成育3丁目にこんな素敵な1LDKのハイツがあったなんて。新婚さんいらっしゃい。エミグランド野江

本日ご紹介するこちらの賃貸ハイツ

【エミグランド野江】と申します。

 

高所恐怖症の私には実家に帰ったかのような安心感がございます。

人は地上からは離れてはくらせんのですよ・・。

そんな戯言はさておきこちらの良い感じのハイツが建っている場所ですが「大阪市城東区成育3-2-20」となっておりましてご覧のように落ち着いた住宅街にございます。

 

アクセスはというと下記の通り便利な立地です。

「京阪本線」「野江」駅まで徒歩1分

「おおさか東線」「JR野江」駅まで徒歩2分

「大阪メトロ谷町線」「野江内代」駅まで徒歩8分と

名前通り野江祭り状態！

お好きな野江をご利用くださいませ！

ということでいよいよハイツへ潜入！

の前に

中々のカツカツな駐輪スペース

屋根はございますし、前にポールはございますのである程度は守護れますが、さらに守護りたい方はご自身で追加装備をどうぞご用意ください。

入り口前はこんな感じです。

ご覧のように残念ながら宅配BOXはございませんのでネットショッピングの際は日数調整もしくは最寄りのコンビニへどうぞ。

オートロックを超えた先の風景

ええ、ハイツあるあるのKAIDANですね。

ふっ、高所恐怖症からすればこの程度・・・

苦にもならんわ！

と思ったのもつかの間、３～４段上がったくらいで滝汗ドバーとエレベーターってやっぱりすげえなと思いました。

そんな自堕落な考えはさておき

今回ご紹介するお部屋へ

1LDK　42.22㎡

扉を開けるとバリアフリー玄関がお出迎え

シューズボックスの下の空間は普段なら絶許案件ですが

シューズインクローゼットなら話は別ですわ。

奥行ありあすぎぃ！

内部には傘立ても充分置けるやん・・・

かなりできよるで・・・

と感嘆を漏らしながら奥へ進むと引き戸がございますので開くと

洗面所

ご覧のようにかなりの広さでいい感じ

洗濯機置場の位置がマーベラス。

ただ、入口の段差がオジサン的には少し惜しい。

そんな嘆きはさておき

独立洗面台をご紹介

ご覧のようにミラーキャビネットがあいにくございませんがまさかの壁面装着型登場。

斬新やないの・・。

シャワーヘッドもありで下部収納も多めな点も見逃せません。

選ばれたものしか引き抜けぬ感ありありな風呂蓋＆台座的な感じありありな洗濯機置場。

絵になるなぁ・・・？

そしてそんな絵になる洗濯機置場は先程も申し上げたように私的にはベストポジション。

そして上部の棚もある点は見逃せません。

全体見て120点ですわ・・・間違いなく・・。

浴室もリラックスできる内装で広々。

浴室設備は充実の一言です。

というのも浴室乾燥はもちろんのこと追い焚き機能もあるということなしな内容。

良い感じの水回りの向かい側には

窓付きの洋室5.3帖がございます。

南面に位置して日当たりはご覧のようにいいと言わざるを得ない。

逆方向からはこんな感じ

入り口近くの上部に見えるのはウォールハンガーでございますのでよく使う衣類を着て即外出も可能！

そして←に見える扉は

ウォークインクローゼットがございます。

見切れておりますが←には上部にもう一つポールがございます。

→にも上部の棚がさらにもう一つあるので収納力はかなりのもの。

荷物が多めの方でも安心の内容。

その洋室からLDKから奥へ向かうと扉がございます。

アコーディオンタイプの扉で内開きでございました。

そちらを開けるとトイレがございます。

広さ、内装、設備面などいうことなし

棚も上部にあるのでストックなども可能で総合的に見てLv高し！

続いてはLDKへ

LDKへ入るとまず目に入るのが

カウンターキッチンがお出迎え

3口ガスコンロ＋グリル付きでシンク広々で調理スペースも充分とこちらもトイレに続いて申し分ない内容

欠点と言えば

背面に冷蔵庫設置と通常のキッチンに比べると上部収納がないくらいかと・・・

ええキッチンですわ。

そんないいキッチンを後にしLDKをいよいよご紹介！

LDKは12.3帖

広さ明るさ申し分なしな内容かつ

飾り窓もあるとかなんや君ええ感じすぎへんか・・・

そんなLDKを逆サイドから見ると広々かつ明かるさはより顕著にわかりとええ感じメーターは振り切れそうよ

さらに

カウンターキッチンの裏手に隠し玉あったで

カウンターキッチンの下部で収納ありとユーザー目線がすごいんよ

あと、ここだけでなく奥の壁面にも棚があるとか寄り添いすぎぃ！！

その心意気に応えるためにもご自由にカスタマイズしてどうぞ！

バルコニーはこんな感じ。

ちなみに上からの撮影には訳がありまして

昨今の夕立に巻き込まれびしょびしょになっております・・。

壁面に見当たらない竿掛けですが

結構高めな位置にあると

まぁ、邪魔にならないでいい感じですが竿かけるときが重労働な予感。

南向きで遮るものはないので陽当りは確保されたも同然

勝ったなガハハと言ってもフラグにはならないはず

そして、セキュリティ面もしっかりしております。

女性でも安心のカラーモニターインターホンです。

更にリビングには標準装備でエアコンが付いております。

 

ちなみにご覧のように住宅街なので緑分をお求めの方は蒲生公園まで徒歩7分なので散歩がてらにどうぞ。余談ですが、その蒲生公園横にある城東区役所の建物を是非一度ご覧ください。私は初見でこれなんやろなと思ったくらいの建築物です。

区役所とはわからんて・・・

そんなわけで城東区の最寄り駅が野江だらけの良い感じのハイツの1LDKの

まとめ

物件名：【エミグランド野江】

所在地：「大阪市城東区成育3-2-20」

アクセス：「京阪本線　野江駅」徒歩1分

「おおさか東線　JR野江駅」徒歩2分

「大阪メトロ谷町線　野江内代駅」徒歩8分

構造：軽量鉄骨造　地上2階建て

 

いい感じの設備で広々な1LDKの気になる賃料は92,000円と思わず2度見するお値段。共益費は3,000円とハイツ価格でかなりのお得感。

 

ただ、礼金は2ヶ月分かかってしまうのが玉に瑕。

しかし、南向き陽当り良好の広々駅近は中々ございません。

高所恐怖症で高いところはイヤという貴方。

浴室にはこだわる貴方。

野江をこよなく愛する貴方。

 

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇浴室（追い焚き、浴室乾燥機ありは大正義）

〇広さ（すべてにおいて広さが感じられます）

〇日当たり（南向き遮蔽物無しとさらに窓も多いの明るさは言わずもがなよ）

 

【デメリット】

▽設備（宅配BOX無しがちょい痛い、ここまでいいなら揃えて欲しかったという願望）

▽階段（単純に毎日は辛い修行か？）

▽戸数（ハイツの悲しきサガ全4戸、急がないとヤバい）