西区新町に誕生した新築賃貸マンション。西長堀駅まで徒歩3分と駅近物件。アーバネックス新町Ⅱ

本日ご紹介させていただくマンションは2024年6月に竣工したばかりの新築賃貸マンションになります。

物件名：【アーバネックス新町Ⅱ】

所在地：大阪市西区新町4丁目11-12

大阪で人気の西区エリア。新町4丁目は住宅街となっており静かな環境で住みやすい立地です。徒歩で東へ歩くとお洒落なカフェや雑貨や飲食店など数多くのお店が立ち並んでおり休日を楽しんでいただける最高の立地です。徒歩5分くらのところには大型スーパーもあり帰宅途中にお買物をして帰宅できるので便利です。

アクセス

大阪メトロ千日前線「西長堀駅」まで徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」まで徒歩3分

まず、最寄り駅まで徒歩3分とかなり駅も近くアクセス良好な立地です。2沿線も利用可能なので大阪市内どこに行くにも行きやすい。最高の立地環境ですね。

保証会社：加入要(賃貸保証会社：（株）エポスカード、初回保証料：月額総賃料の30％（法人40％）以降月次保証料：月額総賃料の0.7％(大手法人は敷金賃料１ヵ月))

設備

キッチンタイプ:システムキッチン,コンロ:ガスコンロ付,トイレ種類:水洗,トイレ:有り,トイレ共同専用の別:専用,バストイレ:別室,バス:有り,バス共同専用の別:専用,浴室乾燥機,洗面所独立,エアコン:有り,床暖房:有り,インターホン:TV付,オートロック:有り,セキュリティ会社加入:済,インターネット:光ファイバー,インターネット使用料:不要,水道:公営,排水:公共下水,ガス種類:都市ガス,SOHO:不可,ピアノ:不可,ペット:不可,飲食店・業:不可,事務所:不可,二人入居:可,ベランダ,クローゼット:有り,シューズボックス:有り,収納:有り,宅配ボックス

★充実した設備が魅力のマンション

こんな素晴らしいアーバネックスシリーズマンションについてはこちらをご覧ください。

「アーバネックス」は大阪ガスが開発・運営する、エネルギー効率の高い住宅として知られています。以下にその特徴や魅力をいくつか挙げてみます。

1. 省エネルギー設計: アーバネックスは大阪ガスの技術力を活かした省エネルギー設計が施されています。高断熱・高気密であり、冷暖房費の削減や快適な室内環境を実現しています。
2. 地域エネルギーシステムの活用: 大阪ガスの地域エネルギーシステム（District Energy System）を活用し、エネルギーの効率的な供給を図っています。これにより、より持続可能なエネルギー利用が実現されています。
3. 快適性と利便性の向上: アーバネックスでは、住民の快適性と生活の利便性を考慮した設計がされています。共用施設やサービスも充実しており、住民のコミュニティ形成やライフスタイルの向上に寄与しています。
4. 環境配慮と持続可能性: 大阪ガスは環境配慮と持続可能性を重視しており、アーバネックスもその一環として、省エネルギーだけでなく、資源の有効活用や環境負荷の低減を目指しています。
5. 利用者の声: 実際にアーバネックスに住んでいる住民からは、快適性やエネルギー費用の削減などに対する高い評価が得られています。大阪ガスの高い技術力とサポートが住民にとって大きな魅力となっています。

「アーバネックス」は大阪ガスの先進的なエネルギーソリューションが投入された、住みやすさとエコロジーを両立させたモデルケースと言えます。

=====================

本物件には間取りのタイプは全部で3タイプ

1DK　29.35㎡

1LDK 29.79㎡、29.96㎡

2LDK　43.84㎡

本日ご紹介する間取りは希少な2LDKタイプになります。43.84㎡

LDKは約11.3帖、洋室4.8帖、洋室3.8帖、カウンターキッチン、そしてウォークインクローゼット完備

それでは昨日撮って来た写真になります。

日当たりも良好で解放感もあり新婚さん、ファミリーさんに最高なお部屋です。

ご覧ください。