FLOOR PLAN
アプリコの間取り
略図により、現状を優先します。
PROPERTY INFO
アプリコの情報
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家賃
¥132,000
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間取り
1LDK
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築年数
1996年8月築
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専有面積
55.08㎡
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成約状況
お問い合わせください
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一言
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅、「エーポジション谷町」店まで徒歩1分。利便性と引越しやすい環境を提供できるマンション。
STAFF REVIEW
スタッフによるレビュー
本日ご紹介するこちらの賃貸マンション
以前にもご紹介致しましたこちらのマンションを再度ご紹介。
以前にもご紹介した通り大阪メトロ各線「谷町四丁目」駅前に聳え立つ、こちらのデザイナーズマンション他にも空室が出たので早速ご案内します。
ただ、その前におススメのお店をご紹介しましょう！
「人生夢路 德麺」
大阪市中央区徳井町2-2-14
Lunch 11：00～14：00（土曜は昼のみ）
Dinner 18：00～21：00（LO20：30）
休日 日・祝日
公式Twitter
https://twitter.com/tokumen_tani4
写真は特製中華そば（しょうゆ濃口）
チャーシュー＋鶏チャーシュー＆しょうゆって素敵やん。
しょうゆラーメン好きな私は虜になりました。
ちなみに薄口もありますのでご安心ください。
しょうゆLOVEな方には是非一度ご賞味いただきたいです。
鶏チャーシューがね最高なんですよ（超早口）
スープ切れなどもあるので公式Twitterは要チェック！
というわけで前回ご紹介できなかった
マンションのエントランス奥のご紹介
実は非常階段への入り口もオシャンティーなのよね
このオシャンティーさで1996年築って嘘だろお前。
奥に行くとさらに駐輪場が。光の加減がやたら神々しいですがここで築26年の床を感じてしまう。床ケア大事ですね。ただ本当にコンクリート打ち放しがワイルドでカッコいいんですよ。奥のラックはどうかと思いますが・・・
前回ご紹介した際は最上階なので渡り廊下も上部がございませんでしたが、上に廊下がつくだけでここまで無機質さが際立つとは興味深い。ただ、このシースルーの柵はやめよう高所恐怖症には激効く。
というわけで今回ご紹介する部屋は1LDK・55.08㎡。
前回から比べると若干のスケールダウンは否めませんが、そこはしょうがないのでまぁ、お部屋を見てからご判断いただければと
玄関から漂うリノベ感。
床面といい令和感を醸し出していますね。
姿見の位置も良い感じ。
ただ、
ここは靴箱なのね。
まぁ上部に物が置けるし、傘立てスペースあるので使いようか・・・
靴を大量に所有されている方は別途ご購入を検討いただければと
そんなわけで玄関すぐ近くにある洋室へ
6帖の間取で柱が少し出ているのが残念ですがそこは我慢してください。
ワンポイントの壁紙がちょっと違うぞ感をたたきだしております。
逆方向からはこんな感じ
残念ながら収納はございませんが寝室としては良い感じかと、窓２つありますが御覧のように採光としてはあまり過度の期待は持たないでくださいませ。
洋室の横にはトイレ
こちらも良い感じの令和感
むろんシャワートイレなのはもちろん。
さらに見切れていますが上部に棚付きと落ち着けるスペースでいうことなし
洗面所ですが水回り一纏めで棚付きと私的には歓喜の仕様。
特に洗濯置場の位置がベスト！！
洗面台も御覧のようにリフォーム済で横に棚があるのが非常にいいんです。
動かざること山のごとしとはよく言ったものですね。
ミラーキャビネットにも入る横の棚にも入ると隙は微塵もございませんので安心して洗顔や浴室関係、洗濯関係はお持ちより下さい。ただ、洗面所の幅がファッテイお断りなのでその点は重々ご承知おきください。
浴室も良い。
設備はもちろんのこと風呂蓋もありなお良し。浴室乾燥機もあるのでいうことなしの花丸あげたいくらいそんな良い感じの水回りの横には。
逆に言えばクローゼットはこの廊下にのみあると中々の動線泥棒。
ただ、収納力は御覧のように広い。
整理整頓しやすい棚付きなのも片付け下手な私には嬉しいです。
続いてLDKに鎮座するカウンターキッチン。
3口ガスコンロ＋グリル付と１LDKには過分な破壊力を誇りその上、調理スペース＆シンクは広いと君2LDKクラスの処理能力じゃない？と訝しむほどのつよつよキッチン。
窓の横に冷蔵庫スペースがあるので動線上ちょっと往復があるかもしれませんが調理スペースなども考えると下手な考えに近いですね・・。唯一、調理器具もちもちの方はご注意ください。どうしても必要なもの以外はウォークインに安置がいいかと
LDKは資料記載では12帖ですが、キッチン部分が結構広めなのでおそらく8～9帖
ただ、南向きなのでそこは＋にとりましょう。
ちなみになぜかワンポイントの壁面の色が微妙に変わっているのが謎。
バルコニーへ出るとこんな感じ
風雨に晒されているのでここはちょっぴりお年がでちゃう。
尚、前の道路は本町通なので通行量は多めなんでそんなこと知っているかって？
だって眺望でもわかりますけど
UTAKAって書いている駐車場横のビル
エーポジション谷町店あるんだもの・・・
改めて「谷町四丁目」駅徒歩1分のオフィス感がわかってしまう。そんなエーポジション谷町店を眺めながら洗濯物をお干しになるシティライフはいかがでしょうか？
LDKをバルコニー側からダウンライト＆スポットライトがとってもオシャンティー
そしてカウンター側から見た室内とも違うとか
オシャレの上級者すぎるやろ・・・
ただ、ここだけはどうしようもなかったのか
インターホンだけが時代に取り残された感がすごい・・・。
おとなしく声で相手を判断する能力を磨きましょう。
というわけで
谷町シティライフでデザイナーズと盛りに盛った３LDKとはまた一味違う
1LDKのまとめ
「大阪市中央区内本町1-1-8」にある「アプリコ」
「デザイナーズ」でありながらリフォームして最新設備（一部除く）を搭載し続ける凄い奴。
無料Wi-Fi搭載、SOHO可能とどんだけ盛るの？？？
伊達に最寄り駅徒歩1分ではない・・。
そんなオシャレなシティライフの毎月賃料は132,000円とやはりなお値段。
共益費も15,000円と月額にすると中々。
さらに気になる初期費用は礼金2か月と中央区駅近１分の貫録あり。
ただ、駅近の上、様々なバリエーションがあるデザイナーズなどはまずまず見かけないお部屋他の方には真似できない超シティライフが貴方に前のお部屋もこのお部屋も気になる貴方、お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。
【メリット】
〇駅近（徒歩1分はヤバい、ただ若干のSAKA有）
〇キッチン（圧巻の処理能力）
〇洗面所（幅以外はある意味、理想、楽すぎる・・）
【デメリット】
▽コスト（限られた者のみという孤高の姿勢）
▽クローゼット（量は申し分ないのだが、どうしても部屋内では完結しない点が×別途用意も痛手）
▽時代感（リフォームされているが所々に見られる年代観がダメな方もいる）