FLOOR PLAN
グラシア堺筋本町の間取り
略図により、現状を優先します。
PROPERTY INFO
グラシア堺筋本町の情報
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家賃
¥156,000
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間取り
1LDK+S
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築年数
2018年3月築
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専有面積
49.95㎡
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成約状況
お問い合わせください
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一言
開放感あるスタイリッシュなスケスケバルコニー。あなたはあり？なし？
STAFF REVIEW
スタッフによるレビュー
本日ご紹介するこちらの賃貸マンションは「グラシア堺筋本町」と言います。外観から漂うオシャレ感にちょっぴり負けそう。そんなオシャレマンションの建つのは「大阪市中央区農人橋３-1-10」
最寄り駅は大阪メトロ「堺筋本町」駅まで徒歩４分
なにより個人的にいいのが中央区にありながらあんまり「SAKA」に関係の無い立地なのは良い感じ。谷町線方向に行くとやっぱり坂がありますがこの辺りは比較的平坦。素晴らしい。そんな私の個人的感想はさておき。
早速マンションへ
ちなみに玄関から見えているこの緑。全てイミテーションなので虫などの発生はございません。私のような虫苦手な人にも安心です。ただ、緑は人の心を落ち着かせるので殺風景よりも断然こちらが良いと思われます。green最高。
駐輪場は御覧のように室内なのでとってもいい。ラックもありますが多段でないのでいい感じ。角度は若干すごいですが・・・上段の上げ下げに比べれば軽い。
そんなわけでエントランスへ
メールボックス＆宅配ボックスはあるのでこちらも良い感じ。宅配ボックスのサイズ感を見る限りある程度の大きさのものもOK！どんどんネットショッピングに勤しんで下さい！ネット無料なのも追い風吹いています！乗るしかないこのビッグウェーブに！
ロビーは御覧のように超絶イケメンスタイル。なんやそのメタリックメッシュ仕様。あと壁面かっこよすぎやろ・・・これは期待値上げてもいいんじゃないですか？というわけでいよいよお部屋に今回ご紹介するお部屋は1LDK＋S・専有面積49.95㎡
さすがの平成生まれ（2018年築）
玄関で必要なものは揃えております。姿見も中々の大きさで余すところなくご自身をお映し下さいませ。
シューズボックスは御覧のように一番上にまさかのブレイカーが陣取るという、ちょっとだけ気になるアイツ的なポジションを確保。収納的にはそれ以外には結構入る感じですが、壁紙の主張の激しさよ・・・。
続いてはトイレ
かなりスタイリッシュな空間ですが上部に棚有と実用性も兼ね備えております。手前の棚はストック置場にするべきかスマホやタブレットを置くスペースにするかは貴方次第。
洗面所ですがクランクのような形状でかなり独特。ちょっと掃除しにくそう・・・ただし、水回り一纏めなのは高評価。独立洗面台は鏡の大きさに目を引かれます。あとタイルのキラキラ感よ・・・ところどころで自己修復してくるのは嫌いではないです。
洗面台の背面にはきっちり室内洗濯機置場もございますのでご安心ください。尚、ポジション的には浴室横とベストな位置なのはお伝えしておきます。
浴室はかなり広め。浴室乾燥機はじめ設備は充実しておりますがなにより付属の風呂蓋が目に見えて存在するのが私的にはありがたい。浴室に関して言うならマジで優等生。
というわけでLDKに鎮座するキッチン。カウンターキッチンなんですがガス二口コンロ＋グリル付とスタイリッシュなだけでなく処理能力も高いとかなりのやり手。ちなみに調理スペース＋シンクはかなりの広さですので料理大好きな方にとってはマルチタスクはかどりまくりですね。
え？料理初心者には？シングルタスクを確実に終わらせてから広いスペースを有効活用して次することがわかりやすいようにすればいいじゃないでしょうか？熟練者、初心者ともに良い感じに使用できるはず！多分・・きっと・・・ね？
という葛藤はさておきキッチンからも見えていたサービスルームへ。広さは約4.7帖の間取りで窓付きの洋室。
ただ、窓の外はガソリンスタンド。上の階ならきっと明るい・・・かも？窓はちょっと気軽に開け難いので設備のエアコン有効活用してくださいね。ガソリンのにおいがたまらなく好きな人はフルオープンでどうぞ。
逆方向から
サービスルームだけに収納はないのかと悲嘆にくれる必要はございません。
開いている扉の後ろ
クローゼットありますよ。ちょっと収納力は低いかもしれませんが棚＆ハンガーパイプあるので必要なものをお選びになって収納することをおススメします。クローゼット内のクロス凄。
LDKへ
12.8帖の記載ですがこちらはカウンター部分含むのでLD部分は実際８帖くらい？ちょっとかくかくしているので狭く見えてしまいますね（悲哀）
ただLDKの奥部分はサンルームチックなので明るさヤバス、ただ外から御覧のように丸見えな諸刃の剣。素人には迂闊に使えない解放感。
洋室へ参りますとまさかの3.6帖とサービスルームに広さが負けている悲しさ
クローゼットは勝利しておりますが内部の自己主張＆実は斜めになっているのがかなり気になります。広さとかは問題ないんですけどね・・・うまく使用してスタイリッシュな収納をお願い致します。私は雑にしか使えません（号泣）
バルコニーもすっけすっけ。解放感たまらねえ！（上層階でなくてよかったと心底安堵）すっけすっけなのでここに洗濯物を干すのはちょっと勇気が必要・・・あと、隣がガソリンスタンドェ・・・（悲哀）
眺望はハハッ、街並みです。うーん都会派。
マンション入り口のイミテーションの緑の大切さがここでわかるかと思われます。
というわけでシティ派なのにすっけすっけで解放感溢れる１LDK＋S
まとめ
「大阪市中央区農人橋3-1-10」にある「グラシア堺筋本町」
最寄り駅は大阪メトロ各線「堺筋本町」駅まで徒歩４分
立地的には都会派というべきところにあるにも関わらずやたらすっけすっけなバルコニーとすっけすっけなLDK（一部）を有する平成生まれのすごい奴。
そんな彼の賃料は156,000円
共益費10,000円とシティ派に相応しい金額。
初期費用も敷金1ヶ月・礼金1ヶ月とダブルでかかります。
Oh・・・都会派
ただし、立地、設備、その解放感などは中々同じものには巡り会えないと言えるお部屋、都会派でありながら解放感を求める貴方。ガソリンの臭いに並々ならぬ執着を持つ貴方。こちらのお部屋はいかがでしょうか？お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。
【メリット】
〇立地（アクセス面、SAKA無と申し分なし、ただ、ガソリンスタンド隣接）
〇設備（HEISEI生まれで充実）
〇明るさ（ある意味ノーガードなので対策必須、上階ならあるいは？）
【デメリット】
▽コスト（一言で言うならランニングコスト、初期費用ともにお高い）
▽眺望（映るはマンションと街並み）
▽解放感（ありすぎる・・・隠しましょうね）
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