

独立洗面台はボウル台式で今度こそデザイン重視かと思いきや、サイドにそれなりのスペースがあるので小物は置けると

・・・なんや君は・・・

浴室は

広々＆シックな装いで結構いい感じやないの・・・

さっきのデザイナーズ感はなんや・・・

一般的な浴室設備＋浴室乾燥機ついているのでいうことなしなのも＋

ちなみに浴室TVもありますが残置物で性能保証なしは残念ですが全体的にハイレベルやん。

 

それではいよいよお部屋へ参りましょう。

洋室は10.4帖の記載ですが、さきほどのキッチン部分含むのでその分ちょっと少なくなります。

無念

ただ、中々の広さはキープしております。

窓付きで採光にも気を使っている点は好感触

さらに両面の壁面の色違うとか遊び心満載やん。

尚、その遊び心の影響か

窓の上部にはダウンライト

スポットライトなのもオシャレでええ感じやないの・・・

掃除が大変そう？

それはオシャレにはある程度の犠牲が必要とか言ったり言わなかったり

クローゼット

結構奥に深いので中々の収納力。

さらに棚＆ハンガーパイプもありと隙なし

これには私もニッコリ

そしてバルコニーへ

一人暮らしには充分な広さかと思われますがちょっと省エネスペースかも・・・

ファッティには若干厳しい。（悲哀）

街並みは住宅街感が強い傾向にあるのでどことなく下町感がでております。

これでこいつ中央区なんだぜ！

と叫びたい感覚に襲われること間違いなし

というわけで日本橋駅最寄りのスタイリッシュかつオシャンティーさ炸裂の１Rの

 

まとめ

「ディアグランデ難波東」

「大阪市中央区高津3-12-6」

最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「日本橋」駅まで徒歩７分

SAKA無しの中央区で難波エリアにも近い中々稀有な立地状況

周辺環境も高層建築が少なく抜けた感のある眺望はこれまた中央区ではレアでは？

 

エントランスで若干感じていましたが、このマンションデザイナーズ感あるのでオシャレさは言うまでもなく

 

そんなオシャンティー１Rの賃料は67,000円と広さからみたら安くない？共益費は8,000円でございます。

 

礼金は1ヶ月必要ですがこのオシャレさの前には当然と納得してしまうかも？

ちなみにペットも飼育可能なんですって

そんなわけで

オシャレな１Rで暮らしたい貴方や

都会の喧騒にお疲れの貴方も

スポットライトを四六時中浴び続けたい貴方

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇ペット飼育可能（小型犬のみですがいい感じ）

〇設備（2009年築にしては非常にがんばっているのでは？）

〇立地（中央区なの？と疑問すら浮かぶ周辺の落ち着きようなのに難波にも徒歩圏内）

 

【デメリット】

▽時代感（設備が古臭く感じる方はダメかもデザイナーズ感でなんとか・・・ダメですか？）

▽立地（シティ派にあわぬ）

▽クローゼット（奥には深いのだが・・・幅がいる方にはNG）