天満橋１丁目に約70平米の2ＬＤＫ。バランス完璧なファミリー向けの賃貸マンション。【エル・セレーノ天満橋】エル・セレーノ天満橋

エル・セレーノ天満橋の魅力を徹底解説

「エル・セレーノ天満橋」は、大阪市北区天満橋エリアに位置するスタイリッシュな賃貸マンションです。2021年に建設されたばかりのこの物件は、モダンで高級感溢れる内装が特徴で、都心に住む方に向けた利便性と快適性を備えています。エル・セレーノ天満橋の豊富な設備や便利な立地、そして入居者への優しい契約条件など、さまざまな視点から物件の魅力を見ていきましょう。

物件概要と周辺エリア

エル・セレーノ天満橋は、大阪市北区天満橋1丁目に位置しています。マンション周辺には、大阪天満宮や南森町といった大阪のランドマークがあり、歴史的な雰囲気と現代的な快適さが共存するエリアです。

• 所在地: 大阪市北区天満橋1丁目4-8
• 築年数: 2021年7月
• 総戸数: 46戸
• 間取り: 2LDK（LDK18畳、洋室5.6畳、洋室7畳）
• 専有面積: 69.51㎡
• 賃料: 230,000円
• 管理費: 10,000円

交通アクセス

エル・セレーノ天満橋は、大阪の主要な鉄道駅へのアクセスが抜群です。都心部への通勤・通学や買い物、レジャーにも便利で、多くの利用者にとって理想的な立地となっています。

• JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩9分
• 谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩11分

複数の路線が利用可能なため、様々な移動ニーズに対応しています。徒歩圏内には天満橋や中之島もあり、都心での生活と憩いの場を両立できます。

設備と仕様

エル・セレーノ天満橋は、住まう人の快適さと安全性を最優先に考えた設備が充実しています。賃貸物件とは思えないほどの高品質な設備が備わっており、毎日の生活を支えてくれます。

キッチン

モダンなシステムキッチンを完備し、広々としたカウンターが料理の幅を広げます。特に複数口の電気コンロを備え、使いやすさと機能性を兼ね備えた設計となっているため、家庭料理からちょっとしたおもてなし料理まで幅広く楽しめます。

バス・トイレ

バスルームには浴室乾燥機が設置されており、梅雨の季節や雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせます。また、トイレと洗面台が独立しているため、家族やカップルでの利用でも使い勝手が良いのが魅力です。

収納

エル・セレーノ天満橋の特徴の一つとして、収納スペースが充実している点が挙げられます。ウォークインクローゼットが設けられており、衣類や季節ごとの荷物もスッキリと収納できます。また、シューズボックスも大容量で、靴の多い方にも安心です。

セキュリティ

エル・セレーノ天満橋では、防犯カメラ、オートロック、カメラ付きインターホンを完備し、住む人の安全をしっかり守ります。ダブルロックドアや人感センサー付きの照明も備わっているため、女性の一人暮らしやファミリー層でも安心して過ごせます。

周辺環境と利便性

エル・セレーノ天満橋は、生活に必要な施設や商業施設が徒歩圏内に揃っているため、都会での快適な暮らしが実現できます。

買い物

近隣には多くのスーパーやコンビニが点在しており、日々の買い物には困りません。特に、大阪天満宮の近くには新鮮な野菜や食品を扱うマーケットもあり、地元ならではの味を楽しむことができます。

レジャー・観光

歴史ある大阪天満宮や、桜の名所である中之島公園など、観光地にもアクセスが良く、都会の喧騒から離れてリフレッシュできるスポットも充実しています。また、天神橋筋商店街にはレトロな雰囲気のカフェや雑貨店が並び、休日のお散歩にもぴったりです。

入居条件・契約情報

エル・セレーノ天満橋では、入居者の利便性を考慮した柔軟な契約条件が提供されています。

• 敷金: なし
• 礼金: 240,000円
• 契約期間: 2年間
• 更新料: なし
• 解約予告: 1ヶ月前通知
• 保証会社利用必須: エポスカードを利用することが条件となり、信頼性の高い保証サービスが提供されます。

追加費用とオプション

• 鍵交換費用: 契約時に38,500円が発生
• 退去時クリーニング費用: 58,300円
• 入居者専用アプリ: 入居者向けの専用アプリがあり、物件管理や情報取得がスムーズです
• 駐輪場: 各戸1台分が無料で利用可能

また、原付バイクやバイクの駐輪スペースも完備されており、原付は月額2,200円、バイクは月額4,400円で利用可能です。