大阪梅田にも徒歩圏内の1LDK。間取りは一癖あるが18帖以上のLDKと魅力的。オリーブコート

本日ご紹介するマンションはこちら「オリーブコート」

 

角が丸とは中々に珍しい作りで

その外観には少し愛嬌も感じるかもしれません。

 

そんな外観とは裏腹な癖強さを誇るその内容を紹介したくて登場です。

ちなみに2014年築と平成チルドレンと追記しておきますね。

 

そんなマンションの建つ場所は

「大阪市北区豊崎4-1-17」

最寄り駅は「大阪メトロ御堂筋線」「中津」駅徒歩７分

最寄り駅でピンときた貴方鋭い。

 

ええ、まさかの梅田の繫華街エリアまで徒歩15分かからない

そんな便利すぎる立地は大いなる利点ではないでしょうか？

 

さて、そんな終電逃しても大丈夫な超便利エリアに

建つ癖強マンションの実力をお見せしていきましょう。

マンション裏手の駐輪場はHEISEI感（？）

屋外屋根付きラック高めと

上段大嫌いな私が容易に想像してしまった。

 

急な雨にはストレスマッハチャージな内容が実に惜しい・・・。

収納量は特に問題は無いのですが残念感が少し出てしまいます。

 

いつまでもテンションを落としていられないので

気を取り直してエントランスへ参りましょう。

うん。いい感じ・・・

だけど？

 

メールボックス少なくない？？？

自転車の収納量と比べると？？？

ロビーもええ感じですが・・・

宅配ボックスが見当たりません・・・。

これは癖強い以前の問題・・・

 

若干の不信感を持ちながらエレベーターへ

・・・？？？？

2階と3階しかないよ？？？

どういうこと？？？

 

ええ、駐輪場からの下りですが

私が初めてこのマンションに来た時の感想です。

それではどういうことかお答えしましょう。

私が初めて入ったのが赤のエリアで

さきほど記載したエントランスは赤の矢印になります。

 

正解は

2-3階とそれ以外の階で入るところが違うでした！

わかるか！！！！

 

初見殺しもええとこやないか！

ちなみにその他のエリアの入り口は赤の矢印の→側

・・・・

普通にええやん・・。

ちなみに奥には

ちゃんとあったよ宅配BOX＆メールボックス

尚、よくよく見ると初見殺しは実は回避できるかも

２－３ｆ専用エントランスのメールボックスはその分しかない！！

 

はい、ＱＥＤ

・・・自分で言っておいていうのもあれですが

絶対にわかるか！！！

オートロックを超えた先のロビーは中々重厚感溢れる感じで悪くない。

なんやかんやでのっけから癖強感出まくりですがお部屋に参りましょう。

 

今回ご紹介するお部屋は

1LDK・57.55㎡

 

玄関を開けると両サイドに扉がお出迎え

計4つ

そちらに目をとられますが玄関も広めでいい感じ。

それではさっそく右手前の扉からオープン！

まずはシューズボックス

高さや収納力には文句はございません。

閉めたら姿見もついていますしね。

 

ただ、何度も繰り返し言うがシューズボックス下のスペース

お前は絶許案件。

 

年取ると物落としやすくなるんだよぉ・・・

したらしゃがんでとらないとだめだろう・・？

それがほんとに腰にくるんだよぉ・・・（悲哀）

という加齢の悲しさはいずれ皆様にも理解できる

 

もしくは共感していただけるとは思いますが

一旦、横へポイして反対側の扉へ

こちらはあってうれしい玄関収納

用途も考えてか容量のある玄関収納は〇

 

その広さや棚もさることながら

ハンガーパイプもあるので外に出てからの想定外の

温度差にも対応可能なのはうれしいところ。

 

そんな収納を横目にカニのように横移動すると

また扉がそちらを開くと

洗面所

洗濯機置場の位置はいう事無し

ただ、ファッテイな方には暗に痩せろと言わんばかりの縦長タイプ

独立洗面台はどことなくデザイナーズ感を醸し出しておりますが

左手に収納スペースは確保＆洗面台部分もスペース広めにとってあるので

デザイナーズほど苦労はしないと思います・・・。

 

多分きっと・・

浴室は広々

鏡面も大きすぎません？？？

 

さらに追い焚き機能＋浴室乾燥機も完備とスキなし。

風呂蓋もあっていうことなしと思いきや

 

物件資料には驚愕の一言が

「照明・風呂の蓋は撤去いたします」

ぴえん。

 

そんな悲しみを背に４つの扉の最後を開けましょう。

トイレもええ感じ

しかも上部でなく壁面に棚とかストックとか色々とりやすいやん・・。

 

でも、ブラインドが必須の方にはちょっと工夫が必要かも

一長一短ですね。

ではいよいよLDKへ

独特の形状のLDK

18・8帖の広さ＋窓面の多さ＆明るさがやばい。

 

覚えておいでですか？外観の独特の形状の円形部分がまんま利用されております。

エアコンもさらっとビルトイン！

その横のダウンライトが照らすキッチンを続いてご紹介

カウンターキッチンでガス2口コンロと文句なし

ですが最大の特徴は

なんか設計ミスった？と思うくらい広い調理スペース・・。

3口コンロの間合い感がある・・・

 

う、うん。多重タスクも思いのままなんですよね！

ただ、上部収納が少な目な点は明確なデメリットなので

調理器具が多い方は少しご注意くださいませ。

LDKを別アングルから

独特の形状ですが広さも相まって唯一無二のオリジナリティをたたき出しております。

そんなLDKから見える洋室へ

こちらは5.8帖

普通のはずが若干狭く感じるのはきっとLDKのせい

 

広すぎると起きる逆転現象恐るべし。

そして壁面に見える２つの扉はもちろん。

クローゼット

両方ともに広く棚もあって特にいうことなしなんですが

真ん中の柱いる？？？

 

これだけ近いならいっそぶち抜いて4枚扉の１つのクローゼットでもいいんじゃないか？

と思ってしまうのはきっと私が雑なせいなんでしょう・・。

 

そんな雑な奴の意見はさておき

右側の引き戸を開くと

バルコニー

・・・お前もか・・・さらっと円形のあおり食らっている。

広さ的には普通のはずですがイメージ戦略失敗していませんかねえ？

 

そんな悲嘆を胸に眺望へ

Oh・・・SENRO

 

そうなんですよね。マンションの向かいがこれなんですよね。

ちなみにJR京都線ですって

 

電車好きにはたまらんでしょうね・・・

ちょっと近すぎな感は否めませんね・・

ぴえん。

というわけで

いかがでしたでしょうか？

クセでまくりの北エリアの線路近マンション1LDKの

 

まとめ

物件名：「オリーブコート」

所在地：「大阪市北区豊崎4-1-17」

最寄り駅：「大阪メトロ御堂筋線」「中津」駅　徒歩７分

築年月日　2014年2月

 

垣間見えるクセは他には真似できない個性とも言えます。

 

そんな個性満点の1LDKの気になる賃料は１８４，０００円と

広さと立地を考えると妥当かも共益費も８，０００円かかります。

 

そして何より

敷金１ヶ月、礼金１ヶ月とダブルでかかる

初期費用に優しさはなかった無常。

 

しかし、ネット使い放題はじめ設備は充実

何より立地と個性が同等のものを探すのが難しいこのお部屋

 

梅田エリアで毎晩飲んでタクシー代で号泣している貴方

電車の全てを愛せる貴方

オリジナリティを何より必要とする貴方

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

 

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇北区（梅田エリアへ徒歩でも行ける）

〇個性（突き抜けすぎてるような・・）

〇浴室設備（充実の一言）

 

【デメリット】

▽料金（ネット無料とはいえ初期、ランニングコストともにかかる）

▽電車（線路の近さは一回見て欲しい）

▽キッチン（浴室と比べると惜しい感が否めない）