「森ノ宮駅」徒歩10分。111平米超えの3LDKを発見。早速調査へ。アルシオーネ上町

皆さんこんにちは！

本日はやってまいりましたよ、この時間が！最近は雨が多かったり、天気が良かったりと温度差が激しいですが、体調には気をつけてください！

さて、本日ご紹介するのお部屋はなんと100㎡超えの超広いお部屋になります！しかも、とんでない間取りになっているので乞うご期待！では、早速参りましょう！

場所は大阪市中央区上町1丁目にございます。

【アルシオーネ上町】になります！

築30年のこのマンションのどこに100㎡も超えるような部屋が隠されているか気になりませんか？

お楽しみは最後まで取っておきます。是非お付き合いください！

アクセス・周辺環境について

最寄り駅は谷町6丁目駅と環状線の森ノ宮駅になります。どちらも徒歩約10分になります！鉄筋コンクリート造のこのマンションの総戸数は10戸という少なさ！選ばれし者にしか入居を許されていないような限定感がございます！

周辺環境も紹介いたします！

まず、右上の緑の円はキューズモールがございます！キューズモールにはセリア、マツキヨ、セカンドストリートが入っております。しかも、その近所にライフセントラルスクエア森ノ宮店もあったりと生活するには困りません。通学、通勤で環状線の森ノ宮駅を使う人は、帰り道で日用品を買いたすことも可能ですね！

続いて、真ん中左の緑円のドン・キホーテ法円坂点です。言わずもがな、ドン・キホーテはとにかく何でもあります。生活用品、家電、食料品、何でも屋さんです。さらに、そのドン・キホーテ法円坂店をさらにグレードアップするものがあります！

それはデイリーカナートイズミヤが併設されているということです！イズミヤは深夜0時まで営業しているという、夜遅くまで仕事がある方にとってもかなりの味方になること間違いなし！

最後は左下の緑円です。

ライフ清水谷店です！谷町六丁目駅をよく使う人は、必ずこのライフを寄るんじゃないでしょうか。このライフ清水谷店はイートインコーナーがあったり、2階もあったりとかなりの広さを誇ります。こちらも深夜の0時まで営業しています。一人暮らしの味方です。

また、この森ノ宮駅や谷町六丁目駅周辺には学校が多くあります。学生が多いということは、家族連れで住まれている方が多いと言う事になります。公園には小さい子たちが遊んでいたり、治安の良さが出ています。

交番もありますし、治安の良さはお墨付きです。では、周辺環境はこのあたりにして、お部屋のご紹介に移りましょう！

今回の100㎡超えのお部屋は3LDKになります。

その大家族も住むことができるお部屋の玄関から紹介します。

まずは玄関の前に門があります。

さて、ここで皆さんにクイズです。この玄関に入る前の玄関はちゃんとした名前があります。では一体なんというでしょうか？

答えはこの記事の一番最後に紹介します！この玄関の小スペースも上手く活用したいですよね！

専有部のご紹介

玄関に十分な広さがあります。シューズクローゼットもこれでもかと言うくらい収納力を発揮します。

大きな玄関収納には、お父さんのゴルフバッグや、キャンプ用品、部活動の用具も入る充分な収納力があります！すべての建具がダークブランなところが統一感があっていいですよね。シックな感じの玄関に、観葉植物やなにかアート作品を置きたくなりますね。

3LDKの中の1つ目のお部屋になります。広さは6帖あって、洋室内には柱が入っておらず普通の洋室よりも広く感じることでしょう。

奥の扉はミニバルコニーです。洗濯物を干すほどのスペースはありません。おそらく、この洋室に設置するエアコン室外機用のスペースです。

実はこのバルコニーはもう一つの部屋と繋がっているんですよね。そちらの部屋も見に行きましょう！

繋がっている部屋は和室になります。この和室、実はフルリノベーションされていてかなり綺麗なんですよね。

綺麗な要素の一つの天井です。「くの字」に曲がっているんですよね。

押し入れに使われている木材も綺麗なものを使われていて、築30年以上ということを忘れさせます。

ちなみにこの和室は6畳あります。

次は水回りをご紹介いたします！脱衣所で何帖あるんですか？っていうくらいの広さがあります！

見てくださいこの洗面台の収納の多さ。

収納はいくらあっても困りませんからね～。

それにしてもありすぎでは・・・？

続いてはお風呂です！高温差し湯式のお風呂は圧倒的な広さがあります。

この洗い場の広さは子供をまとめて洗うこともできるくらいの広さでした！

さて、次はリビングに行きたいと思います！

広さは18.8帖

ご覧の通り2階に上がるための階段が部屋の中にあるメゾネットタイプになります！上の階に上がる前にキッチンを紹介させてください。

L字のカウンターキッチンは大家族のごはんを作るお母さんの味方をしてくれます。シンクも滅茶苦茶広かったです。3口ガスコンロ、グリル付きでどれも料理の幅を広めてくれる設備です！

では上の階に上がって行きましょう。

なんと！階段下に小部屋があります！まるでハリー〇ッターに出てきそうな部屋です！

ちなみに中にはコンセントはありませんでしたので、収納になります。この収納はどのように活用しましょうか。

上の階に上がるとすぐに第2の洗面台があります。

左のドアはトイレになります。前の写真ではトイレの紹介がありませんでしたが、1階部分にもトイレがあって合計2個。トイレがあります！

そして3LDKの再度の部屋です！

10帖あるこのお部屋はとにかく広く、収納も沢山あって、ただの寝室として使うのは何かもったいない気がしてなりません。

このクローゼットの収納力も見た事ありません。洋服が多い人でもこのクローゼットを埋めることはできないでしょう！

最後はバルコニーです！

自分の家でキャンプができるくらいの広さがあります！

プールも置けますし、この開放感。広さは正義です！なんでもありのこのバルコニー一度見に来てください！

最後のまとめです！

築30年の100㎡超えのマンション。

【アルシオーネ上町】

3LDKのメゾネットタイプの気になる賃料はなんと22万円です！

生活には困らない、森ノ宮駅と谷町六丁目駅が徒歩10分で着くという好立地。

インターネットも無料で利用可能。

100㎡超えの賃貸を探されている方は是非一度ご内覧にお越しくださいませ！