人気の「南森町」エリアに2LDKの新築マンションが登場。立地良し。設備良し。Fujiman南森町

新築マンション情報発信でおなじみのエーポジションです。

 

本日は梅田のど真ん中というびっくりするような立地に堂々と登場する超話題の新築物件

【Fujiman南森町】を詳しくご紹介させて頂きます。

 

上記がこちらのマンションの外観でございまして、現在建築中なのですが、建築中にも関わらず高級感がたっぷり過ぎて工事の方たちもスーツで工事されているのではないでしょうか！

 

敷居の高いこのマンションは大阪市北区末広町に2023年5月21日からご入居開始を予定されております。

 

末広町の由来は上野戦争の翌年1869年にこれからは末広がりで町が平和に繁栄しますようにという、町民の切実な祈りが込められているのだとか。

 

小学校区は人気の大阪市立堀川小学校、中学校は大阪市立北稜中学校です。

 

玄関（外から）

最近流行りのホワイト調フローリングで大変明るく光を膨張させ開放感のある玄関です。左側の姿見で行きも帰りも服装チェック、顔色も見て体調チェックうっかり開いていないかチャックのチェックなど、チェック系には強いこと間違いなしです。

 

玄関（中から）

　　　　　　　　　

行ってらっしゃいという側から玄関を見てみました。

玄関の奥行がすごく広く多少のパーティでも困らないほ靴は置けそうです。

 

また左側のシューズボックス下の（スリッパささっとしまえますゾーン）も健在で、この（スリッパささっとしまえますゾーン）があるかないかでマンション価格は変動すると思っていた時期は短めでした。

 

シューズボックス

木目のドアを開いたら汚れが目立たないブラック調の棚が出現です。

 

全てを飲み込んでくれそうなこのブラックホールは高さも変えられ薄いサンダルでも背の高いブーツでもなんでも収納できちゃいます。

 

また靴の多い女性の方も安心して収納できますので旦那様も奥様の愚痴を聞くことがなくご家族全員ストレスのない生活が見込めます。

 

トイレ

贅沢にもトイレットペーパー2個横にストックできます。

 

トイレットペーパーシングルとダブルを横につけることで、贅沢したお尻ふき、自粛したお尻ふきを使い分けることができる、そんな大人の空間です。

 

また奥の棚にはたくさんのトイレットペーパーを収納でき、シングルやダブル、また日本全国の郷土品なども収納できるそんな空間です。

 

独立洗面台

すごくお洒落でいてかつ便利な三面鏡で収納力が特に素晴らしく、表に出したくない化粧品やドライヤーなども奥にしまえ、手前の空間を濁しません。

 

また引き出しタイプの収納は腰を曲げることなく物を取れ、急なぎっくり腰なども回避でき、体に優しくなっております。

 

近隣の接骨院などはそのようなお客様（患者様）が減り少し困ってしまうでしょう。

 

浴室

お洒落で高級感のある浴室シャワーも上下好きな場所へ固定もできる分譲級の設備です。

 

浴室乾燥や追い炊き機能などもも備わっており花粉の季節や、寒い冬すら楽しくしてしてくれそうな予感でいっぱいです。

 

極めつけは浴槽の広さが特に広く足を伸ばして浸かることができ、体のケアもばっちりです。横長の鏡は浴室全体が広く映り開放感がたっぷりです。

 

カウンターキッチン

綺麗で高級感のあるホワイトの天板を使用したキッチン。

収納力抜群の使いやすい引き出しタイプを採用しております。

屈まずに出し入れでき、屈めば逆に使いにくくすることもできます。

 

3口ガスコンロとグリル付きの贅沢なキッチンで、どんな料理も手際よくこなせちゃいます。

 

こんなキッチンでしたら、奥様側も普段の料理にプレッシャーを感じ手の込んだ料理になってなしまう。

毎月の食費を無視した食生活で素敵な暮らしはいかがでしょうか？

 

リビング

窓が多くたくさんの採光が入り明るく気持ちの良い空間です。

また柱がなく物の配置にも困りません。

 

お気に入りのダイニングテーブルやソファなどを配置してあなただけの空間を作ってみてはいかがでしょう？

 

カウンター下の収納棚ですが、ここは特に使いやすくテーブルに置いておきたくない雑誌や綿棒、爪切りなども収納でき、スタイリッシュに使いこなせます。

 

天井高も十分で背の高い収納や家具も問題ございません。

 

洋室

リビングに面したこの洋室はベランダからの光も写真にはない右側にも窓があり風通しとたくさんの光を入れ込んでくれます。

 

子供部屋にも適しておりリビングから子供が遊んでいるのをリビングのソファから見守れ、お子さんとの会話がなくても第三者から見れば暖かい家族像だと勘違いしてしまいます。

 

寝室

こちらにも窓があり、朝日で目覚める気持ちの良い日々を過ごせます。

 

木目調の建具が温かみを出し、ホワイト調のフローリングが清潔感を出し至れり尽くせりのセレブなお部屋です。

 

エアコンのダクトホースを隠してくれるカバーですが、すごく大切なパーツで、最近のマンションにはマストになっております。

 

ウォークインクローゼット

こちらのウォークインクローゼットですが、ウォークスルーになっており、寝室と洋室の間にある役2畳ほどに広さを持ったウォークスルークローゼットになっております。

 

右にも左にも沢山の収納スペースがあり旦那様、奥様のお荷物を分けれ喧嘩もなくなります。

 

セキュリティ

テレビモニターインターフォン

 

今ではもうあって当たり前かも知れませんがこのテレビモニターインターフォンが日々の生活を安心して見守ってくれます。

 

誰が来たのかモニターで確認でき、来訪のお客様によって急に着替える服装のジャンルも選びやすくなります。

 

また、大人になったら使いにくくなる居留守という高度な技も難なく使いこなせます。

 

新品のエアコン

写真で見る限り、シャープのプラズマクラスター付きのエアコンです。

 

このプラズマクラスターは部屋干しモードを搭載されているものもあり、室内干しにも最適なんです。

 

私も最近引越をし、エアコン購入についてかなり勉強をしました。

宅地建物取引士を資格をもっているのですが、勉強量はどちらも変わりません。

 

お部屋だけでなく、エアコンについてもお困りの方がいらっしゃればお悩み解決させて頂きますのｄ絵お気軽にお問合せ下さいませ。

 

【Fujiman南森町のまとめ　】

【最寄り駅】

大阪メトロ地下鉄堺筋線　扇町駅　　徒歩5分

大阪メトロ地下鉄谷町線　南森町駅　徒歩8分

JR東西線　大阪天満宮駅　徒歩8分

大阪環状線　天満駅　徒歩9分

 

【所在地】

大阪市北区末広町2-8

 

【築年数】

2023年5月築

 

【構造・規模】

鉄筋コンクリート造　地上10階建　

 

【専有面積】

56.02㎡

 

【建物設備】

インターホン（録画機能浮きTVモニターホン・室内洗濯機置場・防音サッシ・インターネット使用料無料・無料Wifi・BS・CS・カウンターキッチン・3口ガスコンロ・グリル付き・ガス給湯・3点給湯・バストイレ別・追い炊き機能（循環式）・シャワー・浴室乾燥・温水洗浄便座・三面鏡付洗面台・脱衣所・エアコン・ウォークスルークローゼット・シューズボックス・オートロック（非接触キー）・ダブルロック・バルコニー

 

【物件設備】

宅配ボックス・メールボックス・24時間ゴミ出し可・防犯カメラ・モニター付オートロック・駐車場（屋内）・駐輪場・バイク置場（有料）・都市ガス

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

如何でしたでしょうか？

 

当店は多種多様な物件を豊富に取り扱っております。

お客様一人一人に満足のいく一部屋をご紹介させて頂きます。

気に入って頂けましたらお気軽にお問合せください。