コスパ最高な2LDKが天神橋筋六丁目に発見。ペット（犬・猫）飼育も可能。Avenir

本日ご紹介するこちらの賃貸アパートメント

【Avenir】と申します。

 

ええ、やはりこれくらいの高さが人間一番良いと思うのはきっと私が高所恐怖症のせいなんでしょうね。

 

そんな私のアツい視線を受けるアパートメントの建つ場所は

「大阪市北区長柄中2-7」

北区長柄と言えば北区の正に北。

 

大都会北区のまた違った一面が広がっております。

梅田周辺が北区の華々しい部分なら長柄近辺は生活感溢れる住宅地とがらりと様相を変えますので是非、一度見てほしいのです。

 

実際、私は嫌いではないですね。

「めっちゃ華やかやけどこんな庶民的な面もあるんやなぁ」

となぜか親近感が湧く事でしょう。

 

そんな庶民派北区アパートメントの最寄り駅はというと

「大阪メトロ谷町線」「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩10分

 

以前にご紹介した【Alivio Nagara／アリビオナガラ】よりは南側ですが、駅までの道のりは毎日の修行と割り切ってどうぞ

 

そんなわけでいよいよこのアパートメントのご紹介を

建物横に広がる駐輪場

ラックなどはございませんが屋根はあります。

この防御力でご不安な方はご自身での更なる防御を施してくださいませ。

エントランスはこんな感じです。

無論、オートロックありでメールボックスと一体型の宅配ボックスも完備。

ただ、宅配ボックスの容量は大きくはないので早急な取出し必須です。

 

あと、ご覧のようにエントランスロビーに階段が見えているのですでに予想がついておられる方がおられると思いますがええ、エレベーターとかいう文明の利器ねえから！

 

鍛えろという熱いメッセージに目から涙が止まりませんね・・。

そんなこんなで本日ご紹介するお部屋は2LDK　57.69㎡

玄関開けるとこのようにブラインドチックに壁面がお出迎え

室内が丸見えになるのが嫌な方にはいい感じではないでしょうか？

右側には

高さ十分なシューズボックスがございます。

棚の高さ調節可能で傘立てスペースも完備でございます。

 

・・・シューズボックス下スペースについてはしゃがめるスペース充分なのでヨシ！

それでは続いては玄関から見えていた扉を開きましょうか！

洗面所となります。

掃除が完了していないのが少し残念ですね。

→にあるのは収納スペースです。

 

上部に棚などあるので洗濯籠を置いたり用途は様々でとっても便利！

そして何より洗濯機置場の位置がベストな点も見逃せません。

独立洗面台はご覧のように

鏡面が広くその裏にキャビネット搭載と隙なし。

 

シャワーヘッドもありと多機能。

さらに左下のスペースに何を入れるかを委ねてくるところ好きかもしれません・・

浴室は浴槽含めてご覧の様にかなり広々

浴室内設備も充実しております。

 

浴室乾燥機搭載、追い炊き給湯もありということなしです。

そんな良い感じの水回りを出ると向かいに扉が

かなり広いトイレが登場

広さもさることながら上部に棚もあるのでストック等や掃除用品も収納可能

ちなみに→側玄関前の壁面になります。

 

さて、いよいよLDKへ参りますがその前に

LDKの扉近くには収納棚がある点は評価できます。

しかも２つ

片方は扉付と使用用途をわけてどうぞ

 

この隙あらば収納させていくスタイル・・・

ファミリー向けなんだなぁと改めて思いますね。

そんな収納棚の向かいにはカウンターキッチンがございます。

 

ご覧の様にガス3口＋グリル付で処理能力がかなり高い

流石のファミリー向け

シンクの広さと調理スペースもいう事なし。

 

キッチン収納は上部にはございませんが、先程ご紹介した収納棚も活用すれば特に問題なく収納可能かと・・・

 

唯一の欠点が冷蔵庫スペース背面な点だよ？

しかも、広さのおかげでさほどデメリットでもないと・・・

なんや君は・・・

そんなつよつよキッチンからLDKを見るとこんな感じです。

12.4帖の記載ですが例によってキッチン部含むので7～8帖くらいでしょうか？

 

それでもかなりの広さ

そんなLDKの左右にある洋室をご紹介していきましょうか！

まず←洋室①

こちらの間取りは5帖

振り分け可能なのでご自由にレイアウトしてくださいね

逆方向から

そして目立つ扉を開けると

ウォークインクローゼットがご登場

内部の収納力はかなりのものになります。

 

ハンガーパイプ×３は結構すごいんよ？

衣類の収納は他の追随を許さない的な感じ。

その他にも棚など有効活用してくださいませ。

 

うん、私は超雑になるか

片面くらいしか使えなさそう・・・ぴえん。

そんなおっさんの悲哀はさておきそのまま洋室②へ

洋室②は6帖

こちらも窓付きで明るい室内ですわ。

窓側からはこんな感じになりますね。

そして壁面いっぱいに存在する扉はもちろん

クローゼット×２

こちらはシンプルスタイルなクローゼット

そして共にハンガーパイプ&棚ありで収納力高し！

 

やっぱり２LDKには収納も乗数的に増える宿命なのか・・・

そんな２LDKの収納に対するトラウマめいたものを発症しながら外へ

出一口はLDKのみですが広さは3部屋の横幅分なので長っ！

 

バルコニーの後でも分かる通り冷暖房エアコンは1台のみなので、それ以外はご自身で用意して頂く必要がございますのでその点はご注意くださいませ。

眺望は本当に北区かという内容。

生活感溢れる風景が広がります。

緑が欲しいなら淀川河川敷公園が北側に徒歩7分にあるのでそちらへどうぞ。

 

あ、ここまで記載忘れていましたが

ペットも飼育可能（小型犬・猫1匹まで）でございますので

散歩コースは確定したようなものですね！

というわけで

足腰は鍛え続けられて

ペットも飼育可能な北区の意外な一面の見られるアパートメント2LDKの

 

まとめ

物件名：【Avenir】

所在地：「大阪市北区長柄中2-7」

最寄り駅：「大阪メトロ谷町線　天神橋筋六丁目駅」　徒歩10分

築年月日：2016年12月

構造：軽量鉄骨造　3階建　2LDK　56.74㎡

 

ペット飼育可能以外にもネット使い放題と便利さに拍車がかかる２LDKの気になる賃料は

125,000円と中々のお得感溢れる内容。

 

共益費も7,000円とマンションなどと比べるとこちらもお安め

ただ、敷金50,000円と礼金250,000円がネックかもしれません。

 

ただ、北区という場所にこの値段で２LDKと言われると中々見つからないのも事実。

レアリティ高めのお部屋なのは間違いございません。

 

北区でペットと広めの部屋で生活したい貴方。

新地で飲み続けてタクシー代も馬鹿にならない貴方。

淀川を愛す貴方。

 

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問合せはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇設備（宅配ボックスなど充実＋ネット使い放題と大充実）

〇ペット飼育可能（小型犬or猫1匹までですが飼育可能！）

〇高さ（高所恐怖症の方にはお勧め！それ以外の方には物足りないかも・・）

 

【デメリット】

▽コスト（イニシャルコストが高め、ランニングコストは優秀）

▽アクセス（徒歩10分はいささか遠目、運動と割り切りましょう）

▽KAIDAN（１F以外は修練は部屋に入るまで続きます。ナムサン）