人気の街「玉造」にファミリー向けリノベーション物件発見。ハイマート清水谷

皆さん、こんにちは！

三度の飯よりリノベが好き。どうも尾松です！

最近どんどんリノベーションされたマンションが増えてきて、私大変感激しております。築古物件もまだまだやりますよ！築年数が経っているから和室だからってことではじめからお部屋を見ずにお部屋探しから省いてしまっている食わず嫌いのあなた！

その概念を覆しにやってきましたよ～～

ちなみに前回もフルリノベーションのマンションを紹介しておりますので興味のある方はこちらから！

今回のリノベーションのマンションは「大阪市中央区玉造２丁目9-8」にあるあります！築年数は49年（1974年）、レオナルドディカプリオと同い年です。そう聞けば全然若いじゃんと思いますが半世紀も建っているんですよ。

半世紀も建っているマンションって結構すごいですよね。色んな歴史の背景を見てきたマンションが時代とともに綺麗に生まれ変わる。リノベ―ションというものは素晴らしい魔法です！

はい、自分語りが過ぎましたね。時を戻そう。まずこのマンションが玉造ですが、どういったエリアかというと。まず駅は長堀鶴見緑地線と大阪環状線の2沿線が通っていて、大阪のどこへ行くのにもアクセスが良いんですよね。

大阪駅まで環状線で15分、しかも乗り換えなし。

今度はまで天王寺駅7分、こちらも乗り換えなし。

最後は心斎橋駅6分、なんとこちらも乗り換えなし。

主要駅に乗り換えなしで行ける駅は玉造駅だけです！ また、駅周辺は商店が大きな道路沿いに並んで、活気があふれる街です。大阪女学院をはじめ多数の有名校があるエリアとなっており夕方から学生で溢れかえります。交番も多数ありますし何より人通りが多いので治安面でいえば大阪の中でもかなりいい方です！

初めての一人暮らしはここで決まりです！！

一人暮らしをする上で必ず必要なのは、スーパーや薬局といった日用品がすぐに買えるお店です！JR玉造駅にはKINSHOという安くて品揃えも良いスーパーがあります。また、ライフやKOHYOも近くにありますので、どこで買うか選びたい放題です！

薬局もサンドラッグとダイコクドラッグもあります！特にダイコクドラッグの品揃えはもちろんのこと、営業時間が夜10時までと長いっていうのが一人暮らしの人には嬉しいですよね～

しかも10分歩けば「キューズモールもりのみや」という最高でファッショナブルなショッピングセンターがあります！

ここまで揃っていれば、玉造に住んでるみんながみんないい場所と言うに違いありません！あとは、なんといっても家賃帯が大阪市内の中心地に比べて抑えて設定されているというところもおススメポイントですね！

そろそろ、築49年のこのマンションの紹介に移りましょうか。

半世紀という長い年月を耐え抜いてきました【ハイマート清水谷】をご紹介します。

構造は鉄骨鉄筋コンクリートでさすが築49年。

半世紀も建っているだけあります。7階建てのハイマート清水谷の1階部分はスポーツジムでいつでも体を動かすことができます。詳しくは『studio Reborn玉造』で検索！

またその隣はペットサロンです。名前は『Petsalon Cheri』です。え？ハイマート清水谷と関係ない？いいえ、実はこのマンション、ペット可能マンションなんです！もう住みたいと思うかもしれませんが、まだ早いですよ。部屋を見ればもっと思いますので。

あれ？ここはどこって思うくらい綺麗なエントランスのお出迎えです。落ち着いてください、ここはあのハイマート清水谷ですよ。もうエントランスからリノベーションされている感じがしますね。それでは、いよいよですよ！

お待たせしました！今回のお部屋ですが間取りは大阪市内では希少な2LDKです。家族やカップル新婚さんにとってもおすすめしたい一部屋になっております。それでは見ていきましょう。

まずは玄関からです。年代物のシューズボックスがありますね～。ドアはセキュリティも安心のダブルロックに変わっています。振り返ってみましょう。

綺麗なフローリングに白いクロス。黒いシューズボックスが良いアクセントになっています！蛇腹のパーテーションで仕切られているのは洗面所です。

洗面所には洗濯機置き場とその奥には浴室があります。狭すぎず、ほどほどの広さがある洗面所にはドラム式洗濯機が置ける余裕があります。

洗濯パンの下にさらに土台があって縦型の洗濯機だとそこの洗濯物が取りづらいかも。これはドラム式を買い替えるいい機会なのでは？

浴室は桁外れに綺麗でした。窓がついていて、明るい浴室は良いですよね！ハウスクリーニングでここまで綺麗になるのかと、思わず湯船に足を入れちゃったくらい綺麗でした。浴室乾燥機はついていませんが、窓が付いていれば換気の面では困らないです。ちゃっかり、追い焚きはついている嬉しい設備。

トイレは暖房便座付きで冬のお尻を守ってくれます。

あの黄色いタオル掛けは取り外しできませんので悪しからず。お次はキッチンです。

うーん昭和感

コンロは設置型のガスコンロで、蛇口は水とお湯が出てくるところが別です。そこ以外は広いシンクに広いまな板スペースがある、自炊が捗るクォリティーです。しかし上から見ると何か寂しいですね。このキッチンは横顔が綺麗なんですよね。

綺綺麗なデニムのようなクロスに明るい茶色の組み合わせがかなりしっくりきますよね！これが見せたかった。

リビングは10帖あります。10帖もあれば大きなリビングテーブルを置いて、イスも置けます！しかもペットもOKのマンションなのでゲージも置くスペースも十分あります！

2LDKの洋室を区切る扉は取っ払ってしまって開放的に。ただ天井部にはカーテンレールがありますので何かしらの仕切りが必要な場合はこちらを使ってください！

振り返れば大きな収納もあります！

開いたらわかる、大きいやつやん。ハンガーラックもついてる綺麗なやつやん。でもやっぱり和室を完璧に洋室にリノベーションするならここまでしないとね！

くどいくらい洋室を見せますよ。それにしても、2LDKなのに仕切りを無くすというのは大胆な発想ですよね。この特別に変わった間取りの2部屋をどうすれば最高に活かせるか考えるだけで1日がつぶれちゃいそうです。

いかがでしたか？

最後の方になればこのマンションが築49年と言う事も忘れていたのではないでしょうか？

好立地でこのリノベーションのクオリティで月額11万です！

二人入居も可能で、ペットもOK。

もうここじゃなきゃいけなくなりましたよね？

それでは

まとめ

【良かった点】

◎浴室が綺麗

◎収納がクローゼット

【気になる点】

△キッチンの給湯設備